技术档案管理规定

发布 2022-02-12 23:19:28 阅读 2646

技术资料档案管理规定。

1.物业工程资料应进行分类编号、建立档案(物业工程设备档案须按系统分类,维修档案要存档备查),由专人统一保管。

2.非相关人员不得借阅技术资料,如特殊情况需工程部主管签条后,方可借阅,但不得带离资料室。

3.工程技术人员查阅技术资料,必须就地查阅,不得外带。如确实需要必须经工程部主管同意,并留下书面借条后方可带离资料室。

4.所有查阅或外借的技术资料应妥善保管,不得损坏。

5.对正常使用的技术资料发现有损坏或模糊之处,应及时复印或打印,以保证技术资料的完整性。

注:档案管理由工程主管管理,违反以上规定,扣主管相应考核分。

同力恒通物业。

库房管理制度。

一。物资盘存。

a.工程部主管每月月底对库房内本部门物资进行一次盘点,做出下月补充物资的采购计划,在保证合理需求的前提下,减少库存量,加速资金周转,防止物资积压;

b.工程部主管每月应与库房管理员对帐一次,填写《库房盘点表》,做好对物资盘查工作。

二。物资的验证和入库。

a.工程部主管根据《采购申请单》的要求对采购回来的物资检验,检验无误后报服务中心经理办理入库手续,入库后工程部应招是如实填写《收货单》;

b.《收货单》应清楚记录该批物资的数量、型号、规格,并进行外观检查、技术资料清查等,有必要时协调有关部门专业人员进行检验;

c.如验证中发现不合格品,由工程部主管确认后,报服务中心经理发回采购部门更换。

d.入库物资由工程主管进行帐簿登记,做到帐物相符、帐卡相符。

三。物资的储存和防护。

a.物料办理完入库手续后,由工程部主管分类,将其放置于合适的环境,妥善保管,防止损坏、变质、丢失,物料摆放应便于拿取。对不宜长期存放的物品应定期检查保质期或有效期,防止过期失效。

b.库房管理人员应经常对库房内的环境及存放物品进行清扫、检查巡视,保持库房内干净、整洁;

c.仓库必须按消防管理规定设置消防器材,并要求货物(货架)与照明灯间距不少于50㎝,物品位置的设定根据物品的性质(是否需要防潮、防腐蚀等)及数量放置;

d.每类货物必须用仓库货物标识卡进行标识,并做好相关登记,做到帐物相符、帐卡相符;

e.根据常规使用情况设定每种货物存量,特殊物品不设库存。

四。物料的出库。

a.领用物料应由领用人填写《领料单》,属于办公用品的经服务中心经理批准、属于相关专业所属物品的经相关部门主管批准后到库房领料;

b.工具、器具要以旧换新;

c.客服部根据批准后的《领料单》发放物料,对超计划领用,不符合报批手续的有权拒绝发货,并及时向部门主管汇报。紧急情况下,可先行发放,但事后必须补办出库手续;

d.久存物料在发放前应进行检查或性能检测,如发现不能使用,由客服部上报,经服。

务中心经理批准后进行报废处理。

e.物料发放后,仓管员进行出库登记。

五。工具的领用及归还。

a.工具领用须由领用人填写《领料单》,并报部门主管批准;

b.客服部根据批准的《领料单》,收回原使用旧工具发放新工具;

c.非库管随身用工具,由部门建立工具卡片(或个人工具卡),由部门进行管理。

d.库管工具归还时,由仓管员核对领用工具的规格、型号、数量,做好登记。

注:档案管理由工程主管管理,违反以上规定,扣主管相应考核分。后附《领料单》《入库单》《采购申请表》《个人工具登记表》《物品、工具借用表》《库房盘点表》《公共工具登记表》。

同力恒通物业。

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