2023年楼书提纲

发布 2022-01-15 23:24:28 阅读 8936

封面。中产居住智慧。

封二。生命,可以浪费在美好的事物上。

扉页。我们居住并快乐着。

p1幸福生活就是要有点钱,不太多;有点权利,不太大;但要有大把的时间,可以挥霍。

p2、p3目录。p引子。

今年三月,我终于放下公司的工作,去地中海旅游了半个月。在罗马的竞技场,在巴黎近郊的葡萄园,在瑞士的小城,我感觉自己身体里的热情又回来了。其实,这样的生活于我本不是难事,我的公司发展得很不错。

可是,老感觉公司离不开自己,仿佛哪一天不想想工作,自己就会觉得不安。

前些日子,读了叔本华《人生的智慧》。他给“人生智慧”的定义是“如何尽量幸福、愉快地度过一生的一门艺术。”在我的身边有很多人,和我的生存状态差不多。

我们大多大学毕业就开始了创业,有的去国外留学回来创业,这帮人都挺聪明,工作很拼命,到现在也算有了成就,如果以世俗眼光来看的话。社会上出现了一个新语词:中产阶层,大约是对我们社会最准确的定位。

按理,我们可以过很舒适地生活,实际不然。一个做美国公司首代的朋友说,春节前一天,他还在上海谈判。年三十晚上,他在虹桥机场空荡荡地侯机厅里,哭了,自己根本不缺钱,为什么一年到头还要这么忙碌?

幸福与金钱无关,而与生活态度有关。哈佛大学的多年研究得出了这个结论。有一句英语谚语“he enjoys himself in paris”(他在巴黎享受自己) 。

我们不缺财富,缺的是与家人在一起的时间。真没有时间?工作就比生活重要?

那,我们为工作而生活,还是为生活而工作呢?

我想,生活质量的第一要素还是家和房子。可惜,现代建筑很多不能满足这个人最简单的要求。不少房子建得又高又大,像一个居住机器似的。

既圈住了自己也阻隔了人和人,人与自然的往来。你想想,一个人长时间接触不到阳光、泥土、植物、地气,身体能有多健康?一个社区里,大家彼此不认识也不相往来,谁住着会舒服?

如果说,中产者因智慧而成功的话,那么居住同样也要有智慧。

于是,有了这本《中产居住智慧》。

p线索:居住vs工作。

p6观点标题:生活永远比工作高十厘米。

p7正文标题:春天,燕莎与东润枫景,动与静的一次相遇。

正文:一个会生活的中产者的幸福天平永不平衡——生活,总比工作重要。东润枫景东距燕莎2500米,离国贸仅5分钟车程,一曲sax还没听完就到家了。

距离的意义,就是省下尽量多的时间,来享受生活。把别人耗在路上的时间,用在书房里读莎士比亚,品哈瓦纳。如果居住也有境界,那就是忘掉工作。

p线索:居住vs环境。

p8观点标题:人,原本是从树上下来的动物,终了还是要回到树间。

p9正文标题:在枫丹白露林里,听得见自己的思想。

正文:人对树木和泥土的好感,是与身俱来的。中产者,将居住环境视为衡量生活品质的尺度。

在纯自然环境里,休整身心。东润枫景社区紧依枫丹白露林而建,228公顷的天然树林,将生活的空间延伸到自然:窗外树影婆娑,林风清清;放纵孩子在草地上撒点野;与爱人牵手漫步林间小径;躺在树丛间,让阳光轻轻打在脸上……在自然中见到本来的自己,是天大的幸福。

p线索:居住vs建筑。

观点标题:有时,呆在单纯的砖与水泥结构里,也比呆在人堆里暖和。

正文标题:以贵族眼光,欣赏建筑细节之美。

正文:房子之于居住,如同子宫之于胎儿,一个绝对舒服、自我、安全的地方。一柱一窗都应该尊重人。

东润枫景对建筑细节的用心,不亚于《卧虎藏龙》里叶锦添对服装针线的苛求。屋顶不再是惯常的线和块,一层层跃高如帆船。楼外立面不是北京灰,而用了别致的象牙白与墨绿线条组合色。

建筑屋檐球形透明天窗,给人一个舒展的空间……细节影响生活。

p线索:居住vs建筑。

建筑之美节选。

例一:弧形阳台。

例二:报纸箱。

p线索:居住vs情趣。

观点标题:房子就像鞋子,只有穿过以后,才知道适不合适自己。

正文标题:如同有趣的人,住宅也可以是有情趣的。

正文:当爱情慢慢湮没于日常生活后,情趣就成了两个人的生活味精。东润枫景·景园户型设计,处处有情趣:

一户两门,边门直通厨房和佣人房,让主人安心吸吮生活的滋润。主客卧方位区隔设计,patye之后,有朋留家,客卧里高谈阔论,而妻已在主卧静静地入了梦乡。起居室的窗与餐厅的窗相对,清风在屋子里自由自在穿行。

180度阳光室,一个与阳光亲密接触的地方。也许幸福生活,就是情趣生活。

p线索:居住情趣。

户型图四幅。

p线索:居住vs运动。

观点标题:如果只喜欢那一种运动,身体其他的部分会未老先衰的。

正文标题:请人吃饭不如请**汗,在天幕式网球场,体验力与激情的增长。

正文:中产者对健康的重视,犹如冬眠者对食物的深谋远虑。东润枫景全天候天幕式网球场,用科技满足运动欲望。

标准的国际化场地,有北京网球队的专业指导,球技。可自由开合的天幕顶棚,让运动选择天气:风雨时盖上天幕,任尔东西南北风;晴朗时打开天幕,在阳光里感受极速的快感。

也许,有一天,你的对手突然惊诧你怎么有了张德培的底线绝技?

p线索:居住vs会所。

观点标题:有伴并不见得不寂寞,不过不寂寞的时间肯定会过得快一些。

正文标题:超越会所功能,尽享vip俱乐部贵宾尊饰。

正文:中产者对休闲生活的要求,不在乎结果而在乎品质和过程。东润枫景的会所,依香港俱乐部的星级标准而建。

庄典的外形,高大的门廊、金碧豁朗的大厅,一颦一足足显非凡气派。内部设施精益求精,台球室、游泳池等一应俱全,且并非一般的附庸摆设,均请专业人员悉心管理,伴你游戏人生。多人或独处,都能尽情收敛贵族般尊崇感受。

p线索:居住vs教育。

观点标题:我们恨他们没有成为恨自己没有成的那种人。

孩子不是第二个我们!

正文标题:承还来得及,给孩子受用终生的东西。

正文:十年后,决定孩子未来的不会是一张文凭,而是他的智慧和综合素质。东润枫景与北京重点中学日坛中学合办九年义务制社区学校,学校占地22000平米,由加拿大b+h公司设计的校舍质朴而美,以“艺术教育”为先导,引进外籍教师和国外教材,从小学开始外语教育,几十门选修科培养孩子的自信和审美能力,开cbd教育之先,为孩子将来出国留学热身。

我们不希望,孩子是财富的巨人,智慧的矮子。

p线索:居住vs邻居。

观点标题:人是自恋的,没有谁会喜欢与自己不同的人为伍。

正文标题:一个九成中产者为邻的社区,可能又会是一个巴黎十六区。

正文:新城市主义主张回归社区的人际交流,让那些曾经温暖我们的东西又在社区里复苏。

同质化居住,是衡量一个社区居住质量的首要尺度。东润枫景居民现有六百多户居民,有九成来自cbd外企的高级白领。交往也就有了可能,空气里熟悉的味道,街道上熟悉的面孔,一声平常的招呼,孩子不再被孤立在居住机器里,一走进社区,一种温暖便在心里弥漫开了,家,不应只是那几间屋。

p线索:居住vs社区文化。

观点标题:有根的人幸福着,无根的**浪着。

正文标题:光影声动,咖啡飘香间,感受路易时代的沙龙。

正文:一个真正的社区,不是有房子和人就行了,而要有一种维系每个人情感的东西。比如熟悉的人,熟悉的景物和美好的回忆。

东润枫景在建房子的同时,也注重营造社区文化。从“暖·冬艺术沙龙”,“爱鸟”、“认邻居”,“凉夏电影沙龙”,到“财富沙龙”和“教育沙龙”,让cbd中产者惊叹:原来社区文化可以如此丰富。

一个优雅、友善、休闲社区正在形成。

p居住vs财富。

观点标题:财富不会令人不安,只有不明不白的财富才让人会睡不好觉。

正文标题:“内销外租”的意义在于,居住也是财富。

正文:中产者的智慧,与别人不同,他们在生活时也可以挣钱。东润枫景已取得内销外租资格,内销的楼价,外租的租金,房子投资价值不言而喻。

东润枫景有着纯然休闲的居住氛围,与燕莎仅离2500米,毗邻第三使馆区和cbd,还有浓郁的社区文化,正成为京东高档住宅的领导者。在东润枫景,享受也可以创造财富。

p32景园项目资料。

扉页。最没空休息时,就是最该休息的时候。

封三。东润枫景,居住的春天来了。

封底。呼应封面。

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