车位营销方案

一、营销背景。

1、项目当前面临问题。

从本阶段的周边情况来看，城北的客户对于车位兴趣不大，那么下一阶段的营销重点需要转移，我们抓住春节的时机，带动车位的消化。

2、周边车位销售**情况。

香江国际：车位目前**为60000元左右；

二、营销策略。

1、车位营销策略。

本阶段如何如何有效的消化车位，是我们工作重点，我们本着车位较少的情况，制造紧张感，告知客户目前车位仅有284个，请尽快购买。

从周边项目的车位销售看，销售情况都不是很良好，因为大多客户感受不到紧迫感。那么我们如何最大化的消化车位，随着社区逐渐成熟，入住率逐步走高，未来的停车问题会逐渐受客户重视；其次无论在**还是优惠手段上可以给予客户一定的优惠，促进客户成交。

2：车位销售政策。

销售**：a型、7万 b型、6万 c型、5万元。

选车位时间：3月1日。

政策：前50名客户可享受5000抵10000优惠；

51名至150名客户可享受5000抵8000优惠。

150名后无优惠。

3、车位点总户数比例：1：0.42

三、推广安排。

主要针对购房客户短信及**通知。

绿地。外滩1号车位营销方案。一市场情况。1 从项目周边车位市场去化情况来看，除较大落差吾悦广场外，车位市场市场需求量均较低 2 车位使用车本自2012年6月1日起常州执行的停车位收费新规定确认地下停车位非营业性车辆每月收费100元，年收费1200元，照上述车位计算，5年即可达成预期费用指...

一前提。根据公司年度营销计划，为完成年度销售目标。近期筹备销售一期剩余车位。二产品形态。一期车位产品。三活动时间。四营销策略。1 定价策略子母车位 17万个。加长车位 13.5万个。普通车位 10.5万个。2 营销策略一期车位均可参加车位按揭贷款活动，首付20 剩余80 分期贷款，...

一营销背景。1 项目当前面临问题。鉴于项目目前处于尾盘销售，剩余有限，可供客户选择的面较窄，从本阶段的现场来访客户来看，客户对于项目剩余兴趣不大，那么下一阶段的营销重点需要转移，对于正常我们如何有效邀约来电客户回访以往老客户解决部分偶的客户是下一阶段工作的内容对于商铺的销售仍然面临寻找...