物业公司绿化养护考核标准

发布 2022-04-04 06:21:28 阅读 3401

一、草皮。1、要定期修剪,根据不同季节,长势,合理安排修剪期,以草长不超10厘米为准,一般5-9月约25-30天修剪一次,3-5月和9-11月35-40天修剪一次,当年12月至翌年2月原则上不修剪,修剪后草坪面平整高度约3-4厘米。2、每次修剪后对草皮施一次肥,施后浇透水,保证草皮全年常绿。

3、每巡查草皮,发现杂草及时清除,使草坪纯度控制在90%以上。4、拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物。

二、绿篱、定型植物。

1、绿篱生长前期未成型之前,以密枝修剪为主,成型后以造型修剪为主。修剪的篱面要平整圆滑顺直,绿篱造型植物造型优美、丰富,修剪下的枝叶要立刻清除。造型后,对生长超过篱面的枝条要及时剪除,超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。

2、绿篱保苗率95%。残缺或死亡部分要在一个月内补种好。

3、绿篱、造型植物在每年的3-8月期间,约50天施一次氮肥,9-11月期间的40天施一次复合肥。

三、乔、灌木。

1、每周巡查,及时修剪枯枝、病虫枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝叶,要立刻清除。

2、根据灌木长势要及时造型,造型后要及时修剪超过形状外的枝叶,一般以控制形状外的枝叶长不超过20厘米为宜。

3、灯道树保率要达到98%,树干粗壮,修剪及时,主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理,树身直,枝叶茂盛。

4、一般每二个月施一次肥,保证长势旺盛。对生长茂盛的大乔木,可以不施肥。

四、浇水。1、室外绿化要根据不同季节、天气,不同植物品种生长习性,不同栽培目的,不同土壤进行淋水。因天气炎热干旱而出现水分不足时,则必须相应增加浇水次数,保证所有植物不因缺水而萎蔫。

主要考核内容:

不符合项扣分(每。

考核项。考核内容。

总分。发现一处扣1分,扣完为止)

修剪及时,保持4cm左右高度②卫生好、无杂草、无蔬菜。

草皮。未遭人为损坏。

地面基本无裸露,覆盖率达到。

90%以上⑤未发生虫害。

长势旺盛,无弱株,修剪合理,绿篱、定型植物。

带面平整、顺直②该成型的100%成型③卫生好、未遭人为损坏④未发生虫害。

树干粗壮,截干及时,无弱株,乔、灌木。

分枝整形均匀合理,树身正②未遭人为损坏③未发生虫害。

保苗好,无弱株、无枯株。

花卉、草木。

该成型的100%成型③卫生好、未遭人为损坏④未发生虫害。总分。

得分。备注。

考评分。为激励物业服务企业更好地管理社区,做好绿化养护工作。镇**对物业公司采取考评机制,对绿化养护进行适当补贴,补贴标准为1.

5元/平方米。每季度由房管中心、资产经营公司、居委、业委等对绿化养护进行考评。

考评在85分及以上,镇**将按照相应补贴全额支付;考评在70-85分,镇**将按照相应补贴的80%支付;考评在60-70分,镇**将按照相应补贴的60%支付;考评在60分以下,镇**将暂停支付相应补贴。

绿化养护考核标准

根据 绿化养护方案 把学院绿化养护考核工作内容分为四项,按百分制计算 本考核采用扣分的形式,每项所得分为此项分数减去该项所扣分数,每小项分数扣完为止。各养护考核项目所占分数如下 一 绿化养护考核 70分 一 乔木 22分 1.有死株 缺株现象 3分 2.乔木长势较弱,出现明显黄叶 焦叶 卷叶 落叶 ...

绿化养护考核标准

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