1、建筑设备监控系统，包括2个子系统：
1）楼宇自动化系统。
2）车辆管理系统。
2、安保科技系统，包括6个子系统：
1）**监控系统。
2）门禁、报警、紧急求助系统。
3）电子巡更系统。
4）安保专用网络平台。
5）安防系统集成软件。
6）ups供电系统。
3、综合布线系统。
4、办公自动化系统。
5、公共信息系统。
6、多功能会议及同声传译系统。
7、火灾自动报警及联动控制系统。
8、通信网络系统。
9、数据网络系统。
10、卫星接收及有线电视系统。
11、智能化集成系统。
12、场地扩声系统。
13、公共广播系统（兼消防紧急广播系统）
14、电子显示屏系统。
1智能化弱电系统服务标准。
1、 建筑设备监控系统质量要求：自动控制系统内的设备和参数在合理化的状态下工作，自动监视、记录、存储和查询系统中每台设备的运行状态和系统运行参数。
2、 消防监控系统质量要求：消防探头报警及时、准确，消防联动设备工作可靠。
3、 保安监控系统质量要求：保安监控摄像头图像清晰，监控区域合理。报警装置工作可靠。
4、 门禁报警系统质量要求：操作可靠，报警及时、准确。
5、 会议大厅**与语言主扩声系统质量要求：操作可靠、灵活，音质清晰。
6、 升旗系统质量要求：系统联网、本地、手动控制升降自如。
7、 电子显示屏系统质量要求：操作可靠，音质、图像清晰。
8、 主计时系统质量要求：操作灵活、可靠，中心母钟接收gps标准时间信号，整个系统时间与卫星时间一致。
9、 多功能会议及同声翻译质量要求：操作可靠、灵活，音质清晰。
10、 办公自动化质量要求：网络通信正常，办公操作可靠，灵活，应用自如。
11、 通信质量要求：保证线路通畅，音质清晰，12、 有线电视质量要求：端子处信号场强应在64±4db之间，无信号中断现象，音质、画面清晰。
2智能化设备运行与维护方案。
要管理好建筑智能化设备，除了要具有较高的专门技术、技能的工程技术人员和技术工人外，还必须建立一套严格的管理方法和科学的检修、保养计划以及细致周全的岗位责任制和交**制度。
1、设备运行管理。
其管理的主要内容包括：制定系统操作规程、操作员责任界面、交**制度等。
1）制定系统操作规程。
智能大厦设备与系统运行时的操作规程通常包括以下的内容：
a) 操作员进入系统，输入操作者编号和密码；
b) 通过图形方式检索设备运行状况的操作；
c) 设定设备故障报警或撤销报警；
d) 设备报警信息和确认；
e) 设备手动方式的控制和调节；
f) 控制程序的手动方式执行；
g) 设备运行时间的累计；
h) 设备预防性维护提示；
i) 设备运行参数和统计报表的打印；
j) 操作员交**时，退出系统的操作；
k) 操作员填写和签署值班日志；
l) 各系统的运行严格按照公司制定的各相关运行规程执行。
1） 操作员的责任界面。
a. 操作员的责任界面主要包括设备运行和报警信息的确认与处理；
b. 系统处于运行状态下，监控管理计算机（crt）显示系统总图，当发生设备故障报警或运行状态过限报警时，crt上立即弹出故障设备位置图或设备运行图，操作员应在规定的时间内（如30s内）完成对该设备报警点的确认；
c. 各系统的操作严格按照公司制定的各相关操作规程执行。
3）交**制度。
操作员交**时严格按照各项交**制度执行。
3智能化系统的运行作业程序。
1、职责。1）由值班人员实施具体的运行工作；
2）由运行工程主管对运行及时进行检查。
2、内容。1) 控制计算机保持开启；
2) 每月对系统相关数据进行备份；
3) 控制点定义、预定日程表等到参数不可随意修改；
4) 新增被控设备要注意继电器触点容量；
5) 保持设备表面清洁；
6) 严禁于控制电脑上运行自带软件及游戏；
7) 当有“危急告警”发生时立即查明及检修；
8) 一切元器件、线路不得随意更改；
9) 网络控制器、控制电脑故障应于4小时内修复；现场控制器、扩展模块故障应于8小时内修复；中间继电器故障应于2小时内修复。
4保安监控系统的运行作业规程。
1、职责。1) 由值班人员实施具体的运行工作；
2) 由运行工程主管对运行及时进行检查。
2、内容。3) 保证系统不间断电源的开启；
4) 系统的不间断电源严禁使用监视设备以外的负载；
5) 楼层摄像头的电源插座严禁使用其他负载；
6) 未经主管工程主管的同意，严禁修改系统参数；
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