项目管理课程设计

项目管理施工组织设计。

学院：土木工程学院

专业：工程管理

年级班级： 2012级1班

学生学号： 311207001234

学生姓名：盖伦

某办工楼工程施工组织课程设计。

工程概况。1、工程建设概况。

本工程为陕西省石油化工局办工楼(兼单身职工宿舍)。位于西安市雁塔路。该建筑物为五层局部六层的楼房，最高处22．45m，平面为“l”型，附楼带半地下室，总建筑面积为6121m2。

承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外。其余皆采用砖混结构。实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。

为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。

室内地面均采用水磨石地面。室内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。室外装修均采用干粘石。屋面采用炉渣保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。散水为无筋混凝土一次抹光。

设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。

2、工程施工概况。

1) 地质及环境条件。

根据勘察报告土壤为l级大孔性黄土，天然地基承载力为15t／m2，地下水位在地表下6-7m，地表耕土层厚0．5m。

建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为雁塔路，距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及**线通过(附总平面图)。

2) 气象条件。

施工期间在夏、秋两季。主导风向：偏东。

雨季为9、l0两个月。工程施工期间不遇冬季。

3) 施工工期要求。

本工程基础部分(前楼±o.00以下，附楼地下室-2.350以下)已完工。要求于4月1日开工，lo月30日竣工。限定总工期为7个月。

4) 施工技术经济条件。

施工任务由西安市某建筑公司承担，该公司针对本工程组建项目经理部，由其下属的施工队负责具体的施工任务。该队有瓦工20人，木工l6人，钢筋工l2人，混凝土工6人，以及其他辅助工种工人(如油漆工、玻璃工、柏油工、机工、电工及普工等)共计l40人。根据施工需要有部分民工协助工作(如混凝土可配20-30名民工)。

装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工，但抹灰工不超过40人。

施工中所用的电、水均从城市供电供水网中接入。建筑材料及预制构件均用汽车运入工地；空心楼板等由西安市半坡村预制厂制作(运距l5公里)，木门窗由市木材加工厂制作（运距7公里)。

大型临建工程中除搅拌棚、钢筋棚、本工棚、沥青熬制场需要设置外，办公及其它生活用房可利用已建成的家属宿舍搂，工人宿舍虽无需设置，但工地食堂及锅炉房仍应设置。

可供施工选用的起重机有qt25型塔吊及qt60型塔吊。汽车除解放牌外。尚有黄河牌、东风牌等可供使用。

卷扬机，各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架板等可根据计划需要进行**。

施工项目经理部及组织机构设置。

1、施工项目经理部组织机构的选择及组织机构系统图。

2、施工项目经理部主要管理人员配备及工作职责。

3、施工项目管理工作总流程。

施工程序为：主体工程→屋面工程→装修工程。

4、施工项目经理部工作分解和责任矩阵。

项目经理负责的工作有：前期工作，设计协调及技术管理，现场管理，工程进度控制管理，安全管理，工程质量管理，工程造价管理，设备材料管理，财务管理。

项目副经理负责工作：设计交底，现场照管，安全措施监督，安全责任，安全协议签，建立质量管理体系，制定质量工作程序，监督和检查施工，处理质量事故，施工技术资料管理。

技术负责人负责工作：总包管理施工组织，材料设备清单，变更管理及竣工图，与主管部门协调，施工进度计划，网络计划，初审设备材料**，编制已完工程报表，工程成本分析，编制用款计划，编制月进度款支付表，协助甲方**材料、设备结算，档案管理。

施工方案。1、指导思想。

(1)顺利实现业主对项目使用功能要求。

(2)保证工程总目标的实现。

工期：确保按合同工期完工。

质量：创建优质工程和省级文明工地。

安全：无任何安全事故。

成本：总成本控制在预算成本的5-10％

2、施工段的划分与施工流向的确定。

分部工程划分及施工程序为：主体工程→屋面工程→装修工程。

各分部工程的施工顺序如下：

主体工程：屋面工程：

装修工程：3、土方工程及基础工程施工方案。

1 工程概况：基础土方开挖为大开挖，开挖的标高及长、宽等待图纸出齐之后确定。

2 施工顺序：方格网复测→定位放线→推土机清土→基坑开挖→人工清底→验槽。

3 施工方法：开挖前进行方格网复测，然后进行建筑物的中心定位放线，主厂房的中心定位根据厂区控制网或建筑方格网按二级导线精度测设控制桩；推土机清土；基坑开挖；土方回填。

4、主体工程及装饰工程施工方案的确定。

本工程为五层，局部六层，因为竖向施工流水在施工层数上是不同的，所以根据施工流水段划分原则应先从层数多的部位开始施工；横向施工流向从施工第ⅰ段到第ⅱ段，再到第ⅲ段。

施工流向（施工起点流向）：

主体工程：第ⅰ段施工段→第ⅱ施工段→第ⅲ施工段。

内装修：下→上。

外装修：上→下。

综合考虑工期，在主体第三层结束后就开始内装修，当ⅱ、ⅲ段主体结构完工后就开始屋面工程，以保证雨季前完成外装修。

5、主要分部分项工程施工方法。

1）脚手架工程。

1) 布置方法。

本工程内架采用满堂脚手架，外架采用双排脚手架。

2) 施工方法。

普通脚手架搭设采用φ48×3.5 双排扣件钢管脚手架，内侧钢管离墙500mm，双排钢管之间相隔1000mm，立管间距为1200mm，横管间距为1500mm，按要求设置剪力撑。立管底部加衬垫，以防下沉。

具体搭设顺序：落地双排脚手架顶部抄平→放置托盘→搭设脚手架。

3) 安全技术措施。

脚手架的搭设作业必须在统一指挥下，严格按方案或规范要求进行操作。架体结构符合要求，各节点连接可靠，剪刀撑、斜杆、连墙杆等随搭升的架子及时设置。

脚手架采用的钢材和构件不得使用无产品合格证的产品，同时做好材料的检查、挑选，主要承重杆件不得使用变形弯曲、锈蚀的钢管，同时对有缺陷的螺丝扣严禁使用，安全网选用优质密目网，小幅安全网宜采用强度较高的大孔网。

所有外架的操作人员均应持证上岗。架子搭设前，所有的工人必须进行技术交底和岗位安全教育及培训。工人操作必须戴好安全帽，佩好安全带，穿防滑鞋。

外脚手架搭设完成后，必须经项目部技术负责人、外架工程管理人员、安全员及其他有关人员会同检查验收，合格后方可交付使用。外架使用过程中，提升操作人员应加强对脚手架各承力系统进行观察和维护，检查吊臂的变形情况，钢丝绳的使用，锚固螺栓是否锁紧，防倾装置是否牢靠等。同时注意破漏的安全网及时更换等。

安全防护架遵照安全施工规范的要求，用钢管加竹笆及密目网搭设，各层周边围护架、安全通道、顶棚遮挡架等。装饰施工时设全封闭式安全网和安全兜网。

脚手架的搭设待施工时再编制详细的作业指导书。

2）砖石工程。

本工程300 mm厚外填充墙、内隔墙均采用加气混凝土砌块；地上各层150 mm厚内隔墙采用石膏空心砌块；各层卫生间管道井及排烟道等处150 mm厚墙体采用水泥空心砌块。

砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预埋及预留孔洞处在技术交底时应有平面位置及具体做法要求。

a. 施工准备。

1 砌筑前一天将砌块以及和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。

2 穿墙管线及时预留到位。

3 钢筋混凝土及墙内每隔500 mm预留26拉结筋。

4 墙体根部先砌好烧结普通砖，高度不小于200 mm。

5 混凝土墙、柱上按500 mm水平标高控制线弹出砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并在楼板上标出窗口边线。

b. 施工工艺。

1 基层处理：

将砌筑部位墙根表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用水平尺检查平整度。

2 砌筑：1) 砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。

2) 水平和竖向灰缝的宽度应控制在10 mm左右，灰缝应横平竖直、砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%，竖缝的砂浆饱满度不低于80%，竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝。

3) 砌块施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90 mm；

4) 墙体与结构的拉结：柱、墙混凝土浇筑时预埋26＠500拉接筋，伸入隔墙长度不小于1000 mm，拉结筋应理直铺在水平灰缝内。

5) 配筋带的设置：墙体在窗上、下部及门上部按要求设置通长混凝土配筋带，配筋带高度为60 mm，配筋＠300，配筋带与框架柱内预埋的拉结筋进行拉接。

6) 圈梁设置：对于高度大于3.0 m的墙体除设置配筋带外，于墙高中部设圈梁一道，圈梁配筋为＠200。

7) 墙体砌筑到梁、板底时，应留70∽100mm空隙，墙体上设配筋带与梁、板底预埋的胀锚螺栓绑扎后，在抹灰前用m5砂浆填塞挤满。

8) 墙体与门窗口的连接：门洞边设混凝土抱框，抱框截面采用墙厚100mm，内配212/6@200，抱框截面沿高设26@600拉筋与砌体拉结；

9) 构造柱的设置：外围护墙每隔3 m、内填充墙每隔5 m及墙体转角处均设置构造柱，构造柱配筋为＠200，构造柱钢筋应在楼板混凝土浇注前按位置留置，其搭接长度应符合设计要求。构造柱处砌块应作成大马牙槎，并应先退后进。

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