目录。第一章编制说明 3
1.1．编制内容及范围 3
1.2．编制依据 3
1.3．编制原则 3
第二章工程概况 3
2.1 工程设计概况 3
2.2 工程施工概况 4
2.2.1 结构设计概况 4
2.2.2 地质及环境条件 4
2.2.3 开工日期 4
2.2.4 施工技术经济条件 4
第三章施工方案 5
3.1 施工方法 5
3.1.1 施工流水段的划分 5
3.1.2 施工段的划分 5
3.1.3 施工机械选择 5
2.2施工测量 6
2.2.1沉降观测 6
2.2.3施工测量的精度和技术要求 6
第四章施工总进度计划 7
4.1 基础工程 7
4.2 主体工程 8
4.3 屋面工程 10
4.4 装饰工程 10
4.5 施工进度图 12
第五章各种资源需求 14
5.1 场内准备 14
5.2场外准备 14
5.3合理调配机械、材料、劳动力 14
5.4主要施工机具设备计划 14
第六章文明施工技术组织措施 15
6.1具体措施 16
6.2场容场貌管理 17
6.3施工现场使用机械管理 17
6.4现场生活卫生管理 18
5.5料具和构配件的存放管理 18
6.6施工垃圾清运及卫生防疫 18
6.7消防与安全管理 19
6.8现场保卫和治安综合治理 19
本施工组织设计根据工程设计出图情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明。
本施工组织设计编制参照房屋建筑学，现行国家标准，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的组织部署、全面质量控制、先进的施工工艺等各方面作出规划，在确保工程质量、进度和安全的前提下降低消耗、节约成本。
1）依据投标施工组织设计，贯彻优化施工组织设计，技术先进可行及经济合理的指导原则。
2）严格遵守招标文件中有关投标须知和合同条款等要求的原则。
3）贯彻均衡生产，合理分配资源的原则。
4）突出重点，突破难点，结合施工段范围内工程实际，充分做好临建规划准备工作，确保施工安全，质量，进度。
5）合理安排施工部署，最大限度的减少施工对当地交通及生活带来的影响。
6）坚持加大环境保护，水土保持力度的原则。认真保护自然环境和文物。
7）采用新技术，新工艺，新材料，新设备的原则。
工程名称：青岛理工大学教职工宿舍楼。
工程地点：青岛理工大学（临沂）
该工程是1个单体楼座，建筑面积4569.5m2，建筑高度为18.75米，工程为砖混结构，本工程耐火等级为二级，耐久等级为二级，屋面防水等级为ⅱ级，抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为6度抗震，建筑设计使用年限50年。
本建筑全长70.74m，宽24.64m，建筑总面积约为4569㎡；层高为3.3m，檐口标高18.75m。
室内普通墙面抹混合砂浆，卫生间采用瓷砖墙面；门厅、走道、楼梯间采用磨光花岗岩板地面，办公室、实验室采用铺地砖地面，卫生间采用防滑地砖防水地面，卫生间采用ts高分子复合卷材防水；外墙用乳胶漆刷涂，铝合金幕墙；门采用铝合金弹簧门，木夹板门，全玻门，防盗门，窗采用铝合金窗和铝合金推拉窗；屋面水泥砂浆找平层上做ts防水卷材一层。
二。2.1 结构设计概况。
结构形式为砖混结构，c15混凝土垫层，墙面24墙为多孔砖承重墙，12墙为水泥珍珠岩板。工程耐火等级为二级，耐久等级为二级，屋面防水等级为二级；结构设防等级与设防烈度：抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为6度抗震，抗震等级为二级。
二。2.2 地质及环境条件。
土壤为普通粘土，天然地基承载力为200kn/m2, 地下水位在7-8米处。本地区土壤最大冻结深度为0.6米。
二。2.3 开工日期。
工期开工日期：2023年3月1日； 工程竣工日期：2023年10月1日。
二。2.4 施工技术经济条件。
本工程所有工种包括瓦工、木工、钢筋工等均统一从劳动力市场中调遣，合同已经签订，人力资源充足。主要的施工机械也都从机械租赁市场中租赁，可选择范围广。
本工程的分部工程划分及施工程序为：基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程。
各分部工程的施工顺序如下：
基础工程：挖土方→浇注基础垫层→扎基础钢筋→支基础模版→浇筑基础混凝土。
主体工程：脚手架工程→扎住钢筋→支梁柱以及楼梯的模版→梁钢筋→板钢筋→圈梁→浇注混凝土→主体砌筑（基础砌筑应在在基础工程完成后开始，不影响总工期）
屋面工程：找平层→屋面保温→铺防水卷材→水泥砂浆抹面。
装饰部分：外墙抹灰，内墙抹灰（同时进行）→顶棚抹灰→楼地面→铝合金门窗及木门安装→卫生间面砖工程→花岗岩楼地面
三。1.2 施工段的划分。
主体工程：把建筑分为5层，总共分为5段，自西向东，自下而上流水施工。
屋面工程：不分段，整体一起施工。
装修工程：与主体工程分段相同。
1）qt1-2型塔式起重机。由塔身、起重臂、底盘组成，回转机构位于塔身下部。该机塔身与起重臂可折叠，能整体运输。起重量1～2t，起重力矩160kn·m。
2）qt1-6型塔式起重机。由底盘、塔身、起重臂、塔顶及平衡臂组成，为上回转动臂变幅塔式起重机。起重量2～6t，起重力矩400kn·m，起重半径8.
5～2m，起重高度26.5～40.5m,轨距3.
8m,适用于工业与民用建筑的机构吊装。
根据工程需要选用qt1-6型塔式起重机两台，起重机的安装位置见施工平面图。
3）混凝土搅拌机设置：设置一台js350l砼搅拌机及配置砼200l的砂浆机。
4）钢筋机械：为加快施工进度，所有钢筋均在现场制作，所用设备均配备钢筋弯曲机gn40a，钢筋切断机gj-418钢筋对焊机un-100。钢筋调直机gj58/4各一台。
5）其他机械：主要有汽车、卷扬机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架板等按需要选用。
1)开工前设置平面控制点及高程控制点。
控制轴线用j2经纬仪引测。高程控制在现场埋设两个水准点，与城市水准校测后设置。
2)楼层轴线引测，垂直度控制采用外投法，在建筑外侧采用激光经纬仪投测。
3)楼层标高传递采用钢尺、s3水准仪引测。
4)竖向垂直度精度要求，偏差不大于h/1000，且不大于30mm。
1)在房屋四周转角以及中间轴线每隔20m左右设置沉降观测点。在距建筑物50m处设置永久性水准点，作为沉降观测的依据，永久性水准点要求土层稳定，不下沉。
2)观测要求。
沉降观测采用s1水准仪，3m铟钢水准尺定期观测，从观测点稳固即开始，以后每层一次直至完工，完工后移交建设单位，当年每3个月测一次共四次，第二年6个月一次，第三年起每年一次直到稳定，如施工中途停顿，在停工前，与复工前各观测一次，停工期间每隔3个月一次。
水准点沉降点要平衡，沉降观测做到四固定即观测条件环境基本相同，观测路线仪器人员、程序方法要固定。
1)定位基准点测量的技术要求要满足，红线点位中误差不超过5cm的要求。
2)轴线基准点的技术要求按其测角精度不大于±20"，测边精度不大于1/10000。
3)±0.00标高的引测精度和楼层标高的测设精度往返两次的高差误差不超过±20mm，每层不大于±3mm，总高度不大于(3h/10000)。
4)垂直度控制的精度以满足层间垂直度不超过3mm，全高不超过10mm的要求。
5)沉降观测的精度和技术要求按gbj7—89规范的附录1条款的规定执行及设计的要求，沉降观测闭合差值不得大于2mm，若超过应重新观测。
6)分划轴线开间尺寸，应采用总长度尺寸进行复核，以尽量减少分划尺寸积累误差。
7)经纬仪、水准仪、钢卷尺等检测工具，经核验精度符合要求后方可使用。
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