三、计算题。
1.某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下：
该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计折旧20年。经调查分析确定：按现在市场材料**和工资费用水平，新建造相同的资产的全部费用支出为480万元。
经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专家估算，该资产还能使用8年。由于技术落后，设计不合理，该资产耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税率为25％，假定折现率为10％）。
要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
1[答案]（1）计算资产利用率：资产利用率＝50400/57600×100％＝87.5％
2）确定成新率：成新率＝8/（20×87.5％＋8）×100％＝31.37％
3）确定功能性贬值：
功能性贬值＝3×（1－25％）×p/a，10％，8）＝2.25×5.3349＝12（万元）
4）由此可以确定评估值：评估值＝480×31.37％－12＝138.58（万元）
该资产的评估价值为138.58万元。
2.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营状况和未来市场形势，**其未来5年的收益额分别为13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。第5年以后每年的收益为16万元。
根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10％和11％。
要求：试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。
2[答案]（1）首先将未来5年的收益额折现求和：
p＝13/（1＋10％）＋14/（1＋10％）2＋11/（1＋10％）3＋12/（1＋10％）4＋15/（1＋10％）5＝13×0.9091＋14×0.8264＋11×0.
7513＋12×0.6830＋15×0.6209
11.8183＋11.5696＋8.2643＋8.196＋9.3135＝49.1617（万元）
2）求第六年以后的收益额的现值：
p2＝（16/11％）/1＋10％）5＝90.32（万元）
3）确定该企业评估值：
评估值＝49.1617＋90.32＝139.48（万元）
因此，该企业的评估值为139.48万元。
提示：注意折现率和资本化率使用上的差别。
3.被评估对象为甲企业于2024年12月31日购入的一台设备，该设备生产能力为年产产品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备**为120万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为2024年12月31日。
评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产80万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投入使用之日起，10年必须报废，该类设备的规模经济效益指数为0.8，评估基准日之前5年内，该设备的**指数每年递增4％，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元（含工资、保险费、福利费），行业适用折现率为10％，企业正常纳税，所得税税率是25％。
求该设备于评估基准日的评估值。
3[答案] ⑴采用环比物价指数计算设备当前重置成本：
重置成本＝资产的账面原值×（1＋**变动指数）
134.98（万元）
资产的实体性贬值。
甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态。
1资产实体性贬值＝0⑶计算该设备的功能性贬值：
p/a,10％,10）＝[1－（1＋10％）－10]÷10％＝6.1446该设备的功能性贬值。
（0.12×2×12＋4）×（1－25％）×p/a,10％,10）
6.88×（1－25％）×p/a,10％,10）
31.71（万元）
计算该设备的经济性贬值：生产80万件设备的重置成本。
资产的重置成本[1－（现在生产线的实际生产量÷设计生产能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]＝134.98×（1－0.84）
21.60（万元）
设备于评估基准日的评估值。
资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值。
设备于评估基准日的评估值＝134.98－0－31.71－21.6＝81.67（万元）
1．被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得**为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元。
假定其他费用可以忽略不计。
要求：试根据所给条件。
1）估测该机组的现时全新**；
2）估算该机组的成新率；
3）估算该机组的评估值。
2．某台机床需评估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.
1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。
经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且**上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费**幅度加权计算为40%，调试费用**了15%。试评估该机床原地续用的重置全价。
3．现有一台与评估资产x设备生产能力相同的新设备y，使用y设备比x设备每年可节约材料、能源消耗和劳动力等约60万元。x设备的尚可使用年限为6年，假定年折现率为10%，该企业的所得税税率为40%，求x设备的超额运营成本。
4．某上市公司欲收购一家企业，需对该企业的整体价值进行评估。已知该企业在今后保持持续经营，预计前5年的税前净收益分别为40万元，45万元，50万元，53万元和55万元；从第六年开始，企业进入稳定期，预计每年的税前净收益保持在55万元。折现率与资本化率均为10%，企业所得税税率为40%，试计算该企业的评估值是多少？
解：1）被评估机组的现时全新**最有可能为24万元：30×80%=24（万元）
2）该机组的成新率=[8÷(5+8)]×100%=61.54%（3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元）
1．解：1）被评估机组的现时全新**最有可能为24万元：30×80%=24（万元）
2）该机组的成新率=[8÷(5+8)]×100%=61.54%
3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元）
2．解：现时采购价=5×（1+20%）=6（万元）
现时运输费=0.1×（1+1）=0.2（万元）
安装、调试费=0.3×（1+40%）+0.1×（1+15%）=0.535（万元）
2被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735（万元）
3．解：年净超额运营成本为=60×（1-40%）=36（万元）
x设备的超额运营成本=36×[1-（1+10%）-5]/10%=136.47（万元）
4．解：前5年企业税前净收益的现值为：
181.47（万元）
稳定期企业税前净收益的现值为：55/10%/（1+10%）5=341.51（万元）
企业税前净收益现值合计为：181.47+341.51=522.98（万元）
该企业的评估值为：522.98×（1-40%）=313.79（万元）
第三章作业
v s 顺序执行下述两个动作 1.s值加1，即s s 1 2.如果s 0，则该进程继续运行 3.如果s 0，则唤醒等待信号量s阻塞队列中的头一个进程 把阻塞态改为就绪态 执行v操作的进程继续运行。procedure s var s semaphore begin s s 1 if s 0 then ...
第三章作业
1 顺序栈空 栈满条件2 链栈栈空 栈满条件。3 循环队列队空 队满条件，如何表示队列中数据元素的个数4 链队列队空 队满条件。5 以下运算实现在顺序栈上的进栈，请在 处用适当的语句予以填充。int push sqstacktp sq,datatype x if sp top sqstack max...
第三章作业
1.论述各类绿地的环境特点和树种的选择。一 高层建筑中的狭窄街巷绿地绿地内的环境特点 直射辐射量少，日照时间短 夏季气温偏低，冬季因受周围建筑物热辐射的影响，气温偏高 风速一般偏低，但有时会产生狭管效应，使风速增大。这些地方裸露土面极少，多为水泥铺装，严重阻碍了土壤与大气的水 气交换，且存在一定程度...