《信托与租赁》平时作业

《信托与租赁》作业（租赁部分）

一、选择题（不定项）

1、在国际上，租赁期满时，承租人要想获得租赁设备的所有权，必须支付（）

a.残值费 b.设备价款 c.利息 d.利息+设备价款。

2、杠杆租赁的核心是（）

a、出租人 b、贷款人 c、物主受托人 d、承租人。

3、租赁的基本特征是（）

a.价值单方面的转移 b.**资产 c.收益性 d.资产的流动性。

4、若其他因素不变，利率越高，则租金( )

a 越低 b 越高 c 不变

5、若其他因素不变，付租间隔期越长，则租金( )

a 越低 b 越高 c 不变

计算题 1. 某租赁公司从银行借款200万元，年利率为5%，请求出第五年年末的复利终值。

2. 某租赁公司在年利率为4%情况下，为了在四年后得到300万元的本利和，问该公司现应投入多少资金？

3. 某企业10年后需要100万元资金，在年利率为10%的情况下，现应投入多少资金。

二、问答题

1. 试分析影响租金的因素。

2、简述租赁的特征与作用。

3、融资租赁和经营租赁有何不同？

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