工程造价考试复习题。
1.工程造价的计价特点：单件性计价、多次性计价、按工程分解结构计价（以分项工程为基本构造要素）。
2.“三算”是指：设计概算、施工图预算、竣工决算。
3.造价文件的相关事项都在什么阶段进行的？
1）投资估算是在建设项目建设的前期工作；
2）设计概算是在初步设计阶段进行；
3）施工图预算是在施工图设计阶段进行；
4）承包合同价是在工程发包阶段进行；
5）工程结算是在合同实施阶段进行；
6）竣工决算是在竣工验收后进行。
4.建设项目总投资是由建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税（暂停征收）、流动资金构成。
5.建筑安装工程费用的构成：直接费、间接费、利润和税金。
6.直接费由直接工程费和措施费组成。
7.建筑安装工程造价=所有基本子项（分部分项工程）实物工程量*单位**。
8.实物工程量单位**组成一般可以有两类表现形式，即直接费单价和综合费单价。
单位**=所有（分部分项工程的资源要素消耗量*资源要素**），该单位**是直接费单价，如果单位**中还部分或全部纳入直接费以外的其他工程建筑安装工程造价的费用，则该单位**是综合单价。
9.建筑安装工程的计价依据：
1）工程量计算的依据：是设计图纸、基本子项的划分和工程量计算规则。
2）单位工程量**确定的依据：工程建设定额、工程计算规则（《建设工程工程量计价清单规范》）、工程造价指数、工程造价积累资料等。
10.建筑安装计价方式，在我国可分三个阶段：
1）第一阶段：新 “量、价、费集中控制”的传统概、预算定额计价方式。
2）第二阶段： “控制量、指导价、竞争费”的改革发展过度时期的概、预算定额计价方式。
3）第三阶段： “消耗量自定、**、费用自选，全面竞争，自主**”的工程清单计价方式。
11.定额的作用：工程定额是计算工程造价的主要依据，不同设计阶段应选用不同的定额标准。它为规范建筑市场行为、提高生产效率和促进建筑企业管理的科学化服务。
12. 工程建设定额分类，按定额反映的生产要素消耗内容分（三要素）：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。
13.工程造价指数：
1）单项**指数。
2）设备及工器具**指数。
3）建筑工程安装造价指数。
4）建筑项目或单项工程造价指数。
14.验收的基本单位是工序。
15.工程定额的对象是分项工程。
16.“三价”指人工工日单价、材料预算**、机械台班预算**。
17.预算定额和单位估价的作用：
1）确定建筑安装工程施工图预算造价的主要依据。
2）编制施工组织设计的依据。
3）甲、乙双方办理工程价款结算的主要依据。
4)施工企业实行经济核算和考核工程成本的依据。
5)编制概算定额的基础。
6)招投标制度下编制招投标工程招标控制价和投标**的主要依据。
18.预算定额的编制原则：技术先进，经济合理；简明适用，项目齐全；统一性与差别性想结合。
19.建设项目总投资估算的内容包括：建设投资、建设期贷款利息、固定资产他投资方向调节税（暂停征收）流动资金的估算。
20.投资估算的阶段划分：项目建议书阶段的投资估算、可行性研究阶段的投资估算。
21.施工图的预算编制的两种模式：
1）传统定额计价模式。
工程造价=所有（工程实物量*直接费单价）+间接费+利润|+税金。
2）工程量清单计价模式。
工程造价=所有（工程实物量*综合单价）+规费+税金。
22.施工图预算的内容：单位工程预算、单项工程综合预算和建设项目总预算三个层次。
23.施工图纸预算的编制依据：
1）进批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集；
2)拟定施工组织设计或施工方案；
3)建筑安装工程预算定额及单位估算表（或计价表）；
4)地区现行人工、材料、机械台班预算**；
5)建筑安装工程费用定额；
6)经批准、审核或备案的设计概算文件；
7)工程承包合同或协议书；
8)预算工作手册。
24.施工预算的编制方法：单价法和实物法。
25.单价法包括工料单价法和综合单价法两类。工料单价法是我国传统的施工图预算编制方法；综合单价法有两类：全费用综合单价和规费、税金除外综合单价。
26.直接工程费=人工费+材料费+机械费=所有（工程量*定额消耗量*相应**）
27.工程计量的基本要求：
1）认识熟悉基本资料；
2）计算工程量的项目机计量单位与现行定额的一致；
3）必须严格按照施工图和定额规定的计算规则计算工程量。
4）工程量的计算应采用**形式；
28.工程量计算的一般方法中按图纸拟定一个规律的顺序依次计算。
1）按顺时针方向计算；
2）先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算；
3）按照图纸上的构、配件编号计算；
4）根据平面图上的定位轴线编号顺序计算。
29.施工预算文件一般由封面、编制说明、工程取费表、施工图预算表、工料分析表、材料价差表和工程量计算书等组成。
30.工程量清单计价定额与预算定额有什么区别？
其实说白了在施工单位来说计价定额作为**、结算的依据，预算定额作为单独或补充结算的依据，是**基础和辅助手段。
1、计价依据不同。
2、计价项目划分不同。
3、单价组成不同。
4、工程量计算规则不同。
5、计价程序不同。
31.施工图预算的概念——在施工图设计阶段，在设计概算的控制下，根据设计施工图纸，按照国家、地区或行业统一规定的各专业工程工程量计算规则和统计工程量，并考虑施工图的施工组织设计确定施工方案或方法对工程造价的影响，依据现行预算定额、单位估算表或计价表、市场人材机**及各种费用定额等有关资料确定的单位工程、单项工程及建设项目工程造价的经济文件。
32.施工图预算的作用：是初步设计概算后投资控制的更新进一步延伸和细化，是设计阶段对施工图设计技术经济分析对比，优化设计和控制工程造价的主要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的主要措施，也是编制或调整固定资产投资计划的依据。
对于实行施工招标并采用招标控制价的工程，施工图预算是编制招标控制价的依据，也是承包企业投标**的基础；对于不实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业**的依据。
33.建筑面积的含义——指建筑物各层面积的综合，它表示建筑技术经济效果的主要数据同时也是计算某些分项工程量的基本依据。建筑面积=是用面积+辅助面积+结构面积。
34.建筑面积的作用：一直以来建筑面积计算规则在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是建筑房屋计算工程量的主要指标，是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据，是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。
35工程清单的概念——是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目的名称及相应数量等的明细清单。
36.工程量清单的组成：它是由分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
37工程量清单编制应注意的问题：合理设置工程量清单项目；准确计算工程数量。
38.建设工程招投标制度对工程造价的影响。
1）建设工程招投标制度讲市场机制、竞争机制引入到建筑业，促进了工程造价市场定价机制的建立，使工程造价更加趋于合理；
2）建设工程招投标制度能够不断降低社会平均劳动消耗水平，使工程总监得到有效控制；
3）建设工程招标制度便于供求双方更好地相互选择，使工程造价更加符合价值基础，进而更好地控制工程造价；
4）建设工程招投标制度有利于规范**行为，使公开、公平、公正的原则得以贯彻；
5）建设工程招投标制度能够减少交易费用，节省人力 、物力、财力，进而使工程造价有所降低。
39.建设工程招标投标计价方法：工料单价法和综合单价法（同第六章，略）
40.招标阶段与工程造价计价有关的主要工作：招标文件的编制、工程量清单的编制、招标控价的编制、投标**的编制。
41.招标控价编制的依据：1）《计价规范》2）计价定额和计价办法3）建筑工程设计及相关资料4）招标文件中的工程量清单及有关要求5）工程造价管理机构发布的工程造价信息6）设计概算7）施工图设计文件8)其他相关的资料。
42投标**编制的基本程序包括：要就招标文件；收集基础资料；复核工程量清单；确定分包项目，组织分包询价；项目资金流动及工程成本分析；投标**策略及最终**的确定等。
43措施项目费的计算方法：定额法、实物法、公式参数法、分包法。
44.投标**策略方法：1）不平衡**法2）多方案**法3）增加建议法4）突降法。
45工程合同价的表现形式：1）固定合同总价2）固定合同单价3）可调合同价4）
46.工程价款结算方式：1）按月结算2）分段结算3）目标结款方式。
47.工程预付款数额测算的基本方法：1）数学计算法2）百分比法：是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一致方法。
48.包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%,对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。
49.索赔通知书应详细说明索赔理由以及追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔结果答复后28天内完成赔付，承包人不接受索赔处理结果的，按争议处理条款的约定处理。
50.工程结算的编制内容：分部分项工程费、措施费、其他费用、规费和税金。
51.竣工验收——是指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进行验收。
52.竣工决算——是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从策建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、投资效果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的主要组成部分。
53.竣工决算的作用：
1）是综合、全面地反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件；
2）是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的主要组成部分；
3）是分析和检查设计概算的执**况，考核投资效果的依据。
54.竣工决算的内容：
1）竣工决算说明书2）竣工财务决算报表3）建设工程竣工图4）工程造价比较分析。
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