2023年造价师案例真题

2019一级造价师案例真题。

试题一： (20分)

某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下：1.

项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元)，建设期1年，使用年限运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产8年，残值奉4%，按直线法折旧。

2. 项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，全部**。

.项目资金**为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%

动资金贷款利率为5% (按年计息)。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售**约为65~75元/件。

5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。

6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。

表1.1项目资金投入、收益及成本表单位：万元。

问题：1.【题干】列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

【答案】(1)建设期利息：1000/2×8%=40万元。

(2)年折旧额=(1600-112+40)×(1 - 4%)/8=183.36万元。

2.【题干】若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

【答案】(1)营业收入=7×65=455万元。

(2)增值税。

455×13%-14-112= -66.85万元 < 0

所以应纳增值税为0万元。

(3)增值税附加：0万元。

(4)总成本费用=210-14+183.36+1040×8%+100×5%=467.56万元。

(5)税前利润=455-0-467.56= -12.56万元。

(6)应纳所得税：0万元。

3.【题干】若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金**能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少？

【答案】此问是关于盈亏平衡点的计算问题。

解题思路有2条，思路1为常规做法，使用税后利润支付银行本金。

需要按照顺序计算所得税，税后利润，利息等数额。

税后利润+折旧+利息=支付本金+利息。

(1)营业收入=7x万元。

增值税为价外税，附加税是总成本费用。根据第2问，暂估增值税=0，则附加税=0，但是此做法有风险，需要确定单价以后验算，否则会漏掉附加税对总成本的影响，也就影响了税后利润。

(2)总成本费用：467.56万元(第2问中已经计算)

(3)税前利润：7x-467.56

(4)所得税：(7x-467.56)×25%

(5)税后利润：(7x-467.56)×75%

(6)当年还本：1040/4=260万元。

付息：1040×8%+100×5%=88.20万元。

(7)折旧：183.36万元(第1问中已经计算)

税后利润+折旧+利息=支付本金+利息。

(7x-467.56)×25%+183.36+88.2=260+88.20

x=81.39元/件。

(8)核算一下增值税：81.39×7×13%-14-112= -51.90万元 < 0，故不需要缴纳增值税和增值税附加。

思路2：核心实质是偿债备付率=1

则：ebitda-企业所得税=当期应还本付息金额。

或折旧+摊销+未分配利润+总成本费用中的利息费用=当期应还本金+总成本费用中的利息费用。

183.36+(7x-467.56)+利息=本金+利息。

利息不用算，本金=(1000+40)/4=260万元。

则 x=81.39元/件。

此方法最简单，但是要求对知识掌握非常透彻。

4.【题干】项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品**可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

(注：计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)

【答案】(1)营业收入：10×65×(1-10%)=585万元。

(2)附加税：(585×13%-25)×10%=5.11万元。

(3)总成本：305+183.36+100×5%=493.36万元。

(4)税前利润：585-5.11-493.36=86.53万元。

(5)所得税：86.53×25%=21.63 万。

(6)税后利润：86.53-21.63=64.90 万。

(7)资本金：600+100=700万。

(8)资本金净利润率：64.9/700=9.27%

试题二：(20分)

某工程，业主采用公开招标方式选择施工单位，委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价600万元，其中暂列金额为50万元)。该招标文件规定，评标采用经评审的最低投标价法。a、b、c、d、e、f、g共7家企业通过了资格预审(其中，d企业为d、d1企业组成的联合体，且均在投标截止日前提交了投标文件。

a企业结合自身情况和投标经验，认为该工程项目投**标的中标概率为40%，投低价标的中标概率为60%;投**标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的率分别为%，计入投标费用后的净损益值分别为40万元、35万元、30万元；投低价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性生的率分别%，计入投标用后的争损益值分影为30万元、25万元、20万元；投标发生的相关费用为5万元。a企业经测算评估后，最终选择了投低价标，投标价为500万元。

在该工程项目开标、评标、合同签订与执行过程中发生了以下事件；

事件1：b企业的投标**为560万元，其中暂列金额为60万元；

事件2：c企业的投标**为550万元，其中对招标工程量清单中的“照明开关”项目未填报单价和合价；

事件3：d企业的投标**为530万元，为增加竞争实力，投标时联合体成员变更为d、d1、d2企业组成；

事件4：评标委员会按招标文件评标办法对投标企业的投标文件进行了**评审，a企业经评审的投标价最低，最终被推荐为中标单位。合同签订前，业主与a企业进行了合同谈判，要求在合同中增加一项原招标文件中未包括的零星工程，合同额相应增加15万元；

事件5：a企业与业主签订合同后，又在外地中标了大型工程项目，遂选择将本项目全部工作转让给了b企业，b企业又将其中三分之一工程量分包给了c企业。

问题：1.【题干】绘制a企业投标决策树，列式计算并说明a企业选择投低价标是否合理？

【答案】(1)决策树：

2)机会点期望值：

④点：40×0.3+35×0.6+30×0.1=36.00 万元。

②点：36×0.4-5×0.6=11.40 万元。

⑤点：30×0.15+25×0.6+20×0.25=24.50 万元。

③点：24.5×0.6-5×0.4=12.70 万元。

投低价标合理，因低价标期望净损益值较大。

2.【题干】根据现行《标投标法》、《招标投标法实旅条例》和《建设工程工程量清单计价规则》，逐一分析事件1～3中各企业的投标文件是否有效，分别说明理由。

【答案】(1)事件1：b 企业投标文件无效；

理由：投标**中的暂列金额应按招标工程量清单的暂列金额填写，不得变动，否则，视为不响应招标文件的实质性要求，导致投标文件无效。

(2)事件2：c 企业投标文件有效；

理由：未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。

(3)事件3：d 企业投标文件无效；

理由：联合体通过资格预审后，增减、更换联合体成员的，其投标无效。

3.【题干】针对事件4，分析建设单位做法是否妥当，并说明理由。签约合同价为多少万元？

【答案】(1)不妥当；

理由：合同谈判不得改变招标工程的范围，招标人应该依据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。施工过程中如发生零星工程，其费用由暂列金额支付。

(2)签约合同价为500万元。

4.【题干】针对事件5，分析a 和b 企业做法是否妥当，并分别说明理由。

【答案】(1)a企业做法不妥当；

理由：承包人不得对所承揽的工程进行转包，转包属于违法行为。

(2)b企业做法不妥当；

理由：合同既未约定，又未征得建设单位同意，工程分包属于违法分包。

试题三(20分)

某企业自筹资金新建的工业厂房项目，建设单位采用工程量清单方式招标，并与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本》签订了工程工承包合同。合同工期270天，施工承包合同约定：管理费和利润按人工费和施工机具使用费之和的40%计取，规费和税金按人材机费、管理费和利润之和的11%计取；人工费平均单价按120元/工日计取；通用机械台班单价按1100元/台班计取；人员窝工、通用机械闲置补偿按其单价的60%计取取，不计管理费和利润；各分部分项工程施工均发生相应的措施费，措施费按其相应工程费的30%计取，对工程量清单中采用材料暂估**确定的综合单价，如果该种材料实际采购**与暂估**不符，以直接在该综合单价上增减材料价差的方式调整。

该工程施工过程中发生如下事件：

事件1：施工前施工单位编制了工程施工进度计划(如图3.1所示)和相应的设备使用计划，项目监理机构对其审核时得知，该工程的b、e、j工作均需使用一台特种设备吊装施工，施工承包合同约定该台特种设备由建设单位租赁，供施工单位无偿使用。

在设备使用计划中，施工单位要求建设单位必须将该台特种设备在第80日末租赁进场，第260日末组织退场。

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