一、单项选择题。
1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（ c ）。
a．现实性 b．咨询性 c．公正性 d．市场性。
2．（a ）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
a．评估目的 b．评估方法 c．评估规程 d．评估对象。
3．以下属于法定评估的资产业务是（ c ）。
a．企业租赁 b．抵押贷款 c．国家征用不动产 d．资产清算。
4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ b ）。
a．时期价值 b．时点价值 c．阶段价值 d．时区价值。
5．在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（ d ）
a．贡献原则b．资产评估时点原则。
c．预期收益原则d．替代原则。
6．按存在形态可以将资产分为（ c ）。
a．可确指资产和不可确指资产 b．固定资产和流动资产。
c．有形资产和无形资产d．单项资产和整体资产。
7．资产评估的主体是指（ d ）。
a．被评估资产占有人 b．被评估资产 c．资产评估委托人 d．从事资产评估的机构和人员。
8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（ d ）。
a．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法。
b．评估的特定目的必须与价值类型相匹配。
c．特定的资产业务可采用多种评估方法。
d．特定的资产业务可采用多种价值类型。
9．资产评估的（ a ），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
a．公正性 b．市场性 c．咨询性 d．专业性。
10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（ d ）。
a．控制性 b．有效性 c．稀缺性 d．市场性。
11、决定资产评估价值类型的要素是（ c ）。
a．资产评估的客体 b．资产评估方法。
c．资产评估的特定目的 d．法定的程序。
12．以下原则中属于资产评估的经济原则的是（ a ）。
a．贡献原则 b．科学性原则 c．专业性原则 d．客观性原则。
13．资产评估值与资产交易中的实际成交**存在下列关系（ d ）。
a．前者必须高于后者 b．前者必须低于后者。
c．前者必须等于后者 d．前者可以高于、低于或者等于后者。
14．在**企业未来收益时，对所**的企业收入与成本费用应遵循（ d ）原则。
a．贡献 b．替代 c．重要性 d．配比。
15．资产评估价值是一个（ b ）。
a．历史事实b．资产价值的估计值。
c．资产的客观价值 d．资产的实际价值。
16．依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（ c ）。
a．一个确切的评估值 b．一个合理的区间值。
c．若干不同的评估值 d．无法确定的评估值。
17．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（ a ）。
a．重置成本标准 b．现行市价标准 c．收益现值标准 d．清算**标准。
18．资产评估于其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的，此基础是（ a ）。
a．假设基础 b．事实基础 c．结果基础 d．数据基础。
19．资产评估的一般目的是评估资产的（ c ）。
a．** b．价值 c．公允价值 d．公开市场价值。
20．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（ b ）。
a．在用续用假设 b．公开市场假设 c．清算假设 d．会计主体假设。
21．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本 ×折现系数）。其中，净超额运营成本是（ b ）。
a．超额运营成本乘折现系数所得的数额。
b．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额。
c．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额。
d．超额运营成本加上其应抵减的所得税额。
22．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、**和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ a ）。
a．更新重置成本 b．复原重置成本
c．完全重置成本 d．实际重置成本。
23．某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（c ）。
a．200万元 b．280.5万元 c．300万元 d．350万元。
24．已知某类设备的价值与功能之间存**性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（ a）。
a．3万元 b．4万元 c．3至4万元 d．无法确定。
25．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.
6万元。经调查，该设备现行**9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前**%。
该设备的重置成本是（ a ）。保留两位小数）
a．12.08万元 b．10.58万元 c．12.58万元 d．9.5万元。
26．2023年1月评估设备一台，该设备于2023年12月购建，账面原值为20万元，2023年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数2023年为1.05，2023年为1.
20，2023年为1.32。则该设备的重置成本是（ b ）。
a．22万元 b．27.34万元 c．27.43万元 d．29.04万元。
27．评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（ d ）。
a．19.2万元 b．17.35万元 c．24万元 d．16.10万元。
28．某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（ b ）。
a．10万元 b．12万元 c．15万元 d．18万元。
29．某项专用技术预计可用5年，**未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（ d ）。保留两位小数）
a．217万元 b．155.22万元 c．150.22万元 d．163.43万元。
30．假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（ c ）。不考虑企业所得税的影响)
a．15% b．13.2% c．14.6% d．12.6%
31．成本法主要适用于评估（ d ）。
a．可连续计量预期收益的设备 b．可正常变现的设备。
c．可获得非正常变现**的设备 d．续用，但无法**未来收益的设备。
32．计算重置成本时，不应计入的费用是（ b ）。
a．购建费用 b．维修费用 c．安装费用 d．调试费用。
33．用物价指数法估算的资产成本是资产的（ b ）。
a．更新重置成本 b．复原重置成本
c．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本。
d．既不是更新重置成本。也不是复原重置成本。
34．设备的加权投资年限是（ c ）。
a．设备已使用年限×更新成本b．设备更新成本合计。
c．设备加权更新成本合计÷更新成本合计 d．设备加权更新成本合计。
35．当设备出现（ c ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。
a 利用率下降 b．竞争加剧 c．使用效益下降 d．技术水平相对落后。
36．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（ a ）。
a．成本法 b．市场法 c．收益法 d．统计分析法。
37．决定设备成新率的关键因素是 ( c ）。
a．设备的技术水平 b．设备的功能 c．设备的使用程度 d．设备购置的时间。
38．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（ c ）
a．功能性贬值 b．实体性贬值 c．经济性贬值 d．无形损耗贬值。
39．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（ d ）。
a．33％ b．40％ c．50％ d．66％
40．某评估机构于2023年1月对某设备进行评估，该设备为2023年1月购建，帐面原值为100万元。已知2023年1月定基物价指数为120%，2023年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（ c ）。
a．96万元 b．68.57万元 c．80万元 d．161.28万元。
41．某可比交易实例成交地价为3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的**最接近于（ b ）。
a．2900元/m2 b．3223元/m2 c．3322元/m2 d．4000元/m2
42．如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物**3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（ c ）。
a．9% b．12.5% c．7.5% d．5%
43．某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了a、b、c三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据a、b、c三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（ c ）。
资产评估答案
1 5 cddcb6 10 acbdb11 15 dccab16 20 ababc21 25 dbdca26 30 caddc31 cd32 bcde33 bde34 abcde35 acd 36 的内在 根据 分析人员对未来收益的 而折算出的 的现实 37 专业性准则针对不同资产类别的特点，分别对...
资产评估答案
2008年4月资产评估试题。一 单项选择题。二 多项选择题。三 名词解释 本大题共2小题，每小题3分，共6分 41 清算 清偿 假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍。卖方式在公开市场上 2分 其评估值大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。1分 42 资产评估职业道德，...
生化课后习题答案
1 绪论。1 生物化学研究的对象和内容是什么？解答 生物化学主要研究 1 生物机体的化学组成 生物分子的结构 性质及功能 2 生物分子分解与合成及反应过程中的能量变化 3 生物遗传信息的储存 传递和表达 4 1 绪论生化课后习题答案1 绪论1 生物化学研究的对象和内容是什么？解答 生物化学主要研究 ...