2023年维修部月度工作计划

发布 2023-06-09 11:05:28 阅读 3445

一:本月对车场道闸系统进行了三次维护养护工作,解决了一些潜在的问题;对地下车场排污系统进行线路、设备运转情况检修和试运行,对于存在的问题已上报,现已不影响人工正常的使用。

二:本月维修部共累计进行了___余次维修、维护工作,加强了对设施设备的维修以及再使用。具体见维修工日常维修记录。

1:对24f、23f空调进行了多次维修,现因空调配件厂家不齐全,未能完整修好,可暂时使用,存在问题已在跟进。

2:对地上车场所有车位进行分区编号刷漆:分a区___个车位,b区___个车位,c区___个车位,共计___个车位。

3:由于5f—16f空房丢失物品问题,维修部在防火门上加装了插销。

4:5f—16f空房卫生间水龙头全部拆回,水龙头共计___个,软管___支。

5:本月东西两步电梯分别出现故障,东电梯由维修部修好,西电梯由厂家完成维修。

6:大楼停水较为平凡,时间不长,但带来诸多不便,已联系厂家,正在维修中,维修部在跟进。

7:19f物业总办公室___两部**。

8:地上车场岗亭道闸系统进行多次维修,已联系厂家对部分配件进行维修或跟换,跟进中。

9:对19f—24f男卫小便池维修,遗留问题已联系厂家,跟进中。

10:20f、21f、23f___跟换四个水龙头。

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11:本月共计消耗___个13w节能灯,pvc电工胶布一团。

12:维修一层大厅道闸故障已完成。

三:本月度对办公楼区域的用电进行了细致的统计,同时与酒店方面进行了费用明细交接。具体用电费用见支持文件《写字楼用电明细》。

四:本月维修部进行了两次针对性培训:“道闸道杆应急预案”与“消防安全与设备操作”。

通过对此种事件的培训,使维修员工做到事先有准备,事发无无从下手的情况出现,事后能作出更好的总结。由此体现出我部工作的针对性、时效性、高效性等,这样可以更好的为业主服务。本月还进行了一次“兴泰公司的管理制度”的培训,使我们对公司有了更深层次的认识,同时也给自己在公司的发展有了新的规划。

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