空调系统作业规程

发布 2022-06-28 05:57:28 阅读 5760

空调(机房)系统作业规程。

1 目的。规范空调设备及装置保养工作,确保空调设备及装置各项性能完好,同时做到节约能源,降低运行费用。

2 适用范围

适用于空调设备及装置维修保养。

3 职责 3.1工程部经理负责设备保养计划的批准,并监督计划的执行实施控制。

3.2工程部设备主管负责设备保养计划的提出和实施,并负责设备的正常运行的管理责任。

3.3设备负责人负责设备的日常运行,并实施设备的日常检查与保养工作。

3.4 客服部负责向有关用户通知停用空调和进行维护保养的情况。

管理规定。4.1空调系统管理制度。

4.1.1 空调主机组运行时,应每天详细填写《空调主机组运行记录表》。在供暖期间应填写《教育会所采暖运行记录表》。

4.1.2空调主机组、自动控制系统操作、温度运行参数的设定应报工程设备主管批准后,由指定人员操作,工程设备主管应根据天气、负荷的变化,适当的对温控参数进行调整,达到节能的效果。

空调机组要按照《设备说明书》进行规范性的保养维修。

4.1.3空调系统的一般故障,如高压、低压停机、油泵异常、电磁阀失控、循环泵系统故障、冷却塔故障等,由设备操作人应及时处理并报告工程设备主管。

4.1.4对于空调温度达不到要求、空调机组控制异常等大修故障,应及时通知工程设备主管和维修厂家到现场处理,并报告工程部经理,在处理完毕后填写《突发事件处理记录表》,并上报公司项目管理部。

4.1.5 空调设备及装置因维修保养等原因需要停空调时,应由设备责任人填写《呈文稿纸》经项目总经理批准后,以《工作联系单》的形式通知客服部,由客服部提前24小时通知有关用户。

4.2空调系统的供暖与制冷切换。

4.2.1供暖的热源由小区锅炉房经过板换设备提供,每年5月份和10月份进行供暖、制冷切换,由工程设备主管组织人员进行切换操作。

4.2.2供暖与制冷的切换期间应对系统水质进行处理、标识尽时更换、并对附属设施实施保养等。

4.3空调机房管理制度。

09 空调系统水处理作业规程

4.1.2.7进场时如为开机阶段,冷却系统 冷凝器洗毕,于冷却塔投加预膜液,开泵循环48小时。4.1.2.8排放预膜液,投加水稳液,进场工作完毕。4.2日常管理工作。4.2.1冷冻水系统。由于该系统是密闭的,只要系统无泄漏,水量及药物均损失很少,加上缓蚀剂的防锈有效期为一年,所以只需每季度抽水样分析...

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