2023年结算工作计划

2023年宏基阳光尚城小区工程造价方面工作计划。

依据宏基阳光尚城小区项目的工程进度，今年工程造价方面的主要工作内容有：1#地下车库及14-24#地下室结算、下沉广场挡墙及4##配电室结算、14-24#楼地上工程结算、二三期工程定价签合同。具体各项工作流程及计划如下：

#地下车库及14-24#地下室结算在2023年工作基础上整理并出具结算文件。在结算文件中人工费按原协议要求（2010）执行，并在结算文件中单列出按协议人工费与实际施工时间段（2012）的人工费标准计算的造价之间的差异造价。材料**按原有签署的文件及我们单位的意见计算，有异议再行协定。

#地下车库及14-24#地下室结算文件完成时间2023年2月16日，完成结算文件后交由施工单位提意见并完成审定，完成时间计划2023年2月底。

2、下沉广场、挡土墙及4##配电室结算在1#车库文件完成后开始，按图纸签证结合现场实测完成结算审核。

#楼各楼结算顺序为：a、大运河公司施工各楼号；b、19##楼；c、14##楼；按报送结算文件时间依次转交建正造价咨询公司审核。审核前先编制结算编制审核说明并与结算文件同时转交，审核说明主要内容包括：

材料**、实际各部位做法、各施工单位施工内容范围、人工费执行的标准、变更内容等。

4、相关水电安装工程结算结合实际情况具体安排完成；

5、样板房装饰装修结算实际测量及文件已完成，施工单位未签字，待施工单位要求核对时再行完成。

#楼一层、地下室公共部分装修结算我单位实际测量及文件已完成，施工单位意见及共同核对未进行，在1#车库结算文件结束后，依实际情况开始。

#门厅面砖、幼儿园外墙砂岩等其它项目的核对具体穿插解决。8、二三期工程定价签合同待具体做法商定后，按具体步骤操作。

预结算原则：先工程量确认，再各项取费确认，再材料**确认，最后让利幅度确认，双方签订结算总价结算书。