城建办2023年工作总结及2023年工作思路。
2023年是梅山“三年十大惠民工程”的收官之年，在乡党委、**的正确领导和上级部门的精心指导下，城建办服从服务于梅山开发建设大局，深入贯彻落实科学发展观，真抓实干，求真务实，圆满完成了年初制定的各项任务目标和上级交办的各项工作。现将一年来的工作汇报总结如下：
一、加强学习，规范制度，不断提高办公室成员的政治业务水平。
一）坚持一月一次例会制度，工作职责明确，目标责任到人。每月组织城建办、国土所、城管中队召开工作例会，**建房审批、登记工作、查处违章中遇到的各种突发情况和疑难问题，保证审批工作的公平、公正。并且各部门简要回顾、总结一月来工作进展情况、取得的实效、探索的经验、遇到的问题、下步工作思路等，取长补短，加大督办力度。
二）3月底，为更合理地优化人力资源配置，发挥专技人才技术和经验优势，提高工程项目的管理水平，同时减少**投资工程领域的腐败风险。经乡党委**研究，成立梅山乡工程建设平台，将原各部门分散式管理变为建设平台集中式管理模式，推动**工程建设步入专业化和市场化轨道。建设平台由城建乡长分管，城建办主任兼平台负责人。
平台本着“精心组织施工，科学管理”的原则，制定项目的具体实施管理计划，推行项目负责人制度，让平台中的每个人都有自己明确的工作责任，并按岗位职责强化互相监督和相互制约。以“创新、廉洁、高效、和谐”为目标，强力推进乡级及部分村级工程建设。
三）为加强队伍建设，更好地服从服务于乡党委**的中心工作， 5月中旬组织对城建办、国土所、城管中队全体人员进行了城建、城管业务培训会议。会议邀请区国土局、城管局相关老师授课，对农村私人建房用地审批程序、宅基地管理政策、行政综合执法和社会管理创新等内容做了生动具体的阐述。
四月份我乡招投标中心和其他相关部门工作人员参加了由管委会组织的庭审警示教育活动，以现场旁听一起**案的形式，接受了一次鲜活的警示教育，增强了所有工作人员的廉洁自律意识。
二、突出重点，保证主要业务工作按时保质完成。
一）、严把农村私人建房审批关，积极推进建房审批管理规范化运行。进一步规范和完善私人建房审批程序，会同国土所全年共受理私人建房用地规划和土地审批30户，受理村民房屋维修及加层32户，电表安装审批36户。
二）加强监管，严厉打击各类违法违章建设。今年继续将查处违法违章建设工作纳入各行政村年度考核工作，实行城管队员违章建筑、违法用地区域责任承包制，按照“谁承包谁负责”的原则，分片区、分人员每天巡逻，发现一处查处一处。全年共发停工通知书23份，拆除通知书10份，强制拆除8处，共计300多平方米，拆除征用地块抢建抢搭大棚百余处，并做好该地块的监控工作，对各村上报的建房维修及加层申请户进行面积丈量、拍照44户，配合国土、规划对新批建房户进行放样工作。
三）开展中心菜场周边“三乱”整治行动。召开整治动员大会，配合乡综治办、边防派出所等部门开展联合执法，根据各单位具体工作职责，统一思想，明确分工，深入、持续推进中心菜场周边秩序专项整治工作，有效控制菜场周边无证设摊、占道经营、车辆乱停乱放等现象，为百姓提供一个环境整洁、卫生合格、管理规范、秩序井然的购物场所。
四）、巩固“美好家园”建设成果。开展建筑垃圾集中清理整治行动，专门成立了专项整治行动小组，由城建办牵头，联合城管中队和城区管理办等部门，形成了齐抓共管的强大合力，对全乡各主要乡道、村道两旁积存的建筑垃圾和建筑材料进行了集中清理整治，并建立卫生死角登记制度。截止目前已清除建筑垃圾40余处，整改15处，下一阶段，下一步，我乡将增加人手，加强巡查，并在重点地段和路口设置警示牌。
同时对整治行动进行查漏补缺，认真总结经验教训，并与其他相关部门交流学习，巩固整治结果，由集中整治转向长效管理，将创建“美好家园”建设行动进行到底。
三、强化措施，加快推进各项民生工程建设。
随着保税港区建设的不断深入，从切实加强梅山岛基础设施建设出发，今年作为三年十大惠民工程的收官之年，我办认真落实各项民生工程，有计划有重点地实施了以下工程项目：
一）、完成梅山弹簧厂—老梅山盐场农村联网公路建设扫尾工作。今年相继完成工程扫尾、竣工验收、决算编制等工作，该公路按四级公路标准建设，全长约400米，工程总投资约90万元，现已建成通车。
二）、协助做好卫生院改造、梅山学校建设工作。共投入资金110余万元的梅山卫生院改造工程，新建460平方米辅助楼及原辅助楼、主楼局部改造已全面完工，并组织竣工验收，截止2月底已投入使用。
履行业主职能，配合代建方梅山岛开发投资公司做好梅山学校建设管理工作。目前该项目各单体已结顶，砌体工程完成80%，二次结构施工完成70%，准备中间结构验收及安全验收。到今年年底，该项目部分外脚手架可拆除，同时将进行室内装修及室外附属工程的施工，预计明年5月完成竣工验收，9月1日前可以投入使用。
三）、做好梅东、碑塔村二次水改工程建设。该工程自今年五月份启动以来，项目各项工作顺利推进。目前，工程建设已进入收尾阶段：
梅东和碑塔区域所有管道试压工作已完成，其中碑塔村将进行进户水表安装，预计下月基本完工。
四）、持续推进山塘整治工程建设。本次的山塘整治工程包括空壳岙、庙后头、东岛山3座山塘，其中空壳岙段进度较快，已完成上游坡面砼六角块铺设工作，完成砼防浪墙约40%，完成外坡浆砌石框格约80%；庙后头完成砼六角块预制约40%。通过此次山塘整治工程的建设，将极大地消除存在的安全隐患、有效改善农业综合生产条件、加快我乡新农村建设的步伐。
另外乡便民服务中心设计方案已完成，移交给投资公司进行建设流程推进，办事处进行协调配合。公墓地二期工程已完成施工图设计和预算编制工作。配合中介机构和评审中心，完成对梅山中心幼儿园竣工财务决算编制工作。
四、加大监督力度，规范有序做好招投标工作。
今年以来，我乡招投标中心共受理乡、村两级各类交易项目9个，分别为梅港村南汇河道吸泥工程、梅东村梅山综合文化中心工程、梅山梅东村绿化造林抚育工程、梅山乡山塘整治工程ⅰ标段、梅山乡山塘整治工程ⅱ标段、梅山乡梅中村安防监控系统工程、梅山乡磨头水系沟通工程、梅山乡梅港村治安动态监控系统工程和梅山鱼边山普通建筑石料矿爆破工程，工程中标造价合计1947.3万余元。
在所有招投标工作中邀请乡纪委监督及相关部门共同参与，全程监管，确保整个招标过程合理合法，并加强建设工程档案管理，实行“一项一档”制，实现了档案管理规范化。
五、配合相关部门做好其他工作。
一）、积极做好地质灾害防御工作。全乡共有危险区11处，警戒区13处，涉及农户70多户，并逐户发放防御应急明白卡。今年六月份开始，我乡城建办和国土所工作人员在村干部带领下多次对地质灾害危险区居民进行了走访，提醒该危险区居民增强地质灾害防御意识，做好相应的地质灾害防御工作，并对该危险区域内的山体滑坡等地质灾害进行了现场调查。
二）、继续做好农村公路维修养护工作。建立健全资金投入保障机制，确保农村公路养护管理工作顺利进行。自成立梅山乡农村公路养护所以来，我办充分认识做好农村公路养护管理工作的重要性，加大投入，加强日常巡逻，完善养护责任制。
今年主要实施了梅中村里岙和梅港村南汇部分路段破损混凝土路面修复工程，修复面积近600平方米，投入资金近10万元。
三）、开展桥梁安全专项检查。为了确保我乡桥梁在汛期正常安全运营，7月下旬，我办陪同北仑区公路段专业人员，对太和—里岙凤凰山路段上的一座桥梁进行了全面细致的安全检查，经检查，发现桥梁存在混凝土表观质量差，蜂窝、麻面等问题，桥墩、承重梁板、防护栏杆等其他关键部位未发现安全隐患。随后，马上组织施工人员对桥面进行了沥青修补。
下一步我乡将继续加强桥梁养护维修管理，确保群众通行安全。
四）、其他零星工程建设。完成梅港村茶厂跟、外墩头安全防护栏安装，保障村民出行安全； 对梅东、梅中、碑塔三个村旧的3座公交候车亭进行修复翻新，并在梅西村南深新建公交候车亭一座，方便村民[,
2023年工作思路。
2023年，我们将紧紧围绕乡党委、**的中心工作，结合本部门岗位职责，切实完成乡党委、**以及上级部门交代的各项工作任务：
一、提高队伍综合素质，加强团队精神，严格管理、文明执法，切实履行各项职能，健全各项制度，狠抓长效措施。确保城建、城管执法工作再上新台阶。
二、进一步抓好工程建设的日常管理工作，落实专人，分解任务，对建设平台负责的各项工程严格按程序推进，确保工程按时保质地完成。明年各工程完成节点如下：
1、梅山学校一期工程预计明年五月完成竣工验收，9月1日前投入使用。
2、山塘整治项目年底前完成竣工验收，明年年初完成竣工决算。
3、公墓第二期项目完成招标并进场施工。
4、便民服务中心争取年初开工。
5、梅山垃圾中转站根据管委会领导意见目前暂停，随时根据新的指示继续推进。
三、进一步规范和完善私人建房审批程序。2023年，继续做好农村私人建房审批手续，完善相关制度，简化程序，加强管理，严格控制规范红线内审批，跟踪关注老百姓以维护房屋为理由而发生扩建、加层等情况，防止批少建多、未批先建、擅自建房等现象。进一步理顺村、乡及国土资源所业务流程，明确职责，落实责任，层层防范。
及时调解因建房引起的矛盾纠纷，努力维护社会和谐稳定。
四、继续加大对“双违”的查处和打击力度，集中力量拆除上级部门部署及巡查发现、群众举报的各类违章建筑，同时加强教育，巩固成果；加大城乡结合部、市场周边、居民小区、沿街立面环境治理力度，依法纠正查处各类破坏城市环境的违法违章行为，净化城市环境。
五、建立长效机制，继续加强对菜场周边及各主要干道建筑垃圾的清理整治，提升梅山形象，为梅山的开发建设，营造一个整洁有序的乡域环境。
六、进一步加强招投标中心规范化建设。继续加强中心内部流程的规范建设，做到组织健全、制度完善、设施到位、并严格按照相关法律法规执行，做到信息公开发布、流程严格规范。进一步做好招投标台帐资料齐全；杜绝村级项目出现规避招标现象等。
并进一步建立市场诚信机制，杜绝串围标、买标现象。
七、进一步提升综合执法水平。新形势、新任务，对城管执法工作提出了新要求，明年我办将进一步提升综合执法水平。一是狠抓制度建设，建立健全值班制度、学习制度、评比制度等各项规章制度，进一步改进工作作风，提高工作效率；二是强化业务培训，以建立“学习型”执法队伍为目标，加**律培训和业务工作培训力度，加强自主学习，并邀请市、区专家讲课，定期举行案例分析会，以案说法，努力提高城管队伍业务素质和实践能力；三是狠抓规范执法，做到事实清楚、证据确凿、处理得当、程序合法，重大执法全程拍摄，努力实现队伍、业务工作双促进、双提升，打造一支业务精良、作风过硬、群众满意的队伍。
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