一、经理办公室？
1．公布每月管理重点，发布重要事项？
2．重要会议精神（包括与发展商/**/用户/内部/其他合作单位）?
会议日期？出席人员？重点内容/解决事宜？跟进？
3．?物业财产保险/第三方保险（公众责任险）/现金保险等方面情统计？
4．?管理处签订的有关合同？
项目？承判商？合同期限？金额？备注？
5．?设备维修合约记录？
项目内容？承判商？合同期限？备注？
6．?下月工作计划？
二、人事行政？
1．?人事变动？
1.1?入职员工？
姓名？部门？职位？入职日期？
1.2?离职员工？
姓名？部门？职位？入职日期？
2．?员工编制？
2.1?各部门现有员工编制情况（含新入职员工）?
部门？本月人数？预算人数？差额？
经理办公室？
人事行政？
财务？ 物业？
工程？ 保安？
合？计：?
2.2?各部门拟增设人手？
部门？欲增聘职位？增聘原因？
3．?员工培训？
培训部门？培训员工姓名？培训内容？考核成绩？尚需加强方面？
4．?员工保险？
上月保险？：?rmb?
本月保费？：?rmb?
新增员工保费？：?rmb?
离职员工保费？：?rmb?
5．?员工架构图？
6．?需发展商协助跟进事宜？
7．?下月工作计划？
三、财务？
1．?收入情况？
1.1?应收管理费统计表？
1.2?发单情况？
1.3?停车场收入？
1.4?水/电/空调费收入？
1.5?装修费用统计表？
2．?支出情况？
上月累计（赤字）/盈余：?
上月新增（赤字）/盈余：?
3．?欠款追缴？
用户名称？单元？欠缴金额？欠缴日数？管理费起计日？
写字楼？ 商场？
停车场？ 4．?财务预算？
5．?需发展商协助跟时事宜？
6．?下月工作计划？
四、物业？
1．?物业管理统计表？
住宅楼？ 收楼数目？
装修数目？
入住数目？
2．?清洁监控？
清洁工作质量统计表？
清洁地点？清洁人数？清洁质量？尚需改进方面？
住宅楼？ 停车场？
商场？ 3．?**统计表？
住宅楼/商场？
申请日期？业户名称？单元？开通条数？开通日期？**实际过户日期？**号码？
住宅楼/商场总开通条数？
现剩余未开通条数：?
4．?客户投诉处理？
物业类型？单元？客户名称？收件日期？投诉内容？处理结果？跟进？
5．?需发展商协调事宜？
6．?下月工作计划？
五．保安？
1．?重要事件/案件统计？
时间？地点？事件经过？处理结果？负责人？
2．?保安监控系统运转情况？
3．?消防中控系统运转情况？
4．?二次装修保安/消防监控统计表？
5．?需发展商协调事宜？
6．?下月工作计划？
六、工程？
1、?系统/设备设施移交？
移交内容？移交时间？遗留问题？跟进？
2、?二次装修报告？
单元？交图至管理处日期？递交设计院日期？装修开始日期？完工期？装修商？
3、?维修工作统计？
地点？时间？维修内容？维修结果？负责人？
4、?物业设施运转及维护？
4.1?空调通风系统（若有）?
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.2?强电系统？
4.2.1?发电机组（若有）?
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.2.2?升降机及电动扶梯？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.2.3?电器维修？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.2.4?公共照明？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.3?弱电系统？
4.3.1?消防系统？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.3.2?防火及防烟门？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.3.3?走火通道？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.3.4?可视对讲及**线路系统（若有）?
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.3.5?保安监视系统？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.4?排水系统？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.5?停车场设施？
4.5.1?出入门及收费系统？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.5.2?通气及抽气系统？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.5.3?抽水及防洪系统？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
4.5.4?路牌及车位设施？
正常？ 不正常？原因：?
例检日期：?负责人签字：?
5、?遗漏工程跟进？
6、?需发展商协调事宜？
7、?下月工作计划。
物业管理每月管理报告范本
一 经理办公室 1 公布每月管理重点，发布重要事项 2 重要会议精神 包括与发展商 用户 内部 其他合作单位 会议日期出席人员重点内容 解决事宜跟进 3 物业财产保险 第三方保险 公众责任险 现金保险等方面情统计4 管理处签订的有关合同 项目承判商合同期限金额备注 5 设备维修合约记录 项目内容承判...
物业管理细则范本
为加强我局物业管理工作，规范物业管理的使用 维修，维护企业合法权益，现将物业管理细则明确如下 一 物业管理主管部门 市局办公室及各县 市 区 局办公室 二 物业管理范围。1 出租房屋的管理。2 公共设施的管理。3 公共场所的管理。4 园林绿地管理。5 空调管理。6 电梯 人坐电梯 管理。7 其它管理...
物业管理合同范本工厂物业管理合同范本
为了搞好xxxxx厂房的物业管理，xxx物业管理 以下简称甲方 与进驻企业 以下简称乙方 经友好协商，甲 乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。一 甲方负责大楼进驻企业的供水 供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫 绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。二 乙方提出的供水 ...