广场项目2023年工程进度情况汇报。
一、 企业简介：
地产公司现有员工60多人，具有大学本科以上学历的人员占80％以上；平均年龄38岁，是一支年富力强、勇于开拓、讲求实效的高素质专业人才队伍；是一个专业门类齐全，富有实践经验，拥有完善的现代企业运行机制和严格的内部管理制度，敢于碰硬、善打硬仗的优秀团队。坚持“以人为本、文化为魂、精铸品牌、用户至上”的经营理念和“一业为主，多业并举，求真务实，稳健发展”的经营方针，积极投身于房地产开发业务，得到了社会各界的普遍支持与认同。
二、 项目基本情况：
安徽房地产开发公司开发的东方广场商业楼是阜阳市颖东区**重点招商引资项目，经阜阳市***发改中心〖2014〗150号批准项目立项。该项目建设用地面积为13534平方米，批准总建筑面积为115241平方米，其中：地上总建筑面积为87797平方米，地下总建筑面积为27444平方米，建筑基底面积为5175平方米。
容积率为6.49，建筑密度为38.24%，绿地率26.
3%。广场商业楼主要功能介绍：该项目总建筑层数42层，其中：地下三层为停车场、物业、设备用房（负一层、二层为地下停车场，负三层为人防地下室）等，1-5层商业裙楼主要以大型商业、酒店、娱乐为主，6-39层双子塔楼主要以商用办公为主（其中有2层为消防避难层）。
该工程建筑总高度为130米，为阜阳市目前第一高楼。
该项目位于颍东区核心位置，区位优势十分明显，为颍东区主要规划和发展的核心商业中心，建成后的东方广场商业楼影响力可覆盖整个颍东区，并辐射到周边城市，成为引领未来颍东区地标性城市建筑。
三、 项目进度情况：
项目从批准立项至今，完成情况汇报如下：
1、 场地硬化完成情况：截止2023年11月2日，实际完成施工区域办公、工人宿舍、卫生间等设施，完成厂区内道路硬化以及基坑周边地面硬化等工作；实际完成投资额380万元。
2、 深基坑混凝土灌注围护桩及止水帷幕：截止2023年6月22日，实际完成混凝土灌注围护桩257根，止水帷幕旋喷桩514根；实际完成投资额4500万元。
3、 减压井及疏干井完成情况：根据深基坑支护方案要求，完成减压井３９眼，完成疏干井３６眼；实际完成投资额２１０万元。
4、 深基坑护坡完成情况：截止2023年９月１５日，完成深基坑内侧及周边护壁、挂钢筋网、喷射混凝土等工序，实际完成投资额590万元。
5、 主楼工程桩完成情况：截止2023年９月3日，完成a、b座主楼工程桩468根，投入打桩设备7台，工人48人，实际完成投资额4800万元。
6、 工程土方完成情况：根据该工程的实际情况，采用了分段分层开挖，截止2023年12月8日，完成第四层土方开挖，基本完成土方开挖，实际完成投资额510万元。
7、 锚索、钢腰梁完成情况：截止2023年12月8日，已全部完成该项目锚索、钢腰梁的施工，实际完成投资额2150万元。
8、 塔吊基础及抗拔桩完成情况：截止2023年12月8日，三座塔吊基础施工完成，工程抗拔桩完成30%，实际完成投资额240万元。
9、 地下室完成情况：截止2023年5月12日，工程抗拔桩全部完成；地下室负3层完成，局部施工至±0.00。实际完成投资额3500万元。
项目累计完成投资额16880万元。
四、 相关问题。
项目在施工过程中有周围部分群众干扰施工。
广场商业楼是阜阳市目前第一高楼，基坑最深，所处地段及地质条件较为复杂，技术要求高，施工难度大。该项目为保证顺利、安全的竣工并交付使用，建设单位投入了大量的人力、物力和财力。该项目累计完成投资额16880万元。
2023年计划完成主体至32层，项目计划２０１年６月全面竣工并交付使用。
安徽阜阳房地产开发****。
2023年5月12日。
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