招。标。文。
件。招标单位：
法定代表人：
二○○八年月日。
前附表。1、招标说明。
1.1本次招标包括以下几个主要阶段：发布公告、发售标书、现场考察、招标答疑、对拟参加投标单位进行资格初审和投标文件送达、开标、澄清、评标、发出中标通知及签订合同。
1.2评标阶段由招标单位依法组建评标小组，评审投标人提交的投标文件，并由海安县县级机关事务管理局审定中标单位。
1.3投标人与招标单位之间，与投标有关的文字材料均应使用中文。
1.4投标人可经招标单位允许或事先安排到项目现场进行考察，考察现场的费用由投标人自己承担。投标人及其代表在考察过程中，由于个人行为所产生的意外，招标单位不负任何责任。
1.5在现场考察中由招标单位提供的有关现场及周围环境的资料和数据，仅供投标人做标时参考，招标单位对投标人由此而做出的推论、解释和结论概不负责。
1.6不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标单位对此费用不负任何责任。
2、招标文件。
2.1招标文件的澄清：投标单位在获得招标文件5日内，可以书面形式要求招标单位对招标文件进行澄清，招标单位在收到要求澄清的问题2日内作出书面答复。
招标单位的答复将同时送给所有获得招标文件的投标单位。
2.2招标文件的修改：投标截止5天前，招标单位可根据需要，以书面补充通知的方式修改招标文件，补充通知与招标文件同等有效。
2.3为了使投标人在编制投标文件时，把招标文件修改或补充通知的内容充分考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止时间。
3、投标文件。
3.1投标文件应包括但不限于下列内容（按以下顺序装订成册）：
3.2投标**。
3.2.1投标人对项目的各项**必须以招标文件为依据。
3.2.2投标**应是招标文件所确定的招标范围内的全部项目内容的**体现。投标单位总**应含4.7条当中的分项管理费用及前期介入费用。
3.2.3除在合同条款中另有规定，投标人的**在合同执行期间相对固定不变。今后如有管理项目的变化，单项**再作增减。
3.2.4**单中不得漏项，否则当实施合同时投标人没有**的项目，将不予支付，并认为此项费用已包括在**表的其他项目的单价和总金额之中。
3.2.5投标人应分别报出三年的**及各管理项目的单项**。
3.3投标有效期。
3.3.1投标文件在前附表所规定的开标日至招标单位发出中标通知书之日天内有效。
3.3.2在原定投标有效期满之前如果出现特殊情况，招标单位可向投标人提出延长有效期的要求。
这种要求和答复应以书面函件的形式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不得修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期。
在延长期内，关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
3.4投标保证金。
3.4.1投标保证金采用支票、汇票的方式，金额见前附表第6款规定。
3.4.2投标人应在年月日前提供保证金，汇款凭证收据应和投标文件正本封装在一起。
3.4.3对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，将视为不合格投标文件，招标单位将予以拒绝。
3.4.4未中标投标人的投标保证金，将在开标结束后三日内退还（无息）。
3.4.5中标人的投标保证金，在签署合同并按要求提供了履约保证金后予以退还（无息）。
3.4.6有下列情况，投标保证金将不予退还：
1）投标人在投标有效期限内，撤回投标文件；
2）中标人未能在规定期限内：
a）签署合同协议书；
b）提供符合要求的履约保证金；
3）投标人有不正当竞争行为。
4）对评标定标施加影响，扰乱正常开标秩序的。
3.5投标文件的递交。
3.5.1投标文件的封装。
1）投标文件正本和每份副本均应在标书封面、标书内要求的位置应加盖投标人公章及法定代表或授权代表人签章，封面上正确注明“正本”或“副本”字样。投标人公章不得由其它签章（如投标专用章等）代替。投标人将投标文件正本或副本应分别封装在两个文件袋内，文件袋封口处应加盖投标人公章及法定代表人或授权**人印章，文件袋上应注明：
a） （投标项目）
b）投标文件“正本”或“副本”
c） （投标人名称）
d）公开开标前不得开封。
2）上述文件袋上应注明投标人的名称与地址，以便投标人被宣布迟到时，能原封退回。在规定时间之后收到的投标文件，将被迅速、原封地退还投标人，并注明收到投标书的详细日期和时间。
3）如果上述文件袋没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标单位将予以拒绝，并退还给予投标人。
4）投标文件的**部分单独密封。
3.5.2投标文件的修改与撤回。
1）投标人递交投标文件以后，可以在投标截止时间前修改或撤回其投标文件。但这种修改与撤回的通知，须在规定的投标截止期前，以书面形式送达招标人。
2）投标人在投标截止期与标书中规定的投标有效期终止日之间，不能或撤回投标文件。否则其投标保证金将被不予返还。
4、开标、评标、定标。
4.1开标。
4.1.1在投标截止时间前按规定提交投标文件的投标人在三家以上的，招标人组织开标。
4.1.2开标会议由招标单位在海安县**采购中心组织进行，县**采购监督委员会参加监督，由监督人员对投标文件的密封进行检查，确定其是否按时送达、密封、签字盖章等。
但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。参加开标的投标人授权代表应携个人有效身份证件签名报到，以证明其出席。
4.1.3除了按规定提交了合格的撤回通知书的投标文件不予开封之外，招标单位将检查、启封投标文件，以便确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，是否正确地签署了文件。
4.1.4投标人的名称、投标**总额、补充函件和投标撤回书和业主认为适当的其他细节均将在开封时宣布。
4.1.5投标文件有下列情况之一者将视为无效：
1）投标截止期以后送达的投标文件；
2）投标文件未按规定密封、标记；
3）无单位盖章并无法定代表人或法定代表授权的**人签字或盖章的；
4）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两或多个**，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
6）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
7）未按招标文件要求提交投标保证金的；
8）投标总价高于本次招标最高限价的；
9）本招标文件规定的其它视为无效的情况。
对投标人进一步的资格审查可能会导致投标人被视为不合格。
4.1.6在开标过程中招标人作开标记录，投标人应对开标记录进行确认。
4.1.7开标纪律。
1）开标会场严禁吸烟。
2）保持会场安静，不得大声喧哗，参加会议人员应将呼机或手机关闭或设置为振动。
3）开标过程中，投标单位如有疑问或需声明，就举手并得到开标会主持人的同意后发言。
4）参加开标会的投标单位有关人员应按要求签到，授权委托人应携带本人身份证明件以备查验。
4.2评标。
4.2.1评标办法。
1）评标原则。
本项目评标将遵循公平、公正和诚实信用的原则，以综合因素评标，对各单项逐项打分，取综合分最高者为中标单位。
2）评标方法。
评标总分为100分，评标项目及分值标准为：
3）评审项目的具体内容及要求。
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