20xx年春天来临,正值xx县国土资源局新一届班子刚刚上任,积极推进深化土地管理机制的改革,合理和节约利用土地,努力实现土地管理工作再上新台阶的大好时机,也是全局广大职工面临机遇和挑战的关键时刻,我局一行3人带着对我县面临的土地利用空间越来越小;节约、集约用地意识不强;对营造公开、公平、公正阳光透明的土地交易市场环境缺乏认识等问题,参加了阜阳市委组织开展的赴合肥阜阳合肥结对合作交流学习活动。通过三天的集中上课学习,从专业授课的老师那里学习到了先进的理念和专业知识。通过半天的参观使自己耳目一新,更看到了希望和未来。
通过实地专业结对学习,学到了新观点新概念,丰富了知识武装了自己。使我深深地体会到,合肥市的土地管理工作,之所以能够取得这样的成绩,主要是合肥市能够坚持以科学发展观为指导,加强推进土地管理体制创新,较好地实现了保障发展与保护资源的“双赢”,探索出了一条既保护耕地又严格节约集约用地的新路子。可以说合肥市的领导层是一个具有专业知识型,极具爱民之心和较强事业心的坚强领导核心,能够带好队伍取得胜利。
并组建和带领一大批思想先进,专业技术水平高、工作能力强的优秀团队,进行了一系列的土地管理体制的改革,取得了辉煌的成就。我体会最深的还有以下几点:
第一, 合肥市国土部门敢于创新。近几年来,合肥能在土地需求量这么大的情况下,供地相对充足,关键的一条就是敢于创新,除尘善于创新,充分注意到供求矛盾必然存在,而且日趋紧张,坚持努力做好孙金龙书记提的“三大任务”,即最大程度消灭违法用地;最快速度地做好用地报批;最大限度地促进土地增值。将土地管理权由部门管理变为“土委会”集体行使,进行集体决策,既确保了全市的有序供地,也在一定程度上防止了腐败,保护了一批人。
合肥改革用地方式,无论是申请用地,还是实际供地都要靠“项目说话”。切实改变了过去的层层分指标,层层争指标的现象,改变了过去的土地报批当供地管理上的脱节,改变了过去项目与指标不统一,不协调的被动局面。
第二, 合肥市在项目上选择保护人民群众利益,保护好项目,保护大项目。最大限度地发挥土地效益,不仅能够为城市化,工业化建设提供有力支持,也是对人民群众利益的最好维护。因此合肥市始终坚持管好用好土地就是对城市发展负责,对全市人民负责。
当前随着我城市化,工业化建设的不断推进,摆在我们面新的问题日渐凸显。我们国土部门,不仅要当好土地“保护神”,而且更应该当好土地经营的“**手”珍惜有限的土地资源,学会算大帐,重点支持好项目,大项目,确保好钢用在刀刃上。
第三, 合肥市营造土地交易市场上,坚持公开、公平、公正阳光透明。近年来实行网上公示信息,网上招标网上交易。 注重把握市场走势,及时按规定向社会公开土地出让计划和宗地出让信息,吸引更多有实力,高水平投资者参与合肥的建设与发展,资源市场化配置的效果充分显现。
真正把土地使用权转让的定价权交给市场,可以最大限度地防止了自由裁量权对土地利用的影响。结合我县在土地交易市场存在的问题上较多的现象。我们应该组织专业团队来合肥系统地取经学习,特别是学习注重发挥统一招、拍、挂平台的重要作用,真正在增强提高土地出让的权威性和出让过程的公开、公平、公正和透明度上下功夫,真正让公共资源的转让实行公开、公开、竞争,进行阳光操作。
充分发挥土地管理部门的作用,管好用好自己的土地。
以上是我的几点体会,我觉得自己还有很多专业知识,先进经验没能学懂学会,我今后将继续认真学习,找差距,树标杆,加深理解,丰富自己的专业知识,武装自己的头脑,充分利用所学的知识,经验来更好地为我县土地管理事业多做贡献。
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