高端度假养生住宅营销细分。
背景介绍：
1.区位介绍：
高端养生度假住宅别墅。
2. 功能介绍：
别墅：休闲、度假、养生功能、私人用地（可销售）3. 建筑形态介绍：
独栋别墅。风格：欧式。
4.面积介绍：
以下是方案参考思路：
第一部分背景资料。
一、 楼盘概况。
二、 楼盘所在地概况。
第二部分市场分析。
一、项目所在区域市场分析。
二、竞争对手分析。
分析总结：三、本案swot分析。
第三部分营销定位。
一、产品定位。
二、**定位。
三、市场定位。
可分阶段进行。
四、目标客户定位。
五、付款方式及类型。
六、**定位。
一）、营销方面应重点考虑的问题：
二）、**诉求点。
第四部分营销策略。
一、营销原则：
二、入市时机规划：
三、销售控制计划。
第五部分广告推广。
一、广告推广。
二、媒介组合。
三、广告实施计划。
第六部分售楼处、样板间设置建议。
一、售楼处设置。
二、样板间设置。
第七部分销售人员培训及销售进度计划。
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