某规划分局工作小结及4月工作计划

2023年3月某规划分局工作小结及4月工作计划（一）2023年3月份工作小结为配合管委会2023年上半年的土地上市工作，有计划有步骤的开发城市用地，更好的指导城市建设，我局完成了高新区2023年上半年拟上市地块的资料汇总。相关处室根据各个片区的控规、城市设计，制定各个地块的拍卖条件并划定用地范围，经过几轮的局领导会议调整后，形成最终的地块拍卖材料。包括狮山街道、枫桥街道、浒关开发区、浒关镇、镇湖、科技城六个片区共计15个地块，总面积约1255.

72亩，其中45%为商务用地，55%为居住用地。 2、生态城启动区城市设计进入方案深化阶段生态城启动区城市设计进入方案深化阶段，英国jtp公司对投标方案进行进一步的修改和完善，将重点从道路交通、结构布局、生态技术应用、景观概念规划等方面对方案进行调整，真正将苏州独有的城市、人文魅力与精致有趣的城市空间结合，融入生态设计理念，打造独特的、精致的宜居生态城。 3、完成苏州科技城核心商务区城市设计中间成果此次城市设计范围位于苏州高新区科技城内，龙山路东、锦峰路西、科普路北、科研路南，总面积约为1.

3 平方公里。规划以原《苏州科技城中心区城市设计》为基础，以“建设苏州市全市范围的中心商务区”为总体目标，以“打造高强度开发的包含商业、办公、商住、高档公寓、酒店、文化娱乐等功能在内的现代商务集聚区和城市副中心”为总体功能定位，形成“两条轴线、五个节点、五个片区”的城市空间结构。下一步的重点工作将是对规划区域进行交通分析和开发总量评估，并根据结果对城市设计进行进一步的修改和完善，形成最终的设计成果。

4、开展大阳山森林公园及周边地块功能策划大阳山位于高新区中心地带，衔接了高新区各功能组团，为使大阳山的开发在更具可实施性的规划指导下进行，对大阳山区域进行整体功能策划，将大阳山打造成集生态保护、旅游度假、养生康体、宜居宜业于一体的活力绿心，以功能策划指导下一步的城市规划和开发建设。本次策划范围包括了大阳山森林公园及周边区域，总面积约20平方公里。目前已完成规划任务书的编制。

5、完成苏州高新区有轨电车线网规划最终成果 6、太湖大道景观改造完成供电通道及新增管线规划位置的确定，与交通、城管等部门确定新增公交站台的位置及管线预埋。 7、重点项目服务南庄新苑南区通过方案审查；白马涧理想商业项目通过方案审查；艾维克大厦项目通过方案审查，进入施工阶段；昂内-b-126地块住宅进入施工阶段。 8、完成度文书档案归档 9、日常规划管理工作 (2)核发规划用地许可证8份，用地面积20.

9万平方米； (3)审查建筑设计方案19份，用地总面积78.3万平方米； (4)核发建设工程规划许可证35份，建筑总面积45万平方米； (5)核发规划验收合格证16份，竣工面积16.9万平方米； (6)核发市政管线规划许可证4份，总长度达1.

8 公里； (7)市政日常规划审批25份； (8)规划审批办文回复函17份二）4月份工作计划。

一、规划编制 1、完善苏州科技城核心商务区城市设计。完成规划范围内交通承载力评估以及开发总量的测算，确定规划区域的总体开发规模。 2、完成大阳山森林公园及周边地块功能策划的设计委托。

3、完成生态城启动区城市设计中期方案。二、市政规划 4、完成苏州高新区有轨电车一号线项目建议书，尽早具备立项条件。 5、完成苏州高新区35kv以上变电站选址及高压通道的规划初步成果。

为满足高新区发展用电需求，保证高新区规划变电站建设用地，落实各变电站之间高压通道的用地，近期委托设单位对《高新区35kv以上变电站选址及高压通道规划》的设计工作，4月底将完成初步成果。三、重点项目 6、对城际站周边城市绿地景观设计方案进行会审。 7、完成锦峰国际商务综合体设计方案深化。

8、完成丝绸博物馆规划方案审批。 9、确定万科商业综合体设计方案，进入方案深化阶段。 10、完成规划展示馆前期规划工作。

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