桐乡市崇福镇锦绣家园小区。
物业治理公开招标。
招标文件。招标人：桐乡市崇福镇锦绣家园小区业主委员会。
物业地址：桐乡市崇福镇世纪大道锦绣家园小区。
日期： 2023年08月。
第一章投标须知前附表及投标须知………02
第二章评标细则10
第三章物业治理内容及要求15
第四章物业服务合同25
第五章设施设备清单26
第六章投标函、资信文件格式………27
第七章物业治理方案文件格式………35
第一章投标须知前附表及投标须知。
一、投标须知前附表。
二、投标须知。
一) 总则。
1、项目讲明。
1.1本招标项目名称：锦绣家园物业治理；
1.2本招标物业治理项目按照有关规定，现通过公开招标方式选定物业企业。
1.3招标人：锦绣家园业主委员会；
1.4项目规模：总建筑面积约11万平方米。
1.5座落位置：浙江省桐乡市崇福镇世纪大道。
1.6项目概况：锦绣家园小区位于崇福镇世纪大道，占地94.
37亩，绿地率超过30%，容积率1.6；其中共有约653户住宅，（包括三幢小高层，均有一部电梯）住宅建筑面积：79402.
15平方米；商铺约134套，商铺建筑面积：21074.35平方米；总建筑面积111805平方米。
区域四至：东至：青年路；南至：世纪大道；西至日晖路；北至：民丰路。
1.7打算中标人进驻治理小区时刻：2023年11月；
1.8由于历史缘故导致本小区道闸、监控、电梯故障严峻，该三部份大的改造由业主委员会召开业主代表大会申请利用公用资金和维修**利息进行重新改造建设。
2、招标范围。
2.1现对以上全部建筑内容进行物业治理招标。
2.2物业治理质量目标：创建市级文明示范小区。
3、对投标人的要求。
3.1本物业治理招标项目采纳资格预审方式确定合格投标人；
3.2符合以下条件的企业才有可能成为合格的投标人：
3.2.1具有建设行政主管部门颁发的国家**及以上物业治理资质证书的物业治理企业；
3.2.2具有工商治理部门颁发的同时差不多通过当年度年检合格的营业执照；
3.2.3有开户银行资信证明和符合要求的财务报表；
3.2.4无法律诉讼纠纷；
3.2.5有同类型物业治理经验；
3.2.6获得业委会成员对其办公场所及所经管物业考察通过；
3.3不管投标的结果如何，投标方自行承担所有与投标有关的所有费用。
4、踏勘现场及标前答疑会。
4．1投标人可自行对项目现场及周围坏境进行踏勘，以便投标人猎取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的费用。
4．2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
小区物业管理招标文件范本
一 某某小区基本情况 一 招标人简介。招标人 某某业委会。简介 二 房屋基本情况。1.坐落位置 2.四至 3.占地面积 4.总建筑面积 5.居住建筑面积 6.建筑层数 7.小区由组成，停车库。8.住宅套数 户。9.停车位数量 规划辆 其中地上辆 待建 地下辆。10.小区共台系列电梯。11.物业管理用...
物业管理招标文件
物业管理招标文件 示范文本 第一部分投标邀请。按照 物业管理条例 和 成都市物业管理招标投标暂行办法 的规定，现决定对项目名称 的物业管理服务进行公开 邀请 招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。一 招标项目的简要说明。本项目位于成都市区 市 县路号附号，四至范围 东至西至南至北至或见附图...
物业管理招标文件
第一部分投标邀请。按照 物业管理条例 和 物业管理招标投标暂行办法 的规定以及用户的委托，现决定对 项目名称 的物业管理服务进行邀请招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。1.招标编号 2.招标项目的简要说明 本项目位于市区 市 县路号附号，四至范围 东至 西至 南至 北至 或见附图 本项目...