2023年度工作总结。
xxx酒店项目2023年已进入工程收尾阶段,为了加快施工进程,公司对xxx酒店项目的管理体系进行改革,即对施工项目统一管理,在质量、进度方面统一监控,社会关系统一协调,后勤**统一保障。项目计划于2023年交付使用,为了完成这个总目标,xxx酒店项目部在各级领导的带领下,与其它部门携手努力,取得了一些成绩,不论从工程的进度、质量、安全上都能满足要求。本项目部在每个阶段的工作中勤勤恳恳、任劳任怨,积极主动地完成各级领导交给的任务。
我们从以下几个方面进行总结:
一、工程概况:
工程规模:总建筑面积:22477.74m ,建筑基底面积:3599.28m ;
建筑层数和建筑高度: 地上12层,高度42.50m;
建筑工程等级: 一级;建筑防火分类: 一类;耐火等级: 一级;结构类型: 框架结构;抗震设防烈度: 六度。
二、施工组织机构、总进度和完成主要工程量:
1、施工组织机构。
土建装修组:负责整个工程土建装修方面的技术工作以及整个工程项目的质量监督检查和负责整个工程现场安全检查工作。
水电设备组:负责整个水电设备方面的工程技术工作。
后勤物资组:负责施工现场材料采购**和施工人员生活服务工作。
2、施工总进度。
计划至2023年4月30工程完工。
3、完成主要工程量。
1)整改发电机房屋面;
2)主楼及附楼外墙裂缝修补及重新涂外墙涂料;
3)厨房及洗衣房给排水管道预埋;
4)客房、干手器、皂液器和**安装;
5)完成整个项目的竣工图;
6)窗帘安装;
7)发电机并机发电并带负荷试机;
8)空调系统全部试运行;
9)太阳能热水系统运行调试完成;
10)更换安全指示牌。
11)主楼屋面整改;
12)消防楼梯按消防局要求整改;
13)背景**广播系统调试。
14)客房呼救系统调试。
15其他零星整改工程:如更换有裂纹的洗手盆、生锈管道重油漆、应急灯调试等。
16)除弱电设备没有确定外,其他材料已确定并有了采购计划。
三、文明施工与安全生产。
1、文明施工。
1)本项目属于高级酒店施工标准,室内地毯、家具等精装材料已基本安装摆放就位,因此切实做好成品保护及文明施工工作,各单位施工现场要切实做到每天下班前工完场清,检查关好各施工用水电设备开关、龙头。材料、机具分类堆放好至指定区域,禁止将各类生活垃圾丢弃室内及施工垃圾过夜不清,生活及建筑垃圾放到工地大门对面市政垃圾桶中。材料、机具不能随意丢放。
各单位在施工过程中要做足做好成品保护措施,不要刮伤,磨损,碰破,砸落,污染,损坏各类已施工成品,现场人员要加强成品保护意识与行为,原则上谁损坏谁赔偿。严禁在酒店客房内、楼层公共卫生间大、小便。
2)因本项目地处罗安达市区繁华地段,社会人员复杂,治安隐患多,我们要尽量减少不必要的外出活动,需要购买生活物资等必要外出活动时,要提前告知项目部安全管理人员,同意后方可外出。为安全起见,要预留好外出联系人**,不要私自外出、单独外出,特别是晚上尽量减少外出(紧急情况项目部同意除外)。
2、安全生产。
本项目的精装材料部分属易燃类性质物品,且已基本安装摆放就位,同时楼宇消防智能联动系统还处于系统调试调整之时;又正处于收尾施工整改中,项多工烦,期间涉及使用相关电焊机等电动施工设备,人员出入频繁等情况。后期施工中一旦发生任何意外火情或重大安全事故,后果将不堪设想。因此,为切实做好防火、安全,明确规定如下:
a、严禁在酒店室内任何区域吸烟、明(点)火,或携带火机等非工作所需的易燃类物品进入。
b、施工现场所有施工用电器及机电设备,包括各类施工排(地)插,电焊机,打(角)磨机,切割机,电动工具,照明灯具,电缆电线等带电机具,必须做好绝缘、防过热安全保护措施。使用过程中一定要定时做好设备及电缆等机具过热漏电检查工作,发现使用温度明显高出正常情况时要及时停止使用一定时间,并检查排除设备、线路是否出现故障等安全隐患。电缆电线绝缘防护套(皮)必须完好无损,不能使用破皮电缆电线;酒店室内施工照明灯具要统一使用带防护罩节能灯,不能使用太阳灯。
总结过去,展望未来:我项目将为实现2023年4月底顺利完成竣工计划继续努力奋斗。
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