云南教育对外交流中心后勤服务管理方案。
为做好云南教育对外交流中心后勤服务管理服务工作，制定以下方案。
将后勤服务管理纳入云南教育对外交流中心日常管理工作中，建立效率科学的组织架构，合理配置人力、物力，以达到降低管理成本、提供优质服务的目的。
岗位设置14个。
1、用房物资准备。
办公室1间：日常办公，置**1部、电脑1台。
储物间1间：仓库保管、物业清洁。
住宿房3间：安排保安人员、值班人员及单身员工宿舍。置高低床，分男员工1间、女员工1间、保安1间。
2、月年度费用支出预算
保证设备运行正常，无重大管理责任事故。
2）建立供电、供水的管理制度，供配电、供水系统配置人员值班。
3）保证监控系统正常工作，有记录并按规定定期保存。
4）消防系统设施齐全，完好无损，确保随时启用。
5）消防管理人员掌握消防设施、设备的使用方法并能及时处理设施、设备的各种问题。
6）制订有突发火灾的应急方案，设立消防疏散示意图，照明设施，引路标志完好，紧急疏散通道畅通，无火灾安全隐患。
7）给排水设备、阀门、管道正常，无跑、冒、滴、漏现象，按规定时间对供水设备进行清洁、消毒。保证排水系统通畅，无积水浸泡。建立事故应急处理方案。
8）公共配套服务设施维护周到，公用管线统一，无架空管线，无碍观瞻。公共照明完好，办公楼周围道路畅通，路面平坦。
保安组。1）确保办公楼内无因管理责任引发的火灾。
2）维护好办公楼内的公共秩序，控制私设摊点、广告字画、乱贴、乱画现象；控制小商小贩进入。
3）对任何可能危急的安全情况，采取防范措施。
1）在办公楼设立流动岗哨，实行24小时值班制，并记录安全情况及消防设备、公共物品的完好情况。
2）发生盗窃、抢劫、交通事故、火灾等紧急情况时，巡逻安全管理员，第一时间到达现场，控制局面，争取主动。并向上级进行报告。
环卫组。规范工作流程，质量达标。
2、管理措施。
设定工作流程及质量标准，由后勤部自行制定办报办公室审批执行。
一）部门职责。
综合组。1）员工考勤、培训，并按标准发放员工工资。
2）机电设备、配电、网络机房、音响设备的使用维护。
3）给排水、消防、布线及其他公共系统的日常维修保养。
4）日常消耗品采购、入库工作。
5）核查管理费、水电费、**费、网络费等其他费用。
6）建立健全物业的各项安全规章制度。
7）物业绿化维护，花草定期防虫。
保安组。1）负责人员进出、车辆停放管理。
2）负责办公楼安全、防火防盗、防破坏的防范工作。
3）负责办公楼应急处理、消防器械工作。
环卫组。1）公共区域及周边的绿化及环境布置。
2）办公楼内外的公共场所及男女卫生间的清洁及维护。
二）岗位数量及岗位职责。
物业主管：1名。
1、全面负责物业实施一体化管理，完成年度管理目标和工作任务。
2、制定年度、月度工作计划并实施，业务上接受办公室指导和监督。
3、负责检查、监督各项制度的执**况。
4、合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，确保员工有积极的工作态度。
5、加强安全管理和教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。
6、协调供水、供电、会务等有关工作。
7、安排或委托的其他工作任务。
文员、仓库管理员兼咖啡吧服务员：1名。
1、负责仓库管理工作，严格出入库台账。
2、文稿的草拟工作，收发通知、文件以及设备运行记录及考勤统计管理。恪守保密原则。
3、热情接待客人，并做好销售、物料台账和统一管理工作。
4、加强学习，提高业务能力，促使工作实施标准化。
水电维护员：1名。
1、负责机电安装、水电设备维修、会议设备使用的全面管理工作，做好记录。
2、负责办公楼设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作，确保设施、设备处于安全良好的运行状态。
3、物业绿化维护，花草定期防虫。
4、加强学习，提高业务能力，促使工作实施标准化。
电子调试员：1名。
1、负责多**语音设备、会议音响、电子屏等电子设备使用管理及维护工作，做好记录。确保设施、设备处于安全良好的运行状态。
2、负责办公楼电子设施设备的运行、保养、维修，安全检查工作。
3、物业绿化维护，花草定期防虫。
4、加强学习，提高业务能力，促使工作实施标准化。
保安组长：1个。
要求高度责任心、保安管理经验，转业军人优先，具有带领全体保安人员完成物业安全管理工作的能力。
保安员：4个。
1、熟悉岗位职责和工作程序，掌握每一个角落，完成任务。
2、做好人员进出、车辆停放管理。
3、做好办公楼安全、防火防盗、防破坏的防范工作。
4、做好办公楼应急处理、消防器械工作。
环卫组组长：1个。
要求高度责任心、环卫管理经验，具有带领全体保安人员完成物业安全管理工作的能力。
环卫员：4个。
1、维护办公楼内外公共场所及男女卫生间的常规清洁。
2、负责办公楼各区域的垃圾收集工作。
3、完成领导交办的其他工作。
1、物业主管。
聘用要求：具有3年以上物业管理实际工作经验，熟悉物业管理有关法律、法规，有较强的管理能力和组织协调能力及处理突发事件的能力，勤业、敬业、乐业。
聘用要求：能完成机电设备、排水系统的日常使用维护工作。工作认真负责，吃苦耐劳。
聘用要求：能完成多**语音设备、会议音响、电子屏等电子设备的日常使用维护工作。工作认真负责，吃苦耐劳。
聘用要求：能熟练操作电脑，有一定的文字功底，熟悉咖啡吧业务，勤业、敬业、乐业。
5、保安组长。
聘用要求：责任心强、爱岗敬业，高中以上学历，退伍军人、有保安经验者优先，身高175cm以上，身体健康、品行端正，工作认真负责，须有本地户口担保人。
聘用要求：高中以上学历，退伍军人优先，身高175cm以上，身体健康、品行端正，工作认真负责，须有本地户口担保人。
7、环卫组长及环卫员。
聘用要求：身体健康、品行端正，工作认真负责，吃苦耐劳。
1、对聘用人员进行上岗培训，培训内容包括：岗位职责、工资标准、办公楼物业管理流程。
2、通过实际产生的问题，不定期安排培训，确保岗位人员完成岗位工作要求。
提升后勤服务管理方案
为满足广大职工群众对后勤工作需求，切实改进后勤服务管理工作，坚持以服务提质促进公司经营条件的改善，确保全年生产经营目标任务的完成，为打造现代后勤服务企业奠定坚实基础，公司研究制订了 实业公司服务提质路线图 为扎实 认真 高效地组织实施好服务提质工作，特制定本方案 一 正确认识和处理后勤服务管理存在的...
后勤服务改善方案
宿舍方案。目的 为员工提供 家 一般感觉的住宿条件和环境，以规范宿舍管理，稳定员工情绪，增加工作积极性为目的。一 目前情况1 住宿情况 现员工宿舍共有房间32间，入住标准为6人 间，即可住192人。其中男生宿舍10间，可入住60人，已入住52人 女生宿舍22间，可住132人，已入住130人。住宿情况...
校园后勤物业服务方案
1 管理类型 a 教学大楼及设备设施可按一般写字楼类型物业进行日常管理 b 多 教室 报告厅 体育场馆等按特种类型物业进行特约管理 c 河道 湖泊可按公园类型物业进行专项管理 d 道路 广场等清洁按规定进行程序化管理 e 草坪 树木等按绿化标准进行量化管理 f 校园内的治安及消防安全进行准军事化管理...