3号楼公寓式酒店等2项（利山大厦二期（公寓式酒店））工程。
冬期施工方案。
编制人。项目审核。
项目审批。中铁建设集团****北京分公司第55项目部。
2023年11月10日。
目录。1 编制依据 1
1.1 施工图纸 1
1.2 施组 1
1.3 规范、规程、图集 1
1.4 其他 1
2 工程概况 2
3 施工安排 2
3.1冬季施工划分原则及范围 2
3.2组织机构及人员分工 3
4 施工准备 4
4.1组织工作 4
4.2技术准备 5
4.3生产准备、参施人员教育 5
4.4冬施物资准备 5
4.5其他准备工作 6
5 冬季施工措施 6
5.1 砌筑工程 6
5.2 阳台防水工程 7
5.3 天然石粉施工 7
5.4电气工程 8
5.5幕墙工程 9
5.6精装修工程 10
5.7临水工程 12
6 冬期施工保证措施 12
6.1冬期施工质量保证措施 12
6.2 冬期施工安全保证措施 12
6.3 冬期施工消防管理措施 13
6.4 冬期施工机械管理措施 14
6.5 其他注意事项 14
7冬期施工安全措施 15
7.1现场管理 15
7.2 安全管理 16
8冬期绿色文明施工及扬尘治理措施 17
8.1绿色文明施工措施 17
8.2扬尘治理专项措施 17
9冬期施工应急救援预案 18
9.1应急救援预案组织机构 18
9.2事故处理措施 21
北京市建筑设计研究院****设计的“3号楼公寓式酒店等2项（利山大厦二期（公寓式酒店））”建筑、结构、机电工程、精装修工程施工图纸。
3号楼公寓式酒店等2项（利山大厦二期（公寓式酒店））”施工组织设计。
表1.1主要规范、规程表。
1.4.1北京分公司关于编制2023年冬施方案的要求。
1.4.2“3号楼公寓式酒店等2项（利山大厦二期（公寓式酒店））”项目施工总进度计划。
3号楼公寓式酒店等2项（利山大厦二期（公寓式酒店））工程位于北京市东城区建国门内大街甲11号，交通大楼北侧。本工程目前已进入装修收尾阶段，外幕墙基本封闭完成，室内供暖体系铺设到位。根据施工总进度计划，进入冬施的施工内容有砌筑施工、石粉施工、电气工程、水暖工程、精装修工程等，施工时间至2023年3月15日。
冬施阶段，本工程地下一至十八层正式供暖，符合冬施相关要求。地下二至地下四层采取临时封闭，采用电暖器升温措施，以达到冬施条件。
3.1.1依照《建筑工程冬期施工规程》（jgj/t104-2011），当冬期来临时，如连续5天的室外日平均气温稳定低于5℃，或日最低气温低于0℃时，则此5日后的第一日为进入冬施的初日；当天气转暖，3月15日前最后一个5天的日平均气温稳定在5℃以上时即可解除冬期施工。
如果在11月15日前气温未达到冬施要求，则以11月15日开始进入冬期施工阶段，至次年的3月15日为止，冬施阶段必须采取相应的冬季施工措施施工。
3.1.2根据总施工进度计划，2017-2023年冬季施工涉及的工程有：
1）剩余二次结构砌筑工程；
2）阳台防水工程；
3）室内天然安石粉施工；
4）机电安装工程；
5）精装修工程（主要包括抹灰工程、饰面工程、涂料工程、裱糊施工等）；
3.1.3冬施进度计划见下表：
3.2.1管理原则。
冬施期间，项目部除做好自有施工有效管理外，对机电、幕墙、精装修各家分包应严格监管，发现问题及时提出整改要求，严格按照冬施相关规范管理，保证利山大厦冬期施工高质高量进行。
3.2.2项目组织机构。
项目部成立冬季施工领导小组，负责组织冬季工程施工的生产、技术、质量、安全管理和冬施物资的**，负责冬施工作的协调组织，并明确责任，确保冬季施工中，各项工作及时有效进行，避免由于冬季施工组织不力给生产进度、工程质量、安全施工造成影响。
图3.1 组织机构图。
3.2.3项目部人员分工。
表3.1项目管理人员分工表。
1）成立以项目经理为第一责任人的施工现场的冬季施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具**等具体职责落实到主控及相关部门，并明确责任人。
2）项目部在冬施前组织技术、工程、安全、临电、临水、材料、机械、行政、消防保卫等相关人员进行冬季施工技术交底。
3）项目部冬季施工领导小组的相关人员对施工队相关人员进行冬季施工的培训教育，并留存教育记录。
4）项目部冬施领导小组在冬季施工前，组织项目部相关人员对冬施准备工作和措施落实等进行检查。
1）根据冬季施工的内容和特点，提前编制有针对性和切实可行的冬季施工方案，及时落实方案内容。对项目现场管理人员进行冬期施工前教育，学习本工作范围内相关专业知识，明确各自职责，保证责任到人；对各施工队进行技术、施工、安全等方面的交底和分工种进行专门培训，确保冬期施工各项工作落实到位。
沧州信和大厦冬季施工方案
目录。第一章 编制依据 2 第二章 冬季施工概况简诉 2 第三章 施工部署 3 3.1 进度安排 3 3.2 组织机构 3 3.3 冬施原则及特点 4 第四章 施工准备 5 4.1 技术准备 5 4.2 现场准备 7 4.3 资源准备 9 第五章 冬季施工技术要点 11 5.1 测量工程 11 5....
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旭光 光明城6 楼。冬。期。施。工。方。案。编制。审核。审批。陕西正天建设 2014年11月10日。目录。一 表编制依据 3 二 工程概况 3 三 冬期施工定义 4 四 冬期施工的特点及基本要求 4 五 冬期施工准备 5 六 主要冬期施工方法 5 七 冬期施工安全注意事项 6 1 旭光 光明城工程建...