第一章编制说明。
一、编制依据。
二、编制原则。
三、编制内容及范围。
第二章工程综述及工程特点。
一、设计概况。
二、工程特点及施工重点。
第三章施工部署。
一、施工总体目标。
二、施工组织机构。
三、施工段的划分及施工顺序。
四、主要施工方法的选择
五、施工中的应急措施。
六、本工程拟采用的新技术、新工艺、新材料、新设备。
第四章施工准备及资源需用计划。
一、组织准备。
二、技术准备。
三、施工现场准备。
四、材料物资准备。
五、主要施工机具设备需用计划。
六、主要劳动力计划。
七、周转材料计划。
八、施工仪器及通讯设备计划。
第五章施工总平面布置规划。
一、编制依据。
二、现场平面综合管理。
三、主要生产、生活设施的安排。
四、施工临时用电、用水及排水。
五、施工临设围墙。
六、现场消防控制管理。
七、施工总平面布置图。
第六章施工进度计划及保证工期措施。
一、工程施工进度计划。
二、工程工期分级控制目标。
三、工期保证组织措施。
四、劳动力保证措施。
五、进度计划管理措施。
第七章主要施工方法。
一、测量放线及轴线标高控制。
二、基础工程施工。
三、后浇带。
四、结构施工。
五、砌体施工。
六、楼地面工程。
七、门窗安装工程。
八、装饰工程施工。
九、屋面工程施工、防水卷材sbs施工。
十、脚手架工程。
十。一、给排水、通风安装及消防安装（详专项施工方案）
第八章重点部位及特殊部位控制措施。
一、泵送砼施工质量与控制。
二、梁柱结点细部处理措施。
三、地下室侧墙砼防开裂、防渗漏的技术措施。
四、外墙防渗漏技术措施。
五、建筑轴线、标高、垂直度控制。
六、屋面、卫生间防渗漏措施。
第九章施工协调管理。
一、尊重业主，服从管理。
二、尊重监理，服从指挥。
三、尊重设计，精心施工。
四、配合专业，协调管理。
第十章保证工程质量措施。
一、组织保证体系。
二、管理制度保证体系。
三、施工程序保证体系。
四、质量通病的防治措施。
五、成品保护措施。
六、工程档案管理控制措施。
第十一章季节性施工措施。
一、雨季施工措施。
二、冬季施工措施。
第十二章降低成本措施。
一、管理措施。
二、技术措施。
第十三章安全施工保证措施。
一、安全施工管理目标。
二、组织保证措施。
三、安全管理措施。
四、安全生产责任制。
五、安全资料的管理。
六、安全检查制度。
七、搭拆脚手架安全技术措施。
八、施工用电安全保护措施。
九、电气防火措施。
十、机械设备安全措施。
十。一、治安保卫措施。
十。二、消防措施。
第十四章现场文明施工管理。
一、文明施工目标。
二、组织管理措施。
三、文明施工管理制度。
四、文明施工技术措施。
第十五章环保与环卫管理。
一、管理目标。
二、组织管理措施。
三、技术措施。
第十六章本工程施工中执行的主要规范及标准。
第一章编制说明。
一、编制依据：
1、重庆大学建筑设计研究院设计的同舟·世纪苑（二期）地下车库施工招标文件及建施、结施、水电施工图。
2、建设方和我司签定的施工合同。
3、本工程遵循国家有关主管部门颁布的现行施工验收规范及有关规定。
4、执行本公司执行的质量体系文件。
5、本司的质量方针和目标、机械设备、技术管理水平等。
6、施工现场地貌、位置和周围环境等。
二、编制原则。
1、认真贯彻执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》，国家及市行业主管部门颁布的法律、法规，实施细则及基本建设的各项方针政策，严格实行建设程序和施工操作程序，遵守国家现行的施工操作规程和施工验收规范。
2、选择先进合理的施工方案，统筹全局，安排切实可行的施工顺序，推广小流水段施工，确保施工均衡，缩短工期。
3、维护周围正常的生产生活秩序，保证施工安全性，保护周围建（构）筑物、地下及地上管线，文明施工，保护环境卫生。
4、按标准进行施工过程控制，制定纠正和预防措施，采用计算机辅助管理，对施工过程实行动态管理。
三、编制内容及范围。
本施工组织设计内容主要包括项目组织管理、机构设置、施工平面动态布置，工程投入的主要物资和施工机械设备情况，主要施工方法，劳动力安排计划，确保工程质量的技术组织措施，保证安全生产的技术组织措施，确保文明施工的技术组织措施，确保工期的技术组织措施及其他特殊情况下保证工程质量的措施。
第二章工程综述及工程特点。
一、设计概况。
拟建的同舟。世纪苑地下车库工程位于人和同舟。世纪苑小区内，工程占地9990.
8m2 ，建筑面积 20000m2 ，总高度7.6m，最大跨度8.1m，为二层框架结构地下车库。
本工程基础主要采用柱下独立基础、挡土墙基础为条形基础。
结构挡土墙框架矩形梁、楼板采用现浇钢筋混凝土。
二、工程特点及施工重点。
1、本工程文明施工管理尤为重要。施工平面必需按业主总体要求合理布置，并加强管理，防止噪声及粉尘、排污影响环境，加强环保意识，服从建设方整体管理，在保证质量、保证工期的前提下，加强文明施工措施。
2、制定切实可行的安全施工方案，在施工中杜绝人身**事故，设置积极稳妥的防护措施和警示标志，防止无关人员进入工地，保证周围行人和建筑物的安全。
3、本工程还必须确保主体挡土墙的垂直度柱的几何尺寸，以及建筑的垂直度，以确保施工质量。
4、本工程中后期所用材料品种规格较多，涉及的专业厂家及专业队伍较多，在此期间施工交叉作业为高峰期，施工时要特别注意各个细部环节的技术处理，计划周到，互相配合，既要防止质量通病的发生，又要避免因材料不合格、施工不合格要求造成返工，以至影响工程及工期。
5、本工程选择专业队伍应慎重，必须认真严格考查，并应征得业主、监理及设计人的认可。
6、施工中也应重要考虑挡墙高、长的工作是保证周围建构筑物。
7、本工程的单层面积大，工期紧挡土墙基础为条形基础施工、挡土墙、商品砼、梁柱结点细部处理、板面标高控制、外墙防渗漏、屋面卫生间防渗漏、建筑物轴线、标高、垂直度控制、钢筋焊接质量、后浇带处理等，均直接影响整个工程的质量，应作为本工程的施工重点，在施工中应着重考虑上述各重点部位的质量控制措施。
8、本工程安装随结构展开，安装预留要求位置准确，不得事后随意开槽开洞，上下水管穿洞防水处理必须严谨，不得随意马虎。安装与土建施工密切配合。
根据上述施工特点及重点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的工作热情、求实务实的工作作风、一流的管理水平、一流的施工质量、一流的施工速度顺利完成本工程的建设任务。
第三章施工部署。
一、施工总体目标。
1、工程质量目标。
我司将严格按照设计图、国家有关规范、规程和标准组织施工和进行质量监控，使整个项目综合评定达《质量检验评定标准》中的合格标准，主体结构达到合格要求。
2、工期目标。
按业主的要求，总工期为120天。阶段性目标：基础完26天，结构完85天（其中负二层58.5天完），流水段目标：一二流水段其中基础15天、结构一层31天。
3、安全管理目标。
按《建筑施工安全检查评分标准》jgj59-99的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故；轻伤频率控制在0.6%以内。
4、文明施工目标。
贯彻执行建设部《建筑工程施工现场管理规定》以及《重庆市建筑工地文明施工暂行标准》，并严格按渝建发[2003]34号文《严格控制主城区建筑施工扬尘污染暂行工作方案》中的要求执行，实现现场文明施工标准化，创重庆市文明施工标准现场。
5、科技进步目标。
在本工程施工中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化技术管理。全面推行电算技术及计算机辅助管理。
二、施工组织机构。
1、机构设置。
针对工程的工程范围、工程数量与工程特点，根据现代科学工程管理理论，组建该工程的项目管理班子，运用全面质量管理方法，建立以计划为主体，质量、安全为两翼的三保体系，合理设置职能机构。
2、项目经理部人员安排。
3、机构运作体系。
机构运作体系框图。
施工管理职能系统图见附表。
4、管理模式及职责。
4.1管理模式。
为了确保本工程总体目标的实现，按项目法施工模式实施管理，项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责。
4.2管理职责。
4.2.1.项目经理的职责。
项目经理有权对进入项目的施工队伍进行选择，以及对管理人员进行选择。对施工班组的确定作出决定。
项目经理负责组织每天的现场碰头会召开，对现场的材料、设备、劳动力及时平衡调度，以及组织协商。
项目经理对本工程质量、进度、成本、安全、文明施工、环境保护全面负责，每周组织一次全面检查，发现问题及时下达整改指令，限期落实到位，将隐患排除，防范于未然。
4.2.2.项目技术负责人主要职责。
全面贯彻执行国家的工程质量方针，以及按照国家及地方规范、规程、标准严把质量关。
负责施工技术工作，包括图纸审核、安全技术交底及技术核定单的办理，负责编制施工方案，技术措施以及相应的安全技术措施。
负责本项目的工程质量的策划工作，组织各专业工长完善各自的分项工程的工艺设计，使工程质量在施工工艺上有可靠的科学保证。
负责施工过程的检查、检验、试验工作的组织，确保施工过程中的质量始终处于受控状态。
4.2.3.专业工长主要职责。
严格按国家规范、规程、标准以及设计图、施工方案等有关技术文件，合理均衡组织施工，加强安全生产文明施工管理，把好分项工程质量关。
根据本工程的总体质量策划，负责分项工程的工艺设计，以及质量策划，确保总体工程的质量实现。
负责隐蔽工程的验收、记录以及归档工作，负责施工过程中的监督管理，把好工程施工关。
4.2.4.材料人员的主要质量职责。
负责按照国家的材料质量标准以及质保文件、验收材料，严把材料的入场关。
负责将材料的入场检验信息及时传递给相关部门及人员。协助作好原材料的试验工作，确保合格的材料进入工程实体之中。
4.2.5.内业技术人员的主要质量职责。
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