1、编制依据：
1.1 合同要求、设计要求。
1)抚仙湖国际老年康体养身度假中心2#地块3#楼工程施工合同。
2) 抚仙湖国际老年康体养身度假中心2#地块3#楼工程施工图。
3)有关设计变更联系单。
1.2 主要规程、规范和标准图集。
1)《地下防水工程质量验收规范》gb50208-2002
2)《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001
3）公司颁发的质量管理标准、环境管理标准、职业健康安全管理标准及企业技术标准。
5.国家及云南省的有关规范、规程和标准。
建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001
屋面工程施工质量验收规范gb50207-2002
地下防水工程施工质量验收规范gb50208-2002
民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-2001
施工现场临时用电安全生产管理制度jgj59-99
建筑安装工人安全技术操作手册》
6、云南省及昆明市现行的有关安全生产和文明施工规定。
第二章工程及其施工环境概况。
2.1.1工程名称：抚仙湖国际老年康体养身度假中心2地块3楼工程。
2.1.2建设地点：澄江县右所镇马桑箐，澄华公路七公里处；
2.1.3建设单位：澄江澄德房地产开发****。
2.1.4设计单位：上海申联建筑设计研究院。
2.1.5质监单位：澄江县建设工程质量安全监督站。
2.1.6安监单位：澄江县建设工程质量安全监督站。
2.1.7勘察单位：西南有色昆明勘测设计股份****地质勘察。
2.1.8监理单位：云南恒基工程监理咨询****监理。
2.1.9总包单位：金厦建设集团****。
2.1.10主要技术经济指标：总建筑面积：56983平方米，1栋18层及裙房。
2.1.11施工范围。
施工图范围内的外墙防水及屋面防水施工。
2.1.13工期质量要求。
质量：确保合格。
工期：按总进度计划工期执行。
项目部管理人员名单。
第四章施工总体部署与计划。
本工程是高档住宅及地下车库为一体的多功能的智能型建筑，地上总层数为18层，地下共4层，其中二层为车库，主楼3#楼层数为18层，结构形式为框架剪力墙结构。
本工程防水工程分三个施工阶段：底板防水施工阶段、地下室外壁防水施工阶段和屋面防水施工阶段。
在地下室外壁防水施工阶段中，防水施工班组根据地下室外壁防水施工进度，先施工3#楼4-9轴主楼裙房（a区）；1-3轴主楼裙房（b区）；再施工3#楼10-13轴裙房（c区）；3#楼14-17轴裙房（d区）；然后施工3#楼9-14轴主楼（e区）；3#楼15-20轴主楼（f区），最后再施工21-22轴高跨部分裙楼（g区）。
屋面防水施工阶段根据起施工进度先先施工3#楼1-9轴裙房屋面，再施工3#楼裙房10-20轴屋面，3#楼主楼10-20轴屋面，然后21-22轴屋面。
卫生间防水按业主精装修施工进度开展施工。
第五章施工准备工作。
施工准备工作从内容上分技术准备、物资准备、施工现场准备、劳动力组织准备四部分。
第六章施工技术措施。
本工程地下室外墙板及顶板采用防水密实砼，采用自防水砼为主并与柔性防水相结合的防水措施。
1.2 防水工程施工技术措施。
本工程防水工程分三个施工阶段，地下室后浇带防水施工阶段、地下室外壁防水施工阶段和屋面防水施工阶段、卫生间防水施工。
1、地下室基础底板和外墙采用p8渗混凝土，混凝土采用商品混凝土；基础底板混凝土坍落度控制在12±2cm，外墙混凝土坍落度控制在16±2cm；抗渗混凝土施工必须采用机械振捣密实，振捣时间为20s，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为准，避免漏振和超振；抗渗混凝土做好养护工作，外墙拆模时间不少于两周（且砼强度不低于设计值80%），拆模后浇水养护两周。
2、外墙防水技术措施。
1） 根据施工图纸设计外墙水平施工缝设置在底板上口500mm处，为防止砼接缝渗漏，设置一条止水钢板。
2）外墙对接螺栓的处理：
由于外墙模板拉结的需要，支模采用了对拉螺栓，为避免对拉螺栓锈蚀而造成墙体渗漏，在模板施工时采用带止水钢板的对拉螺栓，拆模后凿除螺栓两端的木堵头，并割除螺栓端头，将留下的凹槽用防水砂浆封堵密实。
3）外墙穿墙管道的防水做法：
由于工程需要，外墙板中要穿过一些套管，为防止地下水沿套管壁渗透进入地下室，所有穿墙套管外侧中间部位均设止水钢板，沿套管壁满焊，止水钢板高度比管道直径高大100mm。
4）、后浇带防水处理。
按设计要求，本工程地下室共设置7条后浇带，后浇带宽度800，底板和顶板与外墙壁的施工缝处设置30cm×3mm的普通止水钢板；底板后浇带两侧边封堵采用双层钢丝网片，用钢筋骨架与上、下层底板筋连接，并做成凹槽形，后浇带两侧中间安放钢板止水条；底板和外墙后浇带增设超前止水构造，设置钢板止水条。
外墙的后浇带和底板的后浇带拆模后，在主体结顶后进行二次浇筑前，对其混凝土表面凿毛，清理浮粒、杂物，用高压水枪冲洗干净，保持湿润，再涂刷一层1～2cm厚的水泥净浆，随后浇筑强度等级比原结构高一级微膨胀砼（内掺水泥重量14%的uea型膨胀剂）。
1.2.2地下室外墙及部分外墙后浇带丙纶防水卷材施工。
1.2.2．1施工规定。
1）防水工程施工前，应先对图纸汇审，了解设计意图，并做出防水工程施工方案。
2）应对前项工程进行质量验收，合格后方可进行防水施工。
3）宜在0℃～30℃范围内施工，超出规定的温度范围时，可采取特殊的保温或降温措施。
4）施工后的防水层在6小时内不得淋雨；应避免在五级风以上条件下施工，如遇异常天气应采取保护措施。
5）找平层与基层应粘结牢固、表面平整、洁净、找平层厚度按工程设计定位。
6）防水层的保护层做法按工程设计而定。
7）聚合物粘结料配比，水泥：胶：水＝100：1：适量（重量比）根据基底的干、湿度调整粘结料的浓度。
8）施工工具：清扫工具、搅拌机、制胶容器、剪子、刀子、卷尺、刮板、手提桶、毛刷、壁纸刀等。
1.2.2．2施工方法。
1.2.2.2．1工艺流程。
验收基层： 清理修整基层表面， 涂刷粘结料， 细部加强层处理。 防水层： 收头处理、节点密封， 养护， 保护层， 验收。
1.2.2.2施工要求及要点。
1）找平层应抹平压光，表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。找平层的平整应在允许的范围内平缓变化。
坡度均匀，坡向一致，并符合图纸设计要求。
2）施工时，各工序应密切配合，严防发生漏做、误做等现象。
3）保护层厚度及做法应按工程设计确定，竣工后的保护层不允许有损坏现象。
4）各项做法均以《建筑构造专项图集》、《企业标准》为准。
1.2.2.3细部构造及附加层处理
1）阳角附加层内附加层：先剪裁200mm宽卷材（长度可根据实际要求定）做附加层，立面与平面各粘结100mm。主防水层：
将平面交接处的卷材向上翻至立面＞250mm（亦可根据实际要求定），下一步相同，相对应方向。外附加层：剪裁一块200mm正方形卷材，从任意一边的中点剪口直线至中心，剪开口朝上，粘贴在阳角主防水层上。
下一步相同，剪裁与上述尺寸相同的附加层，剪口朝下，粘贴在阳角上。
2）阴角附加层。
内附加层：剪裁200mm宽卷材（长度依实际情况而定）做附加层，立面与平面各粘结100mm。主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面＞250mm。
3）铺设卷材：选择合适位置展开防水卷材，并找正方向，在中间固定卷材一端至固定处粘结，把预先配制好的聚合物粘结料均匀地分散倒在准备粘结的防水卷材前方，再用刮板刮均无露底。然后压住卷材向前方推压挤出多余的粘结料。
（4）卷材与基层的粘结率应大于90%，不应有大于100mm的空鼓。
5）卷材搭接尺寸，长边宽度为100mm、短边宽度为120mm。
6）在各防水施工单位相互施工的接茬部位，按先后顺序各多施工一米左右，保证搭接质量。
7）防水层验收合格后，方可作保护层。
8）保护层：抹20mm厚1：3水泥砂浆。
1.2.2.4工程质量验收。
1）防水工程施工过程中，应注意各道工序质量验收，应有隐蔽工程质量验收记录。
2）附加层卷材接缝与防水层卷材接缝应错开搭接，并符合设计要求。
3）保护层必须在防水层质量验收合格后，方可进行施工，其厚度及做法应按工程设计确定。
4）竣工后的保护层不允许损坏。
5）竣工后地下室防水工程不得有渗漏现象。
1.2.3施工条件。
1）聚乙烯丙纶防水卷材施工温度宜在5℃以上25℃以下进行，雨天、雪天、5级风及以上天气禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。
2）找平层验收合格，基层在潮湿的情况下只要无明水便可施工。
1.2.3．1聚乙烯丙纶防水卷材的粘贴与铺设应按以下规定操作。
1）卷材粘贴方向确定。
当有坡度<3%时，卷材宜平行坡面铺贴。坡度》3%时，卷材可平行或垂直坡面铺贴。
要求：上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2）地下室防水层施工前，应先做好节点、附加层和桩基础钢筋比较集中部位的处理，然后由最低标高处向上施工。
3）聚乙烯丙纶防水卷材粘贴前，在铺设部位将卷材预放约3至12米，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处，涂胶粘铺，这端贴完后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘好的位置，连续粘贴直至整幅。
4）涂胶铺设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶要连续适量均匀，不露底不堆积，厚度应保持在1mm，然后铺卷材用刮板排气压实，排出多余的胶剂。
防水施工方案 屋面防水施工方案
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