一、编制说明。
1.1编制依据。
1.1.1 本方案根据业主提供的由上海万联建筑设计****设计的工程图纸和各有关部门专家关于初步设计的审批意见。
1.1.2 国家及上海市现行有关城市建设管理法规，规划及建筑设计、消防、环保、卫生防疫的设计规范和有关文件。
1.1.3 嘉定城北大型经济适用房（南块）四标段图纸会审记录。
1.2、图集。
地下建筑防水构造10j301
地下工程防水技术规范》 gb50108-2008
屋面工程技术规范gb50345-2004
屋面工程质量验收规范》 gb50207-2002
屋面建筑构造一99(03)j201-1
屋面节能建筑构造06j204
1.3编制的内容。
为保证防水工程的相关分项或检验批施工质量，根据施工图纸的内容和施工工艺，编制本施工方案。由各检验批或分项工程的相关性，本施工方案主要对防水工程和相关的找平层进行编制。其内容包括地下室防水、室内防水、屋面防水。
二、工程概况。
本工程总称为嘉定城北大型经济适用房（南块）4#地块项目，我公司承担该项目第四标段的工程建设。4#地块东至嘉柳路，南至民悦路，西至嘉词路，北至高陆河。
建设单位：上海中星城北房地产****；
监理单位：上海联合工程监理造价咨询****；
设计单位：上海万联建筑设计****；
施工单位：龙元建设集团股份****。
地上主体部分为住宅，建筑类别均为二类高层，结构形式为剪力墙结构，桩基基础为预应力管桩。住宅部分±0.000室内绝对标高为±5.200，室内外高差为600mm，地下室与车库相连。
单项工程特征表：
结构类型：高层住宅为剪力墙；商业、主要公建配套用房和地下车库为框架；垃圾房为砌体。
屋面防水等级：ii级，地下工程防水等级：电、水等设备用房为一级，其他为二级。
建筑设计耐久年限：50年。建筑耐火等级：高层住宅（24层）6-8号房地上为一级，其它建筑单体地上为二级；住宅地下室及地下车库：一级。建筑抗震设防烈度：七度。
三、工程作法。
3.1、地下室防水。
3.1.1 地下室底板防水。
c35p6防水混凝土基础板。
40厚c20细石混凝土保护层。
2厚聚氨酯（911）防水涂料3道。
150厚c15混凝土垫层。
3.1.2 地下室外墙防水。
30厚聚苯板保护层。
1.5厚聚氨酯（911）防水涂料2道。
dp20找平层。
钢筋混凝土基层。
3.2、室内防水。
3.2.1住宅套内有洗衣机封闭阳台。
30厚c20细石混凝土随打随抹，上撒1:1水泥沙子压实赶光。
2厚聚氨酯防水涂料，四周翻起250
1:2水泥砂浆找平。
现浇钢筋混凝土楼板冲洗干净。
3.2.2住宅套内卫生间。
30厚c20细石混凝土随打随抹，上撒1:1水泥沙子压实赶光。
2厚聚氨酯防水涂料，四周翻起250
1:2水泥砂浆坡向地漏找坡找平，最薄处10（四周抹小八字）
水泥浆一道(掺建筑胶)
现浇钢筋混凝土楼板冲洗干净。
3.2.3 住宅套内厨房间。
30厚c20细石混凝土随打随抹，上撒1:1水泥沙子压实赶光。
2厚聚氨酯防水涂料，四周翻起250
20厚水泥砂浆找平（四周末小八字）
水泥浆一道(掺建筑胶)
现浇钢筋混凝土楼板冲洗干净。
3.2.4 住宅套内非封闭阳台。
30厚c20细石混凝土随打随抹，上撒1:1水泥沙子压实赶光。
2厚聚氨酯防水涂料，四周翻起250
15厚1:3水泥砂浆找平。
40厚无机保温砂浆（iii型）
水泥浆一道(掺建筑胶)
现浇钢筋混凝土楼板冲洗干净。
3.3、建筑外挑空调板。
1.5厚水泥基防水涂料卷起200
20厚1:2水泥砂浆面，找微坡向地漏。
30厚无机保温砂浆(iii型)
水泥浆一道(掺建筑胶)
现浇钢筋混凝土楼板冲洗干净。
3.4、屋面防水。
3.4.1 保温上人屋面，防水等级ii级。
细石混凝土面层：40厚c20细石保护层，内配4@200设分隔缝，缝间距不大于4m
隔离层：10厚白灰砂浆。
保温层：泡沫玻璃保温板（厚度见节能设计一览表）
保护层：1:3水泥砂浆20厚。
防水层：3厚sbs防水卷材。
2厚911防水涂膜。
找平层：1:3水泥砂浆20厚。
找坡层：1:8水泥陶粒混凝土找坡层坡度2%,最薄处30厚。
现浇钢筋混凝土板清扫干净。
3.4.2 保温非上人屋面，防水等级ii级。
保护层：20厚1:3水泥砂浆。
隔离层：10厚白灰砂浆。
保温层：泡沫玻璃保温板（厚度见节能设计一览表）
保护层：1:3水泥砂浆20厚。
防水层：3厚sbs防水卷材。
2厚911防水涂膜。
找平层：1:3水泥砂浆20厚。
找坡层：1:8水泥陶粒混凝土找坡层坡度2%,最薄处30厚。
现浇钢筋混凝土板清扫干净。
四、施工条件。
4.1、防水材料已进场，并按规范规定进行了见证取样，复检合格；
4.2、材料已报验，并经监理单位批准，允许防水材料用于本工程；
4.3、防水基层已满足防水工程施工要求；
4.4、对所隐蔽各层，已进行验收，并办理了验收手续；
4.5、防水工程施工环境满足施工要求；
4.6、照明、通风和消防措施，已按相关规定到位，可满足安全健康环保施工要求；
4.7、防水人员必须持有防水专业上岗证书。分包单位资质已报审完毕。
5.1施工总体安排。
5.1.1、施工任务划分。
卷材、涂膜等防水工程由专业分包施工；防水砼、找平层、钢板止水带及后浇带挡墙由土建劳务公司进行施工。
5.1.2、施工空间及时间安排。
防水工程施工的空间及时间安排按先地下后地上、先室外后室内进行组织施工。
5.2技术准备。
5.2.1、熟悉施工图，掌握施工图中的细部构造和有关技术要求。
5.2.2、施工作业指导书或施工技术交底准备完毕。
5.2.3、专业分包资质符合合同相关规定；
5.2.4、对工程中的操作工人进行技术、安全交底。
5.3材料准备。
3厚弹性体改性沥青防水卷材、911防水涂料、聚苯板、水泥砂浆、细石混凝土、防水油膏。
其品种、规格、技术性能必须满足设计和施工技术规范的要求。
材料进场产品外包装上应有生产厂家、地址、商标、产品标记、产品使用配比及产品净质量、产品用途（外露或非外露、地下潮湿基面使用）、安全使用事项及使用说明、生产日期或批号、运输与贮存注意事项及贮存日期。产品用带盖的铁桶或塑料密闭包装，双组分产品按组分分别包装，不同组分的包装应有明显区别。
5.4施工机具。
5.4.1、机械；搅拌机、塔吊、手提式电动搅拌器；
5.4.2、工具：
运料手推车、筛子、抹子、水平刮杠、橡胶刮板、笤帚、压辊、皮卷尺、裁刀、弹线放样工具可燃性气体焰炬、长把滚刷、棕扫帚、钢丝刷、磅称、橡皮锤、方尺、缸砖切割机、大木杠、小木杠、筛子、鸭嘴壶、喷壶等；
5.4.3、安全防护：安全帽、工具箱、消防器材。
5.5、施工顺序及工艺流程。
5.5.1 施工顺序：自防水刚性混凝土施工 →基础底板防水施工→ 地下室侧墙防水施工 →屋面防水涂料防水施工→屋面防水卷材防水施工 →室内防水、悬挑板防水施工。
5.5.2工艺流程。
基础底板防水。
基层处理---配置911防水涂料---第一道防水涂料施工---第二道防水涂料施工---第三道防水涂料施工---验收---细石保护层施工。
地下室侧墙。
基层处理---dp20砂浆堵孔、找平---第一道防水涂料施工---第二道防水涂料施工---验收---聚苯板保护层施工。
屋面防水施工。
基层处理 --找坡层 --找平层---防水涂料施工3道---特殊部位加强处理工 --验收---晾干---底胶配制 --涂刷底胶---特殊部位进行增补处理(附加层) -卷材粘贴面涂胶基层表面涂胶---铺贴防水卷材---检查验收。
室内防水施工。
基层处理---水泥砂浆一道---找平层（找坡层）--防水涂料施工（3道）--验收---保护层施工。
悬挑板防水施工。
基层处理---水泥砂浆一道---保温层施工---水泥砂浆微找坡层---防水涂料施工---验收。
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