作业三。
说明：本次作业采用百分制评分计分，上交作业时只交答案部分即可。
案例分析一。
2024年2月1日，甲公司与乙公司签订合同约定：4月10日由乙公司向甲公司提供某型号机器设备100台， 每台20万元，货款共计2000万元；货物由乙公司运送到甲公司指定的地点，甲公司验货后10日内付款；应乙公司要求，甲公司以其办公楼和厂房设定抵押，该抵押办理了抵押登记，此外甲公司又找丙公司作保证人设定担保，找丁公司以其价值300万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的货款设定抵押，没有办理抵押登记。后甲公司无力支付货款，经多次催要无果后，乙起诉至法院。
经法院查明，2024年6月1日，甲公司将该办公楼整体出租给a公司，租期为三年。
根据上述事实，请分别回答下列问题：
1）试分析上述担保是否成立？（10分）我国的抵押登记制度是怎样的？（20分）
2）设债权人乙公司由于种种原因，放弃了对甲公司厂房的抵押权，该厂房评估价为200万元，则其对丙公司和丁公司的担保有何影响？（20分）
3）设2024年1月10日法院将办公楼拍卖，b公司以800万元买下，b公司能否解除甲公司与a公司的租赁合同？并说明理由。（10分）
案例分析二。
2024年7月10日，a市甲公司与b市乙公司签订了一份货物买卖合同。合同约定：甲公司将一批货物卖给乙方，作价1000万元，于7月25日前交给乙公司，交货地点在乙公司位于c市的生产车间；乙公司在收货后15日内付清货款。
在交货日前，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，遂通知乙公司中止履行合同并要求乙公司提供担保。乙公司请丙公司为其提供保证，合同未就保证方式和保证范围作出约定。7月21日，乙公司还以自己的汽车（估价为100万元）为甲公司设定质押担保。
双方于7月21日签订了质押合同，并于7月23日将该汽车交付于甲公司。
随后，甲公司如约交付了货物，但乙公司未能如约付清货款。甲公司因此直接要求丙公司履行清偿货款的保证责任。丙公司主张：
由于合同中未约定承担保证责任的先后顺序，甲公司应先实现质权，对未获得实现的债权再请求丙公司履行清偿责任。双方因此争执不下。
1）甲公司中止履行合同的做法是否符合规定？并说明理由。（10分）
2）在丙公司与甲公司签订的保证合同中，丙公司应承担何种方式的保证责任？并说明理由。（10分）
3）甲公司与乙公司签订的质押合同何时生效？并说明理由。（10分）
4）丙公司的主张是否合理？并说明理由。（10分）
经济法作业
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