恒大绿洲水暖施工方案

南昌恒大绿洲六期工程1~7#楼。

水暖施工方案。

编制人。审核人。

审批人。中铁建设集团****南昌分公司。

南昌恒大绿洲项目部。

年月日。图纸与施组表1-1

规范、规程及其它表1-2

项目概况表2-1

高层设计概况表表2-2

别墅设计概况表2-3

2.3 水暖设计概况。

水暖各系统概况表表2-4

2.4 水暖工程特点。

本工程功能与系统齐全，配套设施完善。在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路为控制点，对本工程的特点、难点和关键施工点进行综合分析，并采取科学合理有效的保证措施。

2.4.1 结构预留预埋。

本工程水电专业系统多，预留预埋工作量大，保证预留位置准确是一项重要工作；由于各系统之间管线交叉较多，容易产生打架问题，应进行综合图等设计，保证各工艺系统排布既能满足功能要求又美观。

2.4.2 管井、走廊内管线综合布置。

管井、走廊内是各个专业管线最集中的地方，难免有标高、位置冲突的地方，排布不好，会造成施工秩序混乱，且对业主使用期间的维护带来不便，浪费使用空间。所以对这些部位各专业管线的综合考虑、合理布置是非常有必要的。

2.4.3 机房安装的综合布置。

机房对于每个专业都是重点部位，施工工艺要求高，难度大，机房施工的优劣，不仅影响美观，而且影响使用功能，所以编制机房大样图对机房的整体布置，施工的精心组织都是非常重要的。

2.5 水暖工程施工难点及针对措施。

2.5.1 室内管线综合布置。

管井及地下室是各个专业管线最集中的地方，难免有标高、位置冲突的地方，管道排布及施工工序安排不好，会造成施工秩序混乱，施工难度增加，以及成品的大量破坏和工的反复维修，且对业主使用期间的维护带来不便，浪费使用空间。

针对措施。1）专业主管应会同项目其他专业技术人员，积极与建设单位、监理单位、设计单位专业工程师沟通，编制管井、地下室综合布置的大原则。

2）专业主管应会同项目其他专业技术人员，配合设计单位专业工程师，编制车库、管井、走廊内的综合排布图，在图纸会审时明确管线布置的位置、标高及走向，并力求合理、美观。

3）支架的好坏对管道的综合布置的整体美观、实用有着很大的影响。专业主管应对本专业内各分项工程的支吊架在安装前要统一部署。各个分项工程之间要形成统一有序的支架形式，大型成排支吊架要统一安排，各分项工程可以协调进行，共用支架。

4）专业主管应协调好管井部位的施工工序，应先进行管井的地、墙、顶粗装修，再进行管道安装，试压完毕后再进行穿楼板套管洞口的封堵。并做好该部位的粗装修修补工作，刷好踢脚线，并将管井内建筑垃圾清理干净，力求美观、整齐。

5）地下室、管井管道安装完毕，应注意做好成品保护工作，管道外部用塑料布缠绕，管道甩口用堵头好封堵，防止粗装修及楼板堵洞时污染管道内、外壁。

6）冬季进行试压及冲洗后，应及时将管道内积水排净，以免造成管道受冻。管井支管阀门、水表应在系统冲洗完成，并在无其他工序施工且管井防火门能上锁的情况下再进行安装，避免成品的丢失、被盗、损坏、污染、堵塞等情况发生。

7）特别应注意的是，管井、地下室管道保温应在完成其他所有工序均完工后再进行施工，以避免保温材料成品的破坏。同时，应积极与设计专业工程师协调，建议采用壁厚均匀、外表美观的橡塑保温材料，提高管井及地下室保温的外观美观程度。

2.5.2 垫层内管道的充压隐蔽。

户内给水管均暗埋敷设于垫层内，做好垫层内管道的充压隐蔽，防止通水时产生大量的“跑、冒、滴、漏”现象。

针对措施。1）垫层内管道施工应在核对完地面标高，清理完地面，并放好标高线之后才能进行。

2）管道安装完毕，管道隐蔽前应做好隐蔽检查。管材质地、颜色是否符合要求，管道安装部位、走向、标高是否正确，卡子固定是否牢固、间距是否合理，并按照技术交底要求，做好管道强度严密性试验，确保管道的安装质量合格。

3）垫层施工前，已施工完毕的管道内应保持一定的压内，用压力表 24 小时监控并安排专人巡视，对有压力降的管道及时处理、维修。

4）垫层施工时，应管道应采取一些成品保护措施：

.对管道比较集中部位如电梯前室、走道等应在管道上铺设一层带韧性且质地较好的透明状软质塑料板（δ 3mm），以保护成品管道；

.对于手推车支撑等质地较硬材质，施工时应包上软质塑料。对于铁锹等工具，应教育工人轻拿轻放，减少人为的损失。