目录。一、 编制说明 4
一）、编制目的 4
二）、编制原则 4
三）、编制依据 4
二、工程概况 4
三、冬季维护起止时间 5
四、现场进度情况 5
五、各部位采取的维护措施 6
六、冬季维护准备工作 7
一）、组织准备 7
二）、材料准备 7
七、冬季维护安全、防火、防盗措施 9
一、编制说明。
一）、编制目的：
为确保×××工程在2024年越冬期间地下室免受冻害、样板间铺贴砖产生温度裂缝、保证越冬期间工程质量特编制此方案。
二）、编制原则：
冬季越冬方案编制的原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最低；所需的材料有可靠的**及成本较低，并尽量减少能源消耗。
三）、编制依据：
1、××市历史天气情况；
2、本工程的实际情况；
3、《建筑工程冬期施工规程》jgj104-97；
4、《建筑地基基础工程质量验收规范》gb50202-2002；
5、《建筑现场临时用电安全技术规范》jgj46-2005；
6、《建筑施工手册》第四版（缩印本）。
二、工程概况。
本工程位于×××校区。
总建筑面积为约73129㎡；建筑层数：生命科学主楼地上十二层，地下一层。附楼地上四层，地下一层；生命科学主楼高50.
4米（女儿墙），附楼高19.2米（女儿墙）；机动车停车数量：283辆。
；自行车停车位：490辆。防火建筑分类：
二类高层建筑；建筑耐火等级：地上二级，地下一级；建筑防水等级：屋面二级，地下二级；抗震设防烈度位8度；建筑结构形式为：
框架剪力墙结构；建筑设计使用年限：50年。建筑主要功能：
校属综合性教学、实验教学以及科研、办公建筑。
2.21结构工程概况。
全楼分为主楼和附楼俩部分，主楼和附楼在地下连成整体，地上分开仅在一层至五层通过钢桥和滑动支座相连。主楼和附楼在地上部分分左中右单元，附楼中间单位为三层，室外地面以上结构高度为13.75米，附楼左右单元为四层，室外地面以上结构高度为17.
70米，主楼地上为十二层室外地面以上结构高度为48.9米。室内外高差为0.
3米，东西向长为160.4米，南北向宽为59.5米。
主要结构宽度为8.4米x8.4米。
±0.00绝对标高为1056.30米。
三、冬期维护起止时间。
呼和浩特地区的冬季自每年11月15日到次年3月15日，历时四个月。负温月份为2024年10月下旬、2024年11月、2024年12月、2024年1月、2024年2月、2024年3月上旬，所以要求本工程在此时间内按措施做好各项维护工作。历史平均温度见下表：
四、现场进度情况。
本工程为跨年度工程，今年工程的完成情况：主体结构封顶、二次结构完成、内外墙抹灰工程完成。
五、各部位采取的维护措施。
1、地下车库将东西车库车道封堵，地下与地上交接处设备管井口封堵，保证地下室与外界气流不循环。
2、地下室顶板所有预留洞口、管道井口全部采用钉木方、多层板岩棉被封堵、对于管井等钢筋未断的较小洞口采用岩棉被直接覆盖，保证地下室为正温。
3、对通往地下室的楼梯口、电梯口、自行车坡道、设备入口等用机红砖配m5水泥砂浆砌筑370mm墙封堵，外围回填虚土覆盖，到下一年施工时取开。采光井等较大洞口用钢管搭架棉帘及彩条布封堵。
4、其它材料防护：
对现场存放的木方、多层板等易燃材料全部归类码放，并在存放点设置干粉灭火器以防着火；对于怕冻材料全部存放在有封闭措施的库房，设专人看护。
5、机械设备的维护。
5.1搅拌机全部将料斗升起将安全挂钩栓牢，将水箱及水泵内的余水放空，将电源线拆除入库。
5.2 施工电梯升至二层后将电源线拆除入库，对防护门、开关箱、控制箱全部上锁。
5.3 塔吊将捆扎绳拆除入库，有相互碰撞可能的全部锚固在可靠部位，将塔吊电源线全部升至塔吊顶部放置越冬期间发生偷盗事件。
5.4 钢筋木工机具能入库的尽量入库，不能入库的则全部用彩条布包裹覆盖，防潮防锈。
5.5 需要保温的管道必须橡塑保温包裹，以防冻胀、冻裂。
六、冬季维护的准备工作组织准备。
一）组织准备。
项目部成立以项目经理为组长的越冬领导小组，具体如下：
组长：××负责冬季维护的全面管理工作。
副组长：××负责冬季维护现场的生产实施、技术管理工作。
组员：××负责冬季维护材料的采购进场工作，××负责冬季维护相关资料管理、测温管理及安全防盗工作。
二）、材料准备。
由冬季维护领导小组主抓冬季维护材料落实工作。在11月20日前材料组应将越冬所需的全部材料、设备机具等进入现场，并验收合格后分类入库存放备用。
根据本工程的施工进度及施工方案，所需的冬季维护材料进场计划如下：
主要材料计划表。
七、越冬维护安全、防火、防盗措施。
1、冬季停工期间安排管理人员进行轮流值班，对现场不定时进行巡逻发现问题及时报告项目部领导。
2、宿舍内禁止明火取暖和用碘钨灯、电炉、电褥子取暖，如一经发现从重处罚并没收取暖设备。
3、电源开关、配电箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线使用电炉、碘钨灯、热水器等大功率电器而发生触电、火灾事故。
4、加强冬季采暖用电器的统一管理，不经工地专业维护电工和项目部审批不得随意私自接电。
5、加强用火点的控制，制定用火管理制度，经工地项目部有关领导审批且检查合格后，方可点火。如发生火险及时拨打报警**119，如发生中毒事件及时拨打**120进行急救。
6、由于现场场地比较开阔，防火防盗任务艰巨，冬季停工期间安排10个留守值班人员负责整个工程的越冬维护的看护工作，每班值班值勤做好交**记录和检查的问题。有问题立即向冬季维护领导小组进行汇报。
7、值班人员要加强夜间巡逻，做好防火工作，给工程越冬维护创造有利条件。
8、值班管理人员必须进住现场，不得擅自离岗，严格执行值班制度。
9、启动所有监控设施，对各出入口及现场进行24小时监控一般发生盗窃时故事有据可查。
冬期越冬值班人员表见表1：
×××工程冬期越冬人员值班表。
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