市场定位潜力分析
市场定位风险分析
市场定位的可行性评价
项目市场定位
3、品牌战略策划
名称确定建议及推广名确定
楼盘风格确定
建筑用料的建议
项目卖点的挖掘及提练
小区环境营造—空间环境、生态环境、视觉环境、人文环境、智能环境小区景观设计要点(环境规划)
电梯的设置
停车库设计要点、车位比例及安排
会所功能内容划分及概念的提炼
装修标准 社区服务项目配置建议
物业管理服务项目建议
项目营销策划]
项目营销阶段性划分
项目分期推出的战术部署及**手法建议
市场进攻要点有切入法建议(入市时机)
**策略制定
**体系及付款方式原则
现场包装要点
卖场包装要点
卖场**要点
展销会举办方案
外销方案制定
制定cs系统(顾客满意系统)
aidas原理(阶段性**活动策划)
模型制作指导
收集市场反馈信息及时调整营销方案
分销网络辅助措施
新闻推广方案(软性文章及题材炒作)
公关推广方案(**机关及集**买的可能性建议)广告、宣传、推广设计]
一)品牌识别
1、础系统设计—标志(logo)标准
1)展示系统设计
地盘形象设计
工地围墙展示设计
工地路牌、楼体招示布、工程进度牌
售楼形象展示
售楼处外观展示指导
售楼处内部形象定位指导
售楼处设计建议
样板房形象定位、效果建议
售楼处展板保保创意建议
看楼车体外观设计
售楼人员服装设计、保安服装建议
2)展示系统设计
售楼书、折页
售楼合同及相关文件格式
价目表、付款方式单页设计
工作证(卡)、售楼人员名片
办公事务用品
3)广告类规范
报纸广告标准格式
电视广告标准格式
手提袋 4)售楼导示系统
样板房导示牌
poo彩旗式吊旗设计
各类标示牌
户外看板 5)小区形象系统
导示系统 公共导示系统设计
公共信息展示设计
会所导示系统设计
各项配套设施形象系统设计
物业管理人员服饰设计
二)广告运动
广告诉求目标
广告诉求理念
广告主题口号
广告内容及表现手法
创意策划 统一宣传口径制定
整体氛围概念提示
**计划 创意延展
报纸广告方案
电视广告创意方案审核建议
三)整体营销费用预算及成本控制的策略
销售阶段工作]
销售人员的安排及培训
销售人员的进场及销售的实施
现场看楼团的筹划
客户区域、年龄、职业等层面分析
客户信息反馈表的编制、登记、汇集及总结分析广告发布效果的跟踪
放弃购买客户的原因调查
售前及售后服务内容
定期销售总结及策略调整
系列**活动
销售后期收尾工作。
房地产营销策划书
一 未来发展趋势 一方面是房地产已经进入品牌竞争时代，房地产市场的竞争已从 竞争 概念竞争转而进入品牌竞争阶段，企业更注重对品牌的培养与利用。因此应注重对品牌的不断强化，输出品牌核心价值，进行统一品牌之下的分品牌战略 同时广告意识要超前，推广手段整合性强，利用一切可以利用的传播资源强化产品的概念。另...
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精品文档 2016全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创1 1 房地产营销策划书 一 从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。房地产营销策划书 一 从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。一，项目...
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一 市场定位与产品设计定位。根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划 设计理念，最终完成产品定位。具体内容包括 项目总体市场定位 目标人群定位...