ⅱ区试制车间改造工程项目。
监理月报。编制人：
审批人： 北京京龙工程项目管理公司。
区试制车间改造工程项目工程监理部编制。
2024年4月。
监理月报目录。
一。 工程概况 2
1. 工程基本情况 2
2. 施工基本情况 2
二。总包单位项目部组织系统 5
1.组织机构图 5
2.主要分包单位承担分包工程的情况 6
三。工程进度 6
1.本月实际完成情况与月进度计划比较 6
2.本月工、料、机动态表： 7
3.对进度完成情况及采取措施效果的分析： 8
4.本月在施工程** 8
四。工程质量 9
1.隐蔽工程验收情况 23
2.主要试验情况 22
3.工程质量情况分析 23
五。构配件与设备 25
1.构配件、物资及设备**与到场质量情况 25
六。**厂家资质的考察情况 25
七。天气对施工影响情况 25
八。项目监理部机构与工作统计 25
1.项目监理部机构框图 25
2.监理工作统计 26
九。本月监理工作小结 26
1.对本月进度、质量、安全、工程款支付等方面情况的综合评价 26
2.本月监理工作情况 27
3.下月监理工作的重点 27
十。监理单位建议 28
1、钢结构局部整改调整。2、压型钢板全部安装完成。3、卫生间埋管完成，地面回填。
4、新增五块钢筋混凝土楼板混凝土随压型钢板楼板施工位置浇筑。楼板钢筋绑扎完成-22轴楼板混凝土浇筑。6、钢结构防火涂料喷涂完成30%。
亚太安：1、地下空调水管施工，完成50%。2、一层卫生间挖土完成80%，管道敷设完成40%。
3、二层原有空调水管拆改，完成50%，增加了改造量（原有dn300管移位及改标高）。4、暖通风管制作完成800平米。5、配合土建一层顶板预留洞口。
天宁消防：一层2-22轴以西电管预埋验收完成。一层2-33轴以西电管预埋预计完成90%。
银泰永辉：1、样板间管槽订货到场。2、各系统管槽订货，正在进一步进行型号及数量统计。3、线槽、线管弹线定位安装，需要隔墙完成。4、各系统线槽型号及数量统计。
其他改造项：
配电室改造。3#配电室铝塑板吊顶安装。
3.进度情况：
1、ⅱ区改造项目前期因砼柱抱箍安装难度大，安装进度滞后，影响钢梁安装，结构后期钢梁异形安装，进度滞后，墙体拆除受、电气、电缆影响，拆墙进度滞后，消防水管拆除受高空作业限制，进度滞后。
4.质量控制情况：
1、本月土建专业质量控制点主要是抱箍安装砼柱剔凿、抱箍焊接安装，钢柱安装、钢梁安装、压型钢板安装、钢筋绑扎、砼浇灌等，电气、暖通专业主要是设备拆除，在监理巡视检查中发现问题如下：
-13/l轴、2-16/m轴处首层顶板钢筋绑扎个别部位钢筋绑扎不规范，在监理的监督下已整改，经监理检查合格。
2）、首层顶板压型钢板安装2-12/l轴、2-17/m轴安装缝隙不均匀，在监理的监督下已整改，经监理检查合格。
2、专业监理工作状态及结果：
1）加强专业监理工程师巡检、旁站的频度、力度。
2）严格质量管理和监督的力度，不合格的材料决不放行，不符合要求的预制半成品和已安装成品坚决返工处理。
3、质量控制结果：
监理巡检中所发现的大小问题、质量缺陷已整改，有些正在整改中，质量处于受控状态。
1) 本月施工项目主要是钢梁安装、压型钢板安装、钢筋绑扎、砼浇灌，因钢结构安装进度滞后，楼板砼浇灌进度滞后。
2) 钢结构安装前期受抱箍安装进度影响进度滞后，后期因钢结构为异形，压型钢板铺装进度滞后，影响楼板钢筋绑扎，进度滞后。
本月拖期最长的是钢结构安装，由于钢结构安装比较复杂，施工进度与周进度及月进度比较滞后。监理针对上述问题，及时向总包单位提出要求并明确指出影响进度的主要因素，要增加设备、人员的投入，昼夜施工，抓紧钢构安装，为压型钢板安装争取时间。
本月在施工程**：
首层顶板分项施工情况1
首层顶板分项施工情况2
首层施工现场1
首层施工现场2
首层施工现场3
监理单位组织召开第18期监理例会。
甲方、监理、总包、物业、后勤部、纪检部对ⅰc区新增谈话室装饰工程进行预验收。
监理、总包对ⅱb区试制车间改造，首层顶压型钢板上栓钉焊接质量检测。
区钢梁防火涂料样板试喷。
监理见证抱箍安装锚栓拉拔试验。
地下室空调水焊接钢管物资进场，监理检验厚度。
b区试制车间改造风机盘管进场，监理检验。
钢管进场，监理检查管壁厚度。
地下室空调水管道进场，监理检查管壁厚度。
监理、审计、总包对钢结构一区钢梁现场开孔套管焊接工程量确认。
监理见证钢筋植筋拉拔试验监测。
区钢梁用防火涂料进场，总包、监理检验。
监理、甲方、设计、施工方共同对ⅱb区二层核心筒区域管道拆改现场进行确认。
监理、甲方、总包、共同对研发大楼虹吸雨水管道改造工程进行验收。
监理、审计、甲方、总包、分包共同对2-24／2-27轴／n-r轴空调水管道拆改前工程量确认。
监理、审计、甲方、总包、分包共同对2-24／2-27轴／n-r轴新风管道拆改前工程量确认。
监理、审计、总包对ⅱ区已拆除墙体工程认量。
监理、总包对2-16-22轴首层顶板钢筋绑扎验收。
监理、总包对10-15轴钢结构安装质量验收。
监理、总包对新增楼板植筋孔验收。
监理见证钢梁安装二级焊缝探伤检测。
监理见证钢筋植筋拉拔试验。
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