(四)专项检查。
1．防洪防涝专项检查。按物业公司防洪防涝应急预案的要求，在汛期前各分公司、管理处对管理区域内给排水设备设施进行专项检查。
2．游泳池经营安全检查。品质部组织对各小区会所游泳池经营前设备检查，开业前安全防护措施及安全标识的完善工作。
3．防高温设备专项检查。针对高温季节，加强对各类设备运行的安全巡查，确保高温期间供配电及其它设备的正常运转。
4．冬季“三防”专项检查。针对冬季雨雪天气，各管理处进行公共区域及设备设施的检查，提前做好防滑、防冻、防垮塌等各项防护措施，防止意外事故发生。
第七条隐患整改。
一)对检查发现的安全隐患，凡能立即整改的，要立即进行整改，对不能立即整改的，由品质部下发检查记录单或整改通知书，明确整改要求和整改期限。
二)责任部门按整改通知书的要求，落实整改责任人，在规定的期限内整改，并书面回告品质部。
三)对未能及时整改的一般安全隐患，责任部门要加强防范，落实监管责任人，发现异常情况立即停止使用或作业。
四)对可能引发人身**事故的重大隐患，责任部门应立即停止使用或作业并进行整改，并及时上报公司领导。
第八条教育培训。
一)入职培训。各管理处对各岗位新入职员工进行安全生产相关知识的培训，如保安消防安全知识及消防设施操作培训，各设备设备安全操作规程培训。
二)岗位培训。对各管理处在职人员进行安全意识、岗位安全知识、操作规程及各类突发事件应急处理预案的岗位培训，增强风险防范能力。
三)对特种岗位作业人员有计划进行专业培训，做到持证上岗。
四)安全生产月活动中，采取各种形式开展安全宣传教育活动，提高业主及商户的安全意识。
五)管理处组织每两个月进行一次消防演练。
第八条责任追究和奖惩措施。
一)事故发生后，事故发生部门必须立即将事故的简要情况上报公司。
二)发生事故隐瞒不报、弄虚作假的，在物业公司月度工作讲评中给予相应处罚，如情节严重造成恶劣影响将还将给予行政处分。
三)年度安全管理未达标的，取消相关人员和部门、管理处、分公司各类评先及文明称号的评先资格，并给予相应经济处罚。
四)发生重大安全事故特别是出现人员重**情况的，除给予经济处罚和行政处罚外，将对责任人追究法律责任。
物业公司员工宿舍管理办法
1.凡符合公司住宿条件的员工，均可向公司 项目行政人事部提出住宿申请。经本部门负责人 公司 项目负责人确认并批准后，由公司 项目人事行政部或办公室进行住宿信息登记 财务进行费用记录，方可办理相关住宿手续。2.凡本企业的在职员工 合同工 协议工 实习生 公司可以提供免费的集体宿舍 本企业员工携家眷入宿...
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物业公司绩效考核管理办法。一 目的。本着公平 公正的原则，在公司内推行绩效考核工作，以建立长期 稳定和规范的绩效考核制度。通过对员工的工作业绩 工作能力及工作态度的评价，挖掘员工潜力，帮助员工正确认识自我。为员工升迁 奖惩以及薪酬调整提供合理的依据，同时为员工与上级领导之间提供一个正式沟通的机会，并...
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