投资动态控制方法。
项目投资目标的分解指的是通过编制项目投资规划,分析和论证项目投资目标实现的可能性,并对项目投资目标进行分解。
投资控制包括设计过程的投资控制和施工过程的投资控制,其中前者更为重要。
在设计过程中投资的计划值和实际值的比较即工程概算与投资规划的比较,以及工程预算与概算的比较。在施工过程中投资的计划值和实际值的比较包括:
(1)工程合同价与工程概算的比较。
(2)工程合同价与工程预算的比较。
(3)工程款支付与工程概算的比较。
(4)工程款支付与工程预算的比较。
(5)工程款支付与工程合同价的比较。
(6)工程决算与工程概算、工程预算和工程合同价的比较。
由上可知,投资的计划值和实际值是相对的,如:相对于工程预算而言,工程概算是投资的计划值;相对于工程合同价,则工程概算和工程预算都可作为投资的计划值等。
管道安装的有关规定。
1)管道工程应根据住户要求安装,完工后应试压,检验合格,方可进行其他装饰工程。
(2)选用的管道、管件质量应符合现行国家标准的规定。
(3)管道的安装,必须横平竖直。排水管道必须畅通。
(4)安装的各种阀门位置应正确,便于使用维修。
(5)经通水试压所有接头,阀门与管道连接处不得有渗水、漏水现象。
(6)镀锌管道端头接口螺纹必须有八牙,进管必须有五牙,不得有爆牙,生料带必须绕5圈以上,方可接管绞紧;绞紧后,不得朝相反方向回铰。安装完毕后,应及时用勾钉固定。管道与管件或阀门之间不得有松动。
(7)塑料(pvc)管道、管件,应严格按产品说明书规定安装。
(8)热水器(电热水器)进水口前应安装阀门。
(9)洗面器的冷热水接头应安装在洗面器下方,冷水在右,热水在左。
(l0)浴缸排水口应对准落水管口,并做好密封,严禁使用塑料软管连接。淋浴龙头应安装在下水口的同一边,冷水在右、热水在左,龙头位置端正,碗形护罩紧贴墙面。
绿色建筑解析。
绿色建筑在考虑到当地气候、建筑形态、使用方工、设施状况、营建过程、建筑材料、使用管理对外部环境的影响,以及舒适、健康的内部环境,同时考虑投资人、用户、设计、安装、运行、维修人员的利害关系。换言之可持久的设计、良好的环境及受益的用户三者之间应该有平衡的,良性的互动关系而达到最优化的绿化效果。绿色建筑正是以这一观点为出发点平衡及协调内外环境及用户之间不同的需求与不同的能源依赖程度,而达成建筑与环境的自然融和。
绿色建筑的室内环境。
绿色建筑之所以强调室内环境,因为空调界的主流思想是想在内外部环境之间争取一个平衡的关系,而对内部环境,即对健康、舒适及建筑用户的生产效率,表现出不同的需求。
一、温度问题(thermalproblem)
首先热舒适明显的影响着工作效率。传统的空调系统能够维持室内温度,但是,近几年的研究表明,室内达到绝对舒适,容易引发出“空调病”问题,且消耗大量能源,增加氟里昂对臭氧层的破坏。而绿色建筑要求除保证人体总体热平衡外,应注意身体个别位如头部和足部对温度的特殊要求,并善于应用自然能源。
另外,现在常采用的极大玻璃面建筑在夏季可能发生温室效应,而在冬季发生来自冷玻璃面的低温辐射效应。因此,除了冬夏空调设计条件外,要分析当地气候及建筑内部负荷变化对室内环境舒适性的影响。最好每个月每小时的变化对空调负荷及舒适性的影响。
二、日光照明、声问题(daylighting、voiceproblem)
不同的室内光环境直接影响到工作效率和室内气氛。绿色建筑中引进无污染,光色好的日光作为光源是绿色光环境的一部分。但舒适健康的光环境同时应包括易于**,安全美观的亮度分布,眩光控制和照度均匀控制等,因此应根据不同的时间、地点调节强光从而不影响阳光的高品质。
另外,健康舒适的声环境有利于人体身心健康。绿色声环境要求不损伤听力并尽量减少噪声源。这样,设计时通常将产生噪音的设备单独布置在远离使用房间部位,并控制室外噪声级。
三、空气质量(airquality)
空气质量的好坏反映了满足人们对环境要求的程度。通常影响空气质量的因素包括空气流动(airmovement)、空气的洁净程度等。如果空气流动不够,人会感到不舒服,流动过快则会影响温度以及洁净度。
因此应根据不同的环境调节适当的新风量,控制空气的洁净度、流速使得空气质量达到较优状态。同时对室内空气污染物的有效控制也是室内环境改善的主要途径之一。影响室内空气品质的污染物有成千上万种。
绿色建筑认为不仅要使空气中的污染物浓度达到公认的有害浓度指标以下,并且要使处于室内的绝大多数人对室内空气品质指标表示满意。
建筑与室外环境的协调。
绿色建筑创造的居住环境,既包括人工环境,也包括自然环境。在进行绿色环境规划时,不仅重视创造景观,同时重视环境融和生态做到整体绿化。即以整体的观点考虑持续化、自然化。
可持续的应用,除了建筑本身外还包括所需的周围自然环境,生活用水的有效(生态)利用,废水处理及还原,所在地的气候条件。
一、绿色环境的地域主义(bio-rigionalizm)
绿色建筑要考虑如何与所在地的气候特征、经济条件、文化传统观念互相配合,从而成为周围社区不可分离的整体部份。绿色建筑作为一个次级系统依存于一定的地域范围内的自然环境,与绿色房地产都不能脱离生物环境的地域性而独立存在。绿色建筑的实现与每一个地域的独特气候条件、自然资源、现存人类建筑、社会水平及文化环境有关。
二、自然通风。
自然通风即利用自然能源或者不依靠传统空调设备系统而仍然能维持适宜的室内环境的方式。
自然通风最容易满足建筑绿化的要求,它一般都不用外来不可再生资源,而且常常能节省可观量的全年空调负荷而达到节能以及绿化的目的。但要充分利用自然通风必须考虑建筑朝向,间距和布局。例如南向是冬季太阳辐射量最多而夏季日照减少的方向,并且我国大部分地区夏季主导风向为东南向,所以从改善夏季自然通风房间热环境和减少冬季的房间采暖空调负荷来讲,南向是建筑物最好的选择。
另外,建筑高度对自然通风也有很大的影响,一般高层建筑对其自身的室内自然通风有利。而在不同高度的房屋组合时,高低建筑错列布置有利于低层建筑的通风,处于高层建筑风景区内的低矮建筑受到高层背风区回旋涡流的作用,室内通风良好。
自然通风而且是环境绿化的重要手段,是引进比室温低的室外空气而给人凉爽感觉的一种节能的简易型空调。绿色环境常用的送风方式是地板送风暖通空调方式(floorsupplyhvacsystem)。
提高绿色建筑建设效率的途径。
绿色建筑的建设不但要和环境融和,更要经济实惠,让投资人有适当的**。在这样的过程当中,最重要的是如何达到资源利用的最高效率。各种资源效率中最重要的是能源效率。
能源效率越高,越能节省寿命周期费用,不但提高绿化效果,更能增加投资绿化建设的吸引力。因此提高能源效率是进行绿色建筑建设的基本条件。
提高能源效率途径包括:减少建筑寿命期限能量可以采用延长建筑及其设备的寿命;使用耐用的建筑材料、设备产品;另外在建筑设计及建造上考虑维修、保养等等。具体措施包括:
宽余的建筑设计;采用容易运行管理的机器及系统,便于维修及更新;选用具有耐久性以及耐振性的材料;适当的施工方法等。
置换通风解析。
置换通风是一种有效的送风方式,它有很多优点:节能,室内空气品质好等。但是它也有很多不足:
它一般用来供冷风;如果供热,送风温度有可能比室内空气温度低,这样的话还是供冷。国外有的采取了置换加暖气片的做法,这在我们看来不可思议。所以置换通风一般用来供冷。
一置换通风的原理。
置换通风是基于以下原理送风的:①送风为冷风,其密度比室内空气小。②空气面(湖面)不断上升。
所谓的湖面就是送风(冷空气)与室内空气的接触面。③冷空气上升过程不断吸热,造成了温度分层。
冷空气送入房间后,由于密度大,积压在房间底部,室内污染物在其积压作用下会不断上升,以此实现了置换通风。另外,室内热源的散热对冷空气也有一定的影响,冷空气在其影响下会不断吸热,致使其密度变小,不断上升。
二通风效率通风效率。
ev可以理解为稀释通风时,参与工作区内稀释污染物的风量与总风量之比,或是污染物排风浓度与工作区浓度之比。因此ev也被称为排污效率。当送入房间的空气与室内污染物混合均匀时,排风的污染物浓度等于工作区浓度时,ev=1.
一般的混合通风的气流分布形式ev<1.但是,如果清洁空气由下部直接送到房间时,排风浓度有可能大于工作区的浓度,因此ev有可能大于不仅与气流分布有关,还与污染物的分布有关。如果污染源在排风口处,那么ev增大。
通风效率中浓度可以用温度代替,并称之为温度效率et,或称为能量利用系数,表达式为。
et=(te-ts)÷(t-ts)
式中te、t、ts分别为排风、工作区和送风的温度,oc.
三空气龄。空气质点的空气龄是指空气质点自进入房间到达室内某点所经历的时间。
四置换通风与地板送风的比较。
地板送风与置换通风其实并不一定是一个概念,地板送风不一定就是置换通。
这要取决于地板送风的温度和速度。如果温度较高或者速度过于慢,这都不是置换通风。因为温度过高,会使空气飘起来,不能把室内污染物挤压出去,这不是置换通风;如果速度过大,送风与室内空气混合起来,这当然也不是置换通风。
五混合通风和置换通风混合通风指的是用送风冲淡室内有害物浓度,造成一个与排风状态接近的室内空气环境。
而置换通风是指用送风把有害物挤出室内,室内的空气环境和送风状态接近。
不过值得注意的是:对于置换通风而言其下部工作区温差不能超过3oc.这个温差的计算方法是0.
1米和1.1米处工作区温度的差值。而且风速应该在0.
5m/s左右,一般不能超过1m/s.
六射流射流。
一般有以下几种:
①(动量)射流:射流出流的动量为原动力(例如风速等)。
②(浮力)羽流:它是以浮力为原动力。
③浮射流:以浮力和出流动量为原动力。例如:电站冷却水出流,其中的冷却水既有浮力又有动量;置换通风口出流。
七阿基米德数足够大才能形成置换通风。
式中:=-te
是指送风温度;te是指室内温度;是指喷口的半高度;是指送风速度。
结构平衡的条件。
一、力的基本性质。
(1)力的作用效果。
促使或限制物体运动状态的改变,称力的运动效果;促使物体发生变形或破坏,称力的变形效果。
(2)力的三要素。
力的大小、力的方向和力的作用点的位置称力的三要素。
(3)作用与反作用原理。
力是物体之间的作用,其作用力与反作用力总是大小相等,方向相反,沿同一作用线相互作用于两个物体。
一级建造师复习
窗体顶端。复习引言。一 考试时间与试卷结构。本科目的考试时间为4小时。其中单项选择题20题,每题1分,合计20分 多项选择题10题,每题2分,合计20分 案例分析题5题,其中 20分题3道,30分题2道,合计120分 试卷总分160分,合格分数线为96分。二 教材框架知识体系与分值 三 冲刺班特点。...
一级建造师复习
一级建造师复习资料。返工或更换设备的工程,重新检查验收 有资质的检测单位检测鉴定,能达到设计要求的工程,予以验收 返修或加固处理的工程,虽局部尺寸等不符合设计要求,能满足使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收 返修和加固后不能满足使用要求的工程严禁验收。对建设工程质量监督职能 工程建设的各方主...
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