一、经理办公室
1．公布每月管理重点，发布重要事项
2．重要会议精神（包括与发展商/**/用户/内部/其他合作单位）会议日期出席人员重点内容/解决事宜跟进
3． 物业财产保险/第三方保险（公众责任险）/现金保险等方面情统计4． 管理处签订的有关合同
项目承判商合同期限金额备注
5． 设备维修合约记录
项目内容承判商合同期限备注
6． 下月工作计划
二、人事行政
1． 人事变动
1.1 入职员工
姓名部门职位入职日期
1.2 离职员工
姓名部门职位入职日期
2． 员工编制
2.1 各部门现有员工编制情况（含新入职员工）部门本月人数预算人数差额
经理办公室
人事行政 财务
物业 工程
保安 合计：
2.2 各部门拟增设人手
部门欲增聘职位增聘原因
3． 员工培训
培训部门培训员工姓名培训内容考核成绩尚需加强方面4． 员工保险
上月保险 ： rmb
本月保费 ： rmb
新增员工保费 ： rmb
离职员工保费 ： rmb
5． 员工架构图
6． 需发展商协助跟进事宜
7． 下月工作计划
三、财务 1． 收入情况
1.1 应收管理费统计表
1.2 发单情况
1.3 停车场收入
1.4 水/电/空调费收入
1.5 装修费用统计表
2． 支出情况
上月累计（赤字）/盈余：
上月新增（赤字）/盈余：
3． 欠款追缴
用户名称单元欠缴金额欠缴日数管理费起计日
写字楼 商场
停车场 4． 财务预算
5． 需发展商协助跟时事宜
6． 下月工作计划
四、物业 1． 物业管理统计表
住宅楼 收楼数目
装修数目 入住数目
2． 清洁监控
清洁工作质量统计表
清洁地点清洁人数清洁质量尚需改进方面
住宅楼 停车场
商场 3． **统计表
住宅楼/商场
申请日期业户名称单元开通条数开通日期**实际过户日期**号码住宅楼/商场总开通条数
现剩余未开通条数：
4． 客户投诉处理
物业类型单元客户名称收件日期投诉内容处理结果跟进5． 需发展商协调事宜
6． 下月工作计划
五．保安 1． 重要事件/案件统计
时间地点事件经过处理结果负责人
2． 保安监控系统运转情况
3． 消防中控系统运转情况
4． 二次装修保安/消防监控统计表
5． 需发展商协调事宜
6． 下月工作计划
六、工程 1、 系统/设备设施移交
移交内容移交时间遗留问题跟进
2、 二次装修报告
单元交图至管理处日期递交设计院日期装修开始日期完工期装修商3、 维修工作统计
地点时间维修内容维修结果负责人
4、 物业设施运转及维护
4.1 空调通风系统（若有）
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.2 强电系统
4.2.1 发电机组（若有）
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.2.2 升降机及电动扶梯
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.2.3 电器维修
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.2.4 公共照明
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.3 弱电系统
4.3.1 消防系统
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.3.2 防火及防烟门
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.3.3 走火通道
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.3.4 可视对讲及**线路系统（若有）正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.3.5 保安监视系统
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.4 排水系统
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.5 停车场设施
4.5.1 出入门及收费系统
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.5.2 通气及抽气系统
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.5.3 抽水及防洪系统
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
4.5.4 路牌及车位设施
正常 不正常原因：
例检日期： 负责人签字：
5、 遗漏工程跟进
6、 需发展商协调事宜
7、 下月工作计划。
物业管理每月管理报告范本
一 经理办公室？1 公布每月管理重点，发布重要事项？2 重要会议精神 包括与发展商 用户 内部 其他合作单位 会议日期？出席人员？重点内容 解决事宜？跟进？3 物业财产保险 第三方保险 公众责任险 现金保险等方面情统计？4 管理处签订的有关合同？项目？承判商？合同期限？金额？备注？5 设备维修合约记...
物业管理细则范本
为加强我局物业管理工作，规范物业管理的使用 维修，维护企业合法权益，现将物业管理细则明确如下 一 物业管理主管部门 市局办公室及各县 市 区 局办公室 二 物业管理范围。1 出租房屋的管理。2 公共设施的管理。3 公共场所的管理。4 园林绿地管理。5 空调管理。6 电梯 人坐电梯 管理。7 其它管理...
物业管理合同范本工厂物业管理合同范本
为了搞好xxxxx厂房的物业管理，xxx物业管理 以下简称甲方 与进驻企业 以下简称乙方 经友好协商，甲 乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。一 甲方负责大楼进驻企业的供水 供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫 绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。二 乙方提出的供水 ...