表1物业管理服务基本情况。
申请。单位名称负责人**
地址邮编 服务物业名称负责人**
地址邮编 小区占地面积建筑用地面积绿化面积（绿化率） 道路面积其他。
总建筑面积住宅面积办公（写字）楼面积商铺面积会所面积。
物业类别经济适用住房、房改房 ㎡ 户级。
多层住宅 ㎡ 户级。
高层住宅 ㎡ 户级。
办公楼（写字楼） ㎡户级。
商场（商铺） ㎡户级。
高尚住宅、别墅 ㎡ 户级。
其他 ㎡ 户级。备注 表2
申请综合服务费标准（元/月。平方米建筑面积）1、经济适用住房、房改房
2、多层住宅
3、高层住宅
4、高尚住宅、别墅
5、办公（写字）楼
6、商场（营业场地）
7、饮食业
8、其他 特约服务项目收费标准备注。
公共配套设施情况社区文化活动面积提供服务内容。
注：表中不够位置写或缺项的可另作书面补充。
表3物业管理收费成本构成计算表（单位：元/月）序号收费成本构成及计算金额备注。
1 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费2 公共设施、设备日常运行、维修及保养费
3 绿化管理费
4 清洁卫生费
5 保安费
6 办公费
7 物业管理单位直接用于物业管理的固定资产折旧费8 其他费用
9 小计（1+……8）
10 公配设备设施经营收入结余
11 法定税金
12 企业利润
13 综合服务管理费总额
14 每平方米综合管理费。
总建设面积。
注：1、序号2—6均不得重复计入已在序号反映的员工工资和福利费。
2、序号1—4要附成本费用明细资料。
物业管理服务收费标准
字体 大中小 一 住宅物业服务分等收费标准。本市自二 五年十月一日起，住宅物业管理服务实行分等收费办法。住宅物业服务根据服务内容 服务要求和设施设备配置等情况分为综合管理服务 公共区域清洁卫生服务 公共区域秩序维护服务 公共区域绿化养护服务，以及公共部位 公共设施设备的日常运行 保养及维修服务五项，...
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物业管理收费服务技巧培训
物业收费培训 物业经营考核指标一般划分为两部分进行考核，一是硬指标 重点考核物业费当年应收指标的完成率，物业管理费是物业主营收入，影响到物业的盈亏。二是综合管理指标 它是影响物业收费率的外在因素，如 维修及时率 服务满意率等。目前 行业上物业管理费收费率呈下降趋势，主要表现在业主的消费意识 维权意识...