东莞市鸿业工程建设监理****
监理月报。工程名称南城中天商业区生活配套综合服务楼。
时间2023年9月。
东莞市中商******：
现呈上2023年9月南城中天商业区生活配套综合服务楼工程的施工及监理情况报告，请予核查，并请反馈贵单位对本工程监理工作的评价和要求。
驻工地监理工程师：王再杰。
总监理工程师：周昕。
2023年9月25日。
一、 基本情况。
本月完成的主要工程量及形象进度描述：（如有工期延误，须分析原因）
本月主要完成的工程量：1#楼外墙贴砖完成17-8层，窗框全部安装完成；
#楼屋面抹灰全部完成，内墙抹灰完成至10-16层，外墙抹灰完成17层；
#楼商铺完成2层梁板砼浇筑。
1、质量控制工作情况。
a）原材料、构配件进场控制。
b）分项工程质量验评及监理人员平行检查情况：
c ) 工序检查及验收情况。
2、 投资控制、合同管理工作情况。
a） 工程量审核情况：按实际工程量签认。
b） 工程款支付情况：/
c） 工程变更情况：无。
3、 施工现场情况。
安全、文明生产情况：施工现场材料堆放较乱，外架及楼层内堆放较多废料、垃圾未及时清理；1#楼部分人货梯门拆除后未恢复，楼层内部分楼梯栏杆拆除过早。
a） 本月气象情况及实际施工天数：
本月气象：2023年8月25日至2023年9月25日，晴17天，阴10天，雨3天。实际施工29天；
b） 机具情况：
钢筋加工机械弯曲机1台、冲截机一台、调直机1台、电焊机3台、砂浆搅拌机3台、塔吊1台，施工电梯4台。施工机械均运转正常。
4、 其他工作情况。
5、 本月采取的监理措施及效果分析。
本月采取的监理措施：
1、 本月重点跟踪外墙贴砖，内、外墙抹灰分项工程施工，发现问题及时下发监理工程师通知单要求整改，并跟踪落实，保证工程质量。
2、 根据质量通病防治手册要求对屋面防水、外窗安装等工序进行验收，制定验收台帐；
3、 对现场的安全文明施工定期进行检查及不定期的巡视检查，对现场存在的问题及时签发安全隐患整改通知要求施工单位进行整改。
4、 对进场的材料进行验收，检查进场材料外观质量及外观尺寸，查看出厂合格证及进场试验质量证明文件，及时进行见证取样送检，对送检不合格的材料及时签发监理工程师通知单，保证不合格的材料不使用在工程上。
5、 对施工单位及各分包单位存在问题进行协调处理，协调各单位之间的关系推进施工进度。
6、 对现场出现的质量问题及时下发《监理工程师通知单》，并及时与建设单位、施工单位联系协商解决，对整改不力的单位进行处罚。
7、 每周四定期召开工地例会，对工地上存在的问题及时进行协调解决。
8、 按工程进度控制节点进行进度控制，要求施工单位健全管理体系，加强施工管理，明确施工目标，保证工程进度目标的实现。
三、存在的问题及对策、建议。
存在的问题：
#楼外墙贴砖平整度、收口较差，砖缝宽窄不一致，裂纹较多；
2. 部分外墙抹灰不平整，空鼓未整改就进行贴砖，造成贴砖不平整；
3. 检查发现部分窗框预留洞口尺寸过窄，导致一边无法进行塞缝；
4. 楼层内砼结构蜂窝、麻面、涨模等细部质量问题较多；
5. 施工现场材料堆放杂乱，楼层内垃圾较多未及时清理；
建议：1. 外墙贴砖前应将抹灰不平整及涨模的位置整改完成后再进行后序施工。
2. 要求施工员对1#楼所有已安装窗框进行跟踪检查，发现未完成塞缝的应采取相应措施整改道位，再通知我方复查；
3. 针对长时间未整改落实的细部问题，我方通过发函及会议上多次强调，并在日常巡查中督促落实，1#楼细部质量问题已有较大改观；
4. 要求施工单位对工人加强交底工作，做好工完场清，清理垃圾时总包及各分包单位应分工明确。
二、 下月监理工作的重点。
1、 检查施工单位质量、安全资料情况，准备1##楼主体验评、3#楼基础验评。
2、 对各分项工程进行巡视检查，对存在的问题及质量缺陷要求施工单位进行整改。
3、 对屋面防水、外墙砖粘贴等装饰装修工程做好技术交底工作，对各工序进行严格质量控制，记录好质量验收台帐；
4、 重点加强施工现场的安全文明施工整治力度，对存在的安全隐患及不规范的地方做好跟踪落实工作，做到无安全事故发生。
5、 加强进度控制，督促施工单位采取措施，保证工程能按质按量如期完成。
6、 检查各施工单位的施工质量，协调各单位之间的关系，保证工程顺利进行。
7、 加强对施工单位的资料管理并督促施工单位完善施工资料。
五、建设单位对本月监理工作的评价及下步工作的要求：（请反馈）
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