各类专业好文档，值得你**，教育，管理，**，制度，方案手册，应有尽有。
精品文档就在这里。
各类专业好文档，值得你**，教育，管理，**，制度，方案手册，应有尽有。
财务管理实验。
实验一资金时间价值。
1. 终值、现值计算。
某人5年后要想从银行取出10000元，年利率6%，按复利计算，则现在应存入银行的现金是多少？若某人现在存入银行10000元，年利率6%，按复利计算，则5年后复利终值是多少？若有一笔年金，分期支付，每期支付1000元，年利率6%，则这笔年金的现值是多少？
若有一笔年金，分期支付，每期支付1000元，年利率6%，则这笔年金在第5期的终值是多少？
实验二风险衡量。
公司的某投资项目有a、b两个方案，投资额均为10000元，其收益的概率分布，如表2-1所示。
表2-1假设风险价值系数为8%，无风险收益率6%。
要求：分别计算a、b方案的。
1） 预期报酬率。
2） 标准差。
3） 置信区间。
4） 投资方案应得的风险收益率。
5） 投资收益率。
6） 根据计算结果进行风险收益权衡分析。
表2-2 计算结果：
结果分析：a项目的实际报酬率有68.26%的可能性在15% ±58.
09%的范围内，风险较大；b项目的实际报酬率有68.26%的可能性是在15%±3.87%的范围内，风险较小。
但是，a方案的投资收益率高于b方案，即10.65＞6.31，其标准离差也高于b方案，则取决于投资者对风险的态度。
风险厌恶型的投资者总会选择标准差较低的投资项目，风险爱好型的投资者则会选择标准差较高的投资项目。
实验三本金、利息偿还。
购买一栋房子，办理了一笔期限为10年的抵押贷款。贷款总金额为300000元，该抵押贷款的年利率为8%，与银行约定以等额偿还方式偿付贷款，那么，这笔抵押贷款的每年偿还额是多少？其中多少用来偿还利息和本金？
表3-1表3-2 计算结果：
实验四筹资方式选择。
a企业准备筹资购置一台设备，需200000元，使用年限10年，直接法折旧，报废后无残值，所得税税率33%。a企业面临两种选择。
1）举债筹资。银行借款200000元，利率8%，10年内以等额偿还方式偿付，10年后报废。（2）租赁筹资。
租赁公司租赁给a企业设备，10年内摊销，要得到8%资金收益率，出租人维修设备，而a企业不支付附加费用，租金在期末支付。
要求：通过模型计算，对两种方案进行比较分析。
1)举债筹资。
表4-12)租赁筹资。
表4-3
商场物业管理的具体内容
商场物业管理的具体内容提要 通过有层次的公司机构进行宏观计划与调控，制订切实有效的符合法律法规的管理细则，由具有规范化操作。商场经营是经营者通过其创造性劳动 服务 促进商品流通，实现经营者预付资金的即使 和增值。包括 1 租赁经营 2 直接经营。对商场进行专业的物业管理，规范和统一商场经营秩序，是实...
工作总结结构及其具体内容
1 正文开头。总结的开头主要用来概述基本情况。包括单位名称 工作性质 主要任务 时代背景 指导思想，以及总结目的 主要内容提示等。作为开头部分，应以简明扼要的文字写明在本总结所包括的期限内的工作根据 指导思想以及对工作成绩的评价等内容。它是工作总结的引言，便于把下面的内容引出来，只要很短总结文本的一...
科学发展观的具体内容
坚持以人为本，就是要以实现人的全面发展为目标，从人民群众的根本利益出发谋发展 促发展，不断满足人民群众日益增长的物质文化需要，切实保障人民群众的经济 政治和文化权益，让发展的成果惠及全体人民。实现什么样的发展 1.始终保持经济的理性增长 在这里特别强调一种 健康状态 下的经济增长。它既不同意限制财富...