人民东路北保障安居工程（凯旋家园）项目位于徐州市睢宁县**大街南、人民东路北、徐宁路东，交通便利，区位前景优越。本项目包括13栋11层住宅，2栋17层住宅、6栋18层住宅、2栋2层沿街商业、1栋4层幼儿园、1座地下车库（-1层）及配套公建，总建筑面积约21.6万平方米。
进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制的原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的**，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。
冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的**计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向班组进行交底。
冬季施工的起止日期为：当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下，则此5天的第一天为进入冬季施工的初日；当气温转暖时，最后一个5天的日平均气温稳定在5℃以上，则此5天的最后一天为冬季施工的终日。（日平均气温是1d内和20时等4次室外气温观测结果的平均值，这是在地面以上1.
5m处，并远离热源的地方测得的）。
在进入冬季施工前和解除冬季施工后，必须有一定的防护措施，以备气温突然降至0℃以下的寒流及霜冻的袭击。
徐州地处中纬度暖温带，季风气候明显，属半干旱半湿润气候，年平均温度14.2℃，最热月平均温度28℃，最热月极端最高气温平均值37.8℃，最冷月平均温度-3℃，极端最低气温平均值-11.
7℃，日平均温度≤5℃的天数全年平均有97天，最大冻土深度24cm，最大积雪厚度25cm。根据近期气温统计，徐州地区2023年度进入冬季施工的日期为12月1日。
根据历年气温的变化规律，冬季施工又可分为一般低温阶段和极低温阶段。一般低温阶段白天的工作环境基本处于正温，混凝土施工采用早强型减水剂即可。极低温阶段日最低气温大约在-10℃左右，在此期间拌合料所用的水、砂子必须加热。
建立健全冬季施工领导小组，由项目经理担任冬季施工领导小组组长，全面负责冬季施工的所有工作；由项目技术负责人和安全员任副组长，协助组长做好冬季施工的管理工作；由工程部、物资部、安装部及合约部组成现场冬季施工领导小组；机构设置如下图所示；
研究和编制冬季施工方案前，对进入冬季施工的进度计划进行研究，作出准备工作计划并将其纳入生产计划中。
落实热源和冬季施工材料，编制冬季施工设备和材料、劳动需用量计划。
组织有关人员学习冬季施工有关要求、措施和规定，并向施工班组进行交底工作。
测温人员、试验人员进行冬季施工培训。
现场道路在冬季施工前进行必要平整，积水的坑洼处要填好。
露天堆放的材料尽量设法覆盖。如受条件限制不能覆盖，致使结冰或被雪覆盖时，在使用前必须先将表面冰雪清除，然后使用。
搅拌机棚、工作棚等临时设施要做好保温，搅拌机棚附近要挖好足够容量的蓄水池。
做好施工设备的日常防冻及维护工作，如闪光对焊机每日下班前要将冷却水排除。
做好水龙头、消火栓、管道的保温防冻，裸露水管用保温棉进行包裹，并外缠塑料薄膜进行防水。
由商品混凝土生产厂家提出冬季施工混凝土的性能指标，并监督做好砂浆及砼掺外加剂的试配试验工作。
4、后勤准备。
宿舍、办公室等生活用房应在冬季施工前进行检修好，装好冬季取暖设备，采用火炉取暖应安装风斗风档。没有污水下水的现场应做好污水蓄水井。
食堂、厨房应提前做好饭菜的保温设备，冬季让职工吃到热饭热菜。
做好项目人员值班尤其是夜晚值班时的保暖工作，确保工作环境。
5、物资准备。
对生产用材料，根据冬季施工所用的各种材料，编制计划，组织材料进场存放和保管。
供热设备：大型电热水器两台、煤球炉10台。
燃料：煤球10000个等。
保温、遮盖及挡风材料：保温棉500m、塑料薄膜5000㎡、草帘5000㎡、彩条布5000㎡等。
化学附加剂：抗冻剂、早强剂、阻锈剂、减水剂及复合剂等。
劳动保温用品：棉大衣、手套、电热取暖器等。
凡不利于冬季施工的工程项目应尽安排在初冬或冬末施工，例如：抹灰、屋面、楼地面等。冬季施工停工的工程就应等施工到一定部位再停工，避免结构受影响，如：
砖墙应打完圈梁及安装楼板、基础回填土等，已竣工的工程末交接使用前派专人负责，经常检查维护防止抹灰受冻。
项目部的技术人员应学习、审查图纸，对不适宜冬季施工的分项工程，提早与设计院和甲方商量，提出合理的调整建议。
认真贯彻冬季施工方案、施工规程及施工验收规范中有关冬季施工的规定。
凡在昼夜的室外平均气温连接五昼夜低于+5℃和最低气温低于-3℃时，应按冬季施工各项要求进行施工。
冬施期间项目部于12月1日起指派专人收听天气预报、负责测温工作，并做好温度记录工作（每天三次：6点、14点、21点），天气如有异常变化，应及时做好防寒防冻的准备工作。
冬季施工前对现场的施工设备如：脚手架、小型机械、电气设备等进行检查维修。安全部门要对施工人员加强冬季施工期间安全教育工作，做到遵章守纪，杜绝违章、违制指挥和冒险作业。
安排生产时要做到五个同时，安全防护不完备决不进行生产，做到安全生产。
制定各项防火、防煤气毒、防冻、防滑的措施，对职工加强宣传教育。
冬季风多雨少，做好防尘防毒工作，加强设备改装和现场的防护设施，按规定发给操作者护具。
对高层建筑，高空作业和使用明火的施工项目，必须有详细的安全交底工作。
要坚持定期（每周四下午3：00）现场安全检查的制度，并强调现场施工必须戴安全帽和高空作业戴安全带。
及时清理积雪，注意采取防滑措施，对上下人梯道要有防滑设施，对于外脚手要经常检查加固，如遇五级以上大风要停止高空作业。
严寒下钢丝绳易脆断，应经常维修擦油。
防止煤气中毒，工棚必须设置风斗，并派人定期检查炉子和烟囱有无积灰、漏烟现象。特别注意预防天气骤冷时容易发生煤气中毒事故。
电源开关，控制箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线，设专人负责管理，防止漏电触电。
向广大职工讲解防冻伤、防煤气中毒的常识，并准备有关药品。
应认真贯彻“以防为主，以消为铺”的消防工作方针，认真学习安全消防知识，并遵照国家消防规范严格执行。施工队伍应组织有关人员认真学习有关消防方面的文件，一切冬季施工方案和准备工作和冬季施工措施的制定应有负责消防的人员参加，并结合消防方面的要求进行考虑和安排，避免冬季施工准备工作完成后才发现不合消防要求而返工的现象，冬季施工消防准备工作中注意以下各项工作：
加强冬季施工消防安全的宣传教育工作，加强对专业人员和义务消防人员的培训及定期的消防演习，熟练掌握各种消防器材的使用。
必须保证消防用水的水源**，消火栓要做好保温，并将四周清理干净，设置明显标志，消防道路要保持畅通。
各种消防器材、用具要经常检修，并消防要求设置，灭火器保持干净整洁，过期及时更换。
施工现场水源及消火栓应设标记。
建立健全岗位责任制，并要有专人负责，严格执行用火申请制度，现场用火和电焊必须经过安全人员检查，经安全员同意后，方可施工。施工应设专人看火防火种漫延，杜绝火灾事故。
易燃材料必须经常注意清理，并选择距新建工程及木材场50m以外下风方向地点集中堆放。
施工现场支搭档风墙和风档应事与安全员联系，统一安排，统一做法，整齐一致，避免零乱。
冬期施工的卷材防水层采用热熔发进行施工，卷材基层必须清理干净，不得有积雪及冰屑。进场的材料必须存放在仓库并进行覆盖，随用随取。
冰雪天气应对原材及成品采取护盖措施，护盖用彩条布遮盖严密，以防钢筋表面结冰瘤。砼浇筑前，应清除（如存在）钢筋上的积雪、冰屑，必要时用热空气处理；绑扎完成后应尽快进入下一道工序。
钢筋在加工、运输、绑扎过程中，注意防止撞击、划痕等缺陷。
钢筋的加工与焊接。
a、当温度低于-20℃时（徐州地区出现几率很低）不宜对ⅱ、ⅲ级钢筋进行弯曲，以避免在钢筋弯点处发生强化，造成钢筋脆断。
b、对负温下使用的钢筋，需加强管理和质量检验。在运输和加工过程中应防止产生刻痕和碰伤等缺陷。
c、冬季焊接钢筋时，应在室内或临时工棚进行，如需要在室外焊接时，应有防雪档风措施。严禁焊接接头焊后立即碰到冰雪，焊接时最低允许湿度-20℃，钢筋负温焊接的方法及参数，应遵照钢筋焊接规程进行。
d、在负温条件下进行电阻对焊和电弧时，其最低允许负温为-20℃。
e、在负温条件下焊接时，需采取合适的焊接工艺、参数、使焊缝的热影响区得到缓冷却，可设防风、档雪等措施，接头焊接完毕避免立即碰到冰雪。
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