第一章地下室外墙防水工程。
一、工程概况。
天通苑核心区c4-a#楼为民用住宅楼，位于天通苑核心区c区，建筑总面积为15766.01㎡，占地面积783.49㎡，地下建筑面积843.
53㎡，地上建筑面积14922.48㎡，全现浇剪力墙结构，钢筋混凝土灌注桩基础，地下二层、地上二十层加跃层 、机房层。
地下室各房间主要功能：地下二层为人防地下室，地下一层为库房、备用房，地上各层房间的主要功能为居民住宅，地下二层层高3.0 m，地下一层层高2.
9 m，一至二十层层高2.8m，跃层层高为2.8m、机房层层高为3.
5m；每层共8户，东西长27.7m，南北宽34.1m；室内外高差1.
1m，室外设计地面至檐口为57.8m。该工程为点式塔楼。
二、编制依据。
1、天通苑核心区c、h区c4-a#楼建设工程施工合同。
2、华优建筑设计院设计的天通苑核心区c、h区c4-a#楼施工图纸；
3、中冶地勘察基础****提供的岩土工程勘察报告书；
4、国家现行施工验收规范和施工工艺规程、图集、图册；
5、北京市现行相关的施工操作规程及施工工艺规程；
6、现行安全生产、文明施工及环保的有关规定；
7、北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定（dbj01-51-2003）。
8、有关设计变更及交底记录。
三、施工进度。
计划2006年5月5日开始施工，2006年5月12日地下室外墙防水施工完毕。
四、施工准备。
1、防水基层表面平整光滑，达到设计强度，无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，表面如有残留的砂浆硬尖及突出部位，应铲除干净，阴、阳角、管根等部位应作成圆弧形。
2、 基层表面必须干燥、干净，含水率不大于9%，其检测方法为将1m2卷材平铺在垫层（找平层）上静置3—4小时，掀开检查部位，卷材未见水印即可。
3、正常施工作业以及卷材铺贴质量，风雨天不宜作业。
五、劳动组织。
2006年5月5日4名持证上岗工人进入现场清扫施工面，涂冷底子油，2006年5月7日持证上岗人员可达到10人。
六、材料准备。
材料选用sbs聚脂胎体改性沥青卷材，应带有出厂合格证、防伪标识和随料出厂质检单。材料 2006年4月15日进现场，不得交叉叠放。材料进场后由监理进行见证取样进行复测，保证材料符合要求。
本工程需要sbs聚脂胎体改性沥青卷材2000 m2。
七、施工方法。
工艺流程：地下室结构施工——修理——所有阴阳角抹圆弧——冷底子油涂刷——附加层铺贴——弹线找规矩——铺贴卷材防水层——接缝封边——清理——检查验收——砌筑120mm保护墙——回填土。
1、地下室外墙防水从基础上表面做至-0.7m处。
2、当地下结构施工完毕后，将基层上清理干净后，修理结构边角，阴阳角打磨成半径50mm圆弧。
3、检查基层干燥程度，将1*1m的卷材放在找平层上，3—4个小时后提起，在卷材和基层无水痕时才达到干燥要求，经隐检后，进行冷底子油涂刷，涂刷要均匀一致，无漏刷透底现象。各细部、窄边角处要涂刷到位，涂刷后达到干燥程度（以上人不粘脚为依据），可进行下道工序，涂刷冷底子油，要涂刷均匀一致，无漏底漏刷现象，待冷底子油充分干燥后，即可进行卷材施工。
4、粘贴前先留出接缝尺寸，将粘贴卷材的基准线弹出，便于铺贴找准，粘贴时头错开不少于1/2幅宽，铺贴时，先铺贴阴阳角处，在粘贴大面。
5、先将结构细部处做附加层增强处理，在阴阳角部位铺设500mm附加。
层，组合图如下：
6、卷材施工：附加层做完经过检查合格后，进行卷材粘贴，卷材铺贴长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm，如图：
卷材防水铺贴示意图（单位：mm）
7、卷材粘贴操作方法采用“滚铺法”施工，对准基准线随烘烤随滚动卷材，随压实铺平。由下向上铺贴，随烤随粘随滚。
8、卷材接缝处必须100%烘烤，粘贴时必须有熔沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严，用扁铲封扁，粘牢，不得翘边。
9、卷材接头位置在标高处，要预先弹好水平标高控制线。卷材做好后在收头处刷100mm宽聚氨脂两道，封口。
10、卷材铺贴完毕，进行自检、修边、清理之后，报专职质检员检查，合格后报请监理，监督部门进行隐蔽验收。填写隐检记录。
11、验收合格后砌筑120厚砖保护墙，砌筑完成后，进行回填土施工。
八、验收标准。
1、卷材与胶结材料必须符合国家标准和设计要求，并核对出厂合格证、试验报告，进场复试合格报告。
2、附加层处理必须符合设计及规范要求。
3、基层牢固、干燥、平整，阴阳角处做好圆弧角，冷底子油涂刷均匀。
4、铺贴方法及搭接符合要求，粘结牢固紧密，接头封边严密，无损伤翘边。
5、保护层做好，应无遗漏，无破损。
九、注意事项。
1. 成品保护。
1）立面防水施工完后，应及时砌筑保护墙。
2）所有铁制品、尖锐物不得往防水层上抛扔碰砸。
3）每道工序施工均要保护上道工序成品。
4）保护层施工时，不得破坏防水层。
2.安全文明施工。
1）严禁现场吸烟，注意防火，消防措施应完善。
2）喷灯严禁对人，打闹嬉戏。
3）减少空气污染和现场清洁，做到活完料净脚下清。
4）大风天应停工。
5）现场应清除易燃物和易燃材料，使用的易燃物和易燃材料应存放在指定住所，并有防护措施，要有灭火器材，消防通道畅通。
第二章屋面防水。
一、施工准备。
一）材料准备。
材料选用sbs聚脂胎体改性沥青卷材，应带有出厂合格证、防伪标识随料出厂质检单。材料现场不得交叉叠放。材料进场后由监理进行见证取样进行复测，保证材料符合要求。
本工程需要sbs聚脂胎体改性沥青卷材2000 m2。
二）作业条件：
l、找平层施工完毕，并经养护、干燥，含水率不大于9％。
2、找平层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。
3、各种阴阳角、管根抹圆角。
4、立面上卷最小高度要保证≥250mm。
5、做好挑沿、女儿墙、人孔、沉降缝等防腐木砖，沉降缝顶要做坡以利于铁皮封盖。
6、下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装，不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。
7、作业人员应持证上岗。
8、安全防护到位并经安全员验收，准备好卷材及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。
9、出屋面的各种管、避雷设施施工完毕，会同相关工长、质检员进行交接验收，合格后填写交接验收记录表，这样就可以进行防水层的施工，否则不可施工。
三)材料及要求。
1、规格、材质：满足设计要求。
2、资料：要经有关部门认证许可并有出厂合格证。
3、见证取样：防水卷材及配套材料运至施工现场后，会同监理、建设单位一起按照试验要求取样，然后一起送见证试验室，试验合格方准使用。
4、配套材料：
1)氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体。
2)橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。
3)保护层料：依设计要求。
4)70号汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。
四)主要机具。
电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、铁抹子、滚动刷、汽油喷灯、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、红土粉。
二、工艺流程（热熔法施工）
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层。
三、施工方法。
一)、清理基层。
1、施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
2、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，经过4小时后，开始铺贴卷材。
二)、附加层施工。
一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计要求。
三)、铺贴卷材。
1、卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴。
2、平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，满粘法均为80mm，且端头接茬要错开50mm。
3、卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。
4、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角铺展时对卷材不可拉得太紧，且不得有皱折、空鼓等现象。
四)、热熔封边。
将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。
五)、防水层淋水试验。
卷材防水层完工，确认做法符合设计要求后，进行淋水试验， 淋水2h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不洇不渗为合格，否则应进行返工，直到不洇不渗为止。
六)、工长对细部做法进行检查合格后填写检验批验收记录表，然后请质检员进行核定，质检员核定后，报监理验收，验收合格后方可与下道工序的工长进行交接检查，检查无问题后填写交接检记录，这样就可以施工防水层的保护层了。
七)、防水保护层施工。
1、上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。
2、不上人屋面做保护层形式为防水层表面涂刷银色反光涂料。
四、质量要求。
一)主控项目。
1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。
2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
二)一般项目。
1、卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
2、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆板材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层：刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
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