一、 目的：规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。
二、 适应范围：适用于水岸物业管理小区内的弱电系统的维修。
三、 程序要点：
1、维修员注意事项。
1)应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。
2)应注意安全操作：
a、确保人身安全：维修时如需带电作业(电压高于36v时),应做好相应的绝缘措施；
b、确保维修设施的安全：测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置维修工具以免引起意外。
3)必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。
2、、基本维修方法。
1)观察法：
a、有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；
b、有无异常的声音；
c、观察图象效果。
2)静态测量法：
a、短路电阻测量法；
b、电流测量判断法；
c、电压测量判断法。
3、天线系统维修。
(1)放大器：
a、检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生绣，如是则应整修或更换插头；
b、检查输入信号，一般应为90db,如相差太大(15db以上)则应通知广播站解决；
c、如果输入信号满足要求(90db),调整低频增益、高频增益至最大，而输出仍不能达到要求(104db)则应通知广播站拆修放大器。
2)分配器；
a、检查输入、输出插头是否脱、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；
b、检查分配器输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少5db以上，则应更换分配器。
(3)分接盒：
a、检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；
b、检查分接盒输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少2db以上则应更换分接盒。
(4)插座：
a、 检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是则应整改插府，整改达不到要求的应更换；
b、 检查插座输入与输出信号，如果输出信号较输入信号减少2db以上，则应更换插座；
5)馈线：a、检查馈线对地绝缘电阻应大于2mω,线间绝缘电阻应大于10 mω;
b、检查馈线100米内的信号衰减应不超过10db,否则应更换馈线。
4、**线维修。
1)检查**线接头有无生锈、氧化或发霉断火，如是则应重接接头(烫锡处理)。
2)检查**线有无断线，如有则应更换一要**线(有两根备用线)。
3)检查**线有无短路或漏电，如有则应更换**线。
5、楼层防盗对讲机维修。
(1)室内听不到铃声：
a、检查主机按钮开关是否接触良好，否则应更抵达按钮开关；
b、检查室内分机待机转换开关是否接触良好，如接触不行则应整修处理；
c、通过上述两个步骤如仍不振铃，则应重点检查振铃放大电路，直至故障排除。
2)不能对讲：
a、检查通话线是否接触良好，如不行则重新焊接；
b、检查室内分机扩音器、扬声器是否正常，如不正常则应更换；
c、检查室内分机放大电路，重点检查三极管直至故障排除。
3)不能开楼下门禁门：
a、检查锁舌部件是否灵活，如阻滞则应加润滑油；
b、检查开锁磁线圈接线是否良好、线圈是否烧坏，如是则应重新接好线头或更换电磁线圈；
c、检查分机开锁按钮是否接触良好、开锁继电器是否动作可靠、开锁电路有无损坏的元器件，如有总是则应逐一检查并排队故障。
(4)主机无电源：
a、 检查桥式整流二极管有无损坏，如损坏则应更换同规格二极管；
b、 检查电源变压器是否烧坏，如是则应更换同规格的变压器。
6、可视对讲机维修。
(1)无图象、声音，但开锁正常：
a、调节亮度电位器观察屏幕有无光栅，如有光栅则应检查室内机与门口机的图象信号连接线是否接牢，则由应重新接好(烫锡焊接);
c、 如调节这度电位屏幕仍无光栅、此时应检查室内机电路板，包括振荡电路、推动电路、输出电路、图象显示电路等逐级检查，直至故障排除。
2)通话无声音：
a、检查听筒与室内机的接线是否牢固，否则应重新接好(烫锡、焊接);
b、调节音量电位器，如扬声器里有交流声发出，则说明室内机的放大电路正常，此时应检查门机上的麦克风，如麦克风损坏则应更换同规格麦克风；
c、调节音量电位吕，如扬声器里什么声音都没有，则说明室内机的放大电路有问题，室内机放大电路包括音频输入电路、前置放大电路、功放电路，此时应逐级进行检查直至故障排除。
(3)不能开门禁门：按本规程5-3条款执行。
7、维修工作结束后，维修员应及时清洁工作场地，把小的垃圾装入塑料袋内，用干净干抹布擦试弄脏了的部位。
8、住户试验维修后的效果，试验应不少于3次，并向住户说明使用中应注意的事项，如住户有不满意的地方(合理的要求),维修员应及时进行整改直至住户满意为止。
弱电作业规程
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