地理位置——该项目位于市区。占地12.6万平方米。在交通干线西环路边、多条交通干线的交汇点，距市15-20分钟车程，距市中心半小时左右车程。
环境因素——项目东面风光潋滟的，南北连绵的青山丘陵，湖光山色，区内围绕水和东南亚沿海景观的园林设计的主题，景观与交通道路相连贯，酒店设施掩映其间。
硬件特色——集商务、娱乐、饮食为一体的园林式度假酒店。除酒店各类固有设施外，还结合环境因素设有10栋半山单体旅业别墅、9000平方米的人造沙滩泳池、15300平方米的钓鱼场、欧陆风情码头、渔村开放式餐厅、沙滩排球场及其他康乐设施，一应俱全。
装修标准——4星级酒店标准建造。
软件特色——由香港资深酒店专业管理人员负责管理、完善的物业管理、妥贴的家政服务、严密的保安巡查。
品牌优势——原祈福品牌经过多年的积累已经深入民心，在各阶层受众已树立良好社会形象和品牌形象，有助于建立其品牌形象和个性。
——xx山庄建设较早，以个人散客为主要顾客群，特色只有餐饮一项目前还有美誉度，其他因无周边项目支持，未算如意；
——xx项目新推出，位于从化，以温泉特色为主要诉求，目前广告力度不够，未能建立品牌个性；
——xx为**项目，有优秀的地理优势，环境质素较高，但对社会开放有限，未能大面积推广，以团体客为主；
——xx宾馆地理适中，设施标准很高，团体和散客都能兼顾，宣传力度也较大，是本项目的竞争对手。
——xx高尔夫球会。主要以高尔夫球会所形式作推广，但其有五星级创始会所、中西餐厅、水吧/卡拉ok、多功能宴会厅、游泳池、蒸气浴、按摩、沐足、练习场、中途岛等多样功能齐全的设施。在设施种类、周边环境上也与酒店不相上下。
但其不是商务度假酒店为推广主题。
xx酒店 ，一家准五星级的度假型酒店。以鹭鸟自然保护区的湖边特设的“观鹭屏” 和各类齐全的商务、度假、娱乐设施为卖点。其酒店的经营定位和拥有的商务会议、度假别墅、酒店设施、自然环境与酒店不相上下，为本项目同区内最大的竞争对手。
但其在广告推广力度上略嫌不足。
优点： 三家酒店联盟，品牌声势大。
商务、度假旅游、娱乐设施齐备、酒店定位清晰、专业酒店服务完善，独具风格的自然风光环境。
劣点： 酒店所处的度假区一直在前期都未有足够的宣传。
酒店短期依托在原祈福新村的品牌下，未有其独特的品牌形象和个性。
目标市场区内区外竞争对手众多，又适逢非典高峰期后，同行市场竞争加剧。
目标市场和目标群体对品牌的认知度不足，短期推广有难度。
机会点： 区内及周边的竞争品牌规模相对小，且未建立核心概念和系统的推广策略，未有成熟品牌形象上，未有明显市场领导者。
珠三角地区经济发达，交通便利，商旅市场潜在需求大。
重点市场为、南海和及周边地区。
次重点为其他珠江三角洲地区及港澳地区。
为针对珠江三角洲地区，南海地区将以餐饮、休闲渡假为推广主题，、顺德、中山地区以特色旅游、商务活动、团体会议为推广主题，深圳、港澳地区把餐饮、旅游和休闲渡假**销售。
以旅游带动商务概念，巩固商务资源，最终树立商旅地位第一的领导品牌。
年龄——２岁以下属于低消费阶层，不属本项目目标消费群，但会参与消费，属附属消费群；２０岁属积极消费群；３０岁属实力消费群；４０岁属负担消费群；５０岁属理性消费群；６０岁以上属被动消费群。
职业——学生属弱势消费，个体经营和小商业者属理性消费，公务员、私营企业主属经常消费，外资或新经济企业员工属积极消费，其他属被动消费。
人群——个人单独消费占个人消费1/3，个人多数是三两相约消费；家庭为单位的消费较常见，但多数为散客类型，近范围的以餐饮为多，远范围的以度假为多；团体由于量大、单位消费额大，多以商务为多。
酒店的目标市场群体可以锁定最大消费的商务人士、享受品致旅游生活人士（太空雁族、恋家犬族、多头兔族），针对他们的需要进行推广。但为品牌的丰富和价值的增长，对其他族群阶段性仍需维系认知度。
主要是20－50岁有中高以上稳定收入，对生活质素要求较高的人士，拥有相对较高的收入和消费能力，事业较成功，但普遍感觉工作和生活压力大，并透过不同的方式进行缓释，他们对居住的要求比较全面，对生活质素提升的期望比较强烈，对地理位置、周边环境都有较高的要求，对新鲜事物的接受能力较强，普遍对生活持正面积极的态度。
自然的生态环境，洗涤商海尘嚣。
*优雅的休憩空间，焕发商机脉搏。
*精致的世界美食，畅谈商界资讯。
*高端的服务品牌，提升商旅品位。
*配套的休闲设施，舒展心身活力。
*365天的节日安排，丰富旅游乐趣。
品牌核心概念—— 为商旅人士提供最佳服务，商界精英荡涤心灵尘嚣之地，尽显商务合作契机最优良氛围环境。
分品牌定义—— 商旅港湾心之所栖。
荡涤心灵尘嚣之地商务之行精致品味）
酒店商旅盛世腾飞）
荡涤心灵，品位之旅）
品牌个性描述——时尚、极具品位、远见、大气，举手投足间都散发摄人魅力，是一位商界精英骄子。
目前正当“非典”高峰期过后的旅游业、餐饮业、商务市场复苏重新启动的新时期，消费群体逐渐适应、排除“非典”影响，消费信心日渐提升的良好时机，“酒店酒店”的新开业正好适逢该阶段是一个良好时机，稍后紧接而来的国庆节、圣诞节、元旦、春节均为旅游、餐饮业的旺季，为进一步快速打响“酒店”品牌、建立品牌良好的社会形象和品牌个性、稳固占有市场，提升商务形象成为目标市场的高端第一品牌奠定优势基础。,
本年度广告推广期为2023年9月－2023年1月。
确立品牌内涵，通过一系列的**推广及sp活动快速在社会和目标群体中建立良好的品牌形象形成概念。
配合**攻势及搞好公共关系，扩大知名度，于今年内使“酒店”的品牌深入目标市场中。
把握今年“非典”高峰期过后的良好时机，迅速提升酒店的销售额，占领大份额的目标市场为将来成为目标市场中第一领导品牌打下基础。,
电视+报纸杂志+电台+网络。
平面+dm直邮整合广告传播手段。
sp**+pr公关活动。
各种**组合的整合运用，以多种载体的广告形式，全方面针对性地覆盖目标市场，保证目标对象接触广告讯息的平均接收率。
**投放攻势、**合作推广及sp、pr活动紧密配合，电台、报纸、电视、平面dm及软性广告宣传相间结合，进行最有效的整合传播，交叉覆盖重点目标市场达致最佳的广告效果 。,
轻重兼备” 9月至10月初酒店开张前期及开张期间保持强势的**宣传及sp、pr活动。10月底至11月则减少大型**投放量，利用费用低廉电台广告及系列sp活动后续影响、软性文章广告保持稳定的广告宣传。12月-2023年1月则提升大型**的投放配合其他小众**的投放，并利用系列的sp、pr活动加强旺季的宣传效果，提高稍后的各大节日的销售，由此达致加强前期品牌形象的固化深入及进一步占领目标市场。
整合电台、报纸、电视、平面**资源，软硬结合相间，于整个广告年度保持轻重兼备策略。
9-10月为大型强势**配合sp活动大造声势；
10月底-11月则调整强势**的投放量，尽量利用小众**、**合作活动、软性广告、平面**、dm后继保持广告宣传效果；
报纸、杂志**。
前期以《新快报》、《**》、《南方***》、和《**》为主力推介，后期则以软性文章为主，并可同时适当投放一些如《直通车》、《商业资源》、《财富》、《美食导报》、《城市画报》、《that’s》、《i like》等非主流**和时尚**，但可直接面向目标受众，发挥更强的广告针对性，并能选择2-3家**做专访报道。
电视**。
以目前、地区的电视收视情况，我们依然选择收视率最高的翡翠、本港两个频道的**时段。选择省市有线、卫视电视网、广东南方电视台、电视台进行投放。同时，适量投放有线台凤凰卫视，以优惠的**增加暴露频次，加强品牌形象。
如春节期间可选择优惠**，以优惠的**进行15秒广告投放，以加强品牌形象。
电台**。
选择电台、广东珠江经济广播电台、电台，选择旅游、时尚和美食栏目，并加强**合作利用**的受众资源，可结合**举办系列的sp活动并送出适量礼品以增加与受众的亲密度和美誉度。
平面+网络+户外+dm**。
特点：直达消费者和目标群体，使其更有效地丰富酒店的详细推介资料、活动资讯及形象。无论在户内或户外都能达到很好的广告**及口碑宣传效果。
1-酒店宣传画册。
2-各类sp、pr活动使用的宣传单、优惠券、海报、小册子等。
3-户外喷画、广告牌、车身及候车亭广告。
4-网络广告。
软性广告。
1． 除了利用各种**的硬性广告形式外，软性广告对于酒店长期形象的宣传、建立和巩固的作用也是非常大的，费用相对硬性广告而言也低廉很多节省广告费用，并能起到其他硬性广告所不能达到的宣传效果，可使社会及目标消费者更深入认知了解品牌。
2． 充分利用电台、报纸、杂志的**栏目进行文章报道、专访、新闻炒作、专栏评述，使社会及目标对象进一步接收到酒店的开业信息、设施、综合实力、服务特色、饮食时尚主张及各种近期活动等信息。
酒店开业前期营销推广初步方案
五月份，酒店进入内部运转期，为了更好的推广 酒店酒店这个品牌，以及为八月份的对外试营业做好宣传，根据酒店实际情况，营销部特制定开业前营销推广方案如下 1 推广。1.推广的目的 利用 发放的特殊性，通过这个宣传渠道，在 事业单位推广 酒店这个品牌及酒店的文化特色。2.针对的客户群 的 事业单位。3.推...
XX酒店开业庆典
公关策划方案。一 活动主题 酒店您梦想的家园。2.给您回家的温暖 xx宾馆。3.你我共建美好家园 4.您的家园由我们建设。二 活动目标 通过本次开业庆典活动让广大群众了解xx宾酒店 认识xx酒店 对xx酒店有个感性的认识。进一步提高xx酒店的知名度和影响力。三 综合分析 一 xx酒店概况。二 xx酒...
开业活动前期推广方案
开业前期准备方案。活动背景 在具有东方夏威夷美称的三亚 将崛起三亚首家滑冰俱乐部以2016年6月1日隆重开业。在这里可以放飞自我，激情无限，滑出你不一样的活力，三亚缤纷喜地滑冰俱乐部，您身边的滑冰之家，滑冰 运动 幸福快乐，快把幸福快乐带回家吧！活动主题 滑出你的缤纷，闪耀出你的活力活动目的 提高消...