1、a:一般区位因子和特殊区位因子。
b:自然技术因子和社会文化因子。
c:劳动力因子和运费因子。
d:地方因子和集聚因子。答案：
a:投资流量。
b:储蓄流量。
c:人们希望保有的货币金额。
d:货币供给量的变动。
e:投机需求货币金额。
答案：3、某市**投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标**机构采用公开招标方式**项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招标过程中发生以下事件：
事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包人中选择中标人。事件2：
资格预审时，招标**机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。事件3：招标**机构设定招标文件**的起止时间为3个工作日；要求投标人提交的投标保证金为120万元。
事件4：开标后，招标**机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人，该项目主管部门主要负责人1人组成。事件5：
招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经过多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。问题：
1.说明工程造价咨询企业编制招标控制价的主要依据。2.
指出事件1中招标人行为的不妥之处，并说明理由。3.说明事件2中招标**机构在资格预审时还应审查哪些内容。
4.指出事件3、事件4中招标**机构行为的不妥之处，并说明理由。5.
指出事件5中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
a:旅客到达量。
b:旅客接运量。
c:旅客中转量。
d:旅客交出量。
答案：问题1.（3.
5分）工程招标控制价的主要依据编制如下：（1）《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500—20080.5分）（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价方法0.
5分）（3）建设工程设计文件及相关资料0.5分）（4）招标文件中的工程量清单及有关要求0.5分）（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料0.
5分）（6）相关工程造价信息0.5分）（7）其他的相关资料0.5分）问题2.
（3分）（1）招标人改用邀请招标不妥。（0.5分）因为该工程是**投资的建设工程项目，未经批准不得擅自改变招标方式。
（1分）（2）在当地承包商中选择中标人不妥。（0.5分）在公开招标活动中，不得限制或者排斥本地区以外的法人或者其他组织参加投标。
（1分）问题3.（3分）还应审查的内容有：（1）具有独立订立合同的权利0.
5分）（2）资金、设备和其他物资的设施状况0.5分）（3）审查管理能力，经验、信誉和相应的从业人员情况0.5分）（4）审查投标资格是否有效、财产是否被冻结0.
5分）（5）审查近三年是否发生过严重违约及重大工程质量问题0.5分）（6）审查法律法规规定的其他资格条件0.5分）问题4.
（6.5分）（1）招标文件**时间为3个工作日不妥。（0.
5分）《工程建设项目施工招标投标办法》中规定，招标文件**起止时间最短不得少于5个工作日。（1分）（2）投标保证金为120万元不妥（0.5分）。
《工程建设项目施工招标投标办法》中规定，投标保证金不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元。（1分）（3）开标后组建评标委员会不妥。（0.
5分）根据《评标委员会和评标方法暂行规定》，应在开标前（1分），由招标人负责组建。（0.5分）（4）项目主管部门主要负责人作为评标专家不妥，（0.
5分）根据《评标委员会和评标方法暂行规定》，项目主管部门主要负责人不得担任评标委员会成员。（1分）问题5.（4分）（1）签订合同价比中标价降低2%不妥。
（1分）合同**应按中标价确定，招标人和中标人应按招投标文件订立合同，不得再订立背离合同实质内容的其他协议。（1分）（2）招标人在签订合同3周后退还投标保证金不妥。（1分）招标人应在签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金。
（1分）
4、试题五：（20分）某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2023年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：
（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费，见表5.1。
表5.1 各月计划完成分部分项工程费、措施费单位：万元。
月份。4月。
5月。6月。
7月。计划完成分部分项工程费。
措施费。
2）项目措施费为160000元，在开工后的前两个月平均支付。（3）其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元／工日。(4)工程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后2个月平均扣回。
(5)工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价款、计日工金额等与工程进度款同期支付。(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支付。(7)工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。
(8)规费综合费率为3.55%，税金率为3.41%。
施工过程中，各月实际完成工程情况如下：(1)各月均按计划完成计划工程量。(2)5月业主确认计日工35个工日，6月业主确认计日工40个工日。
(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元，7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。(4)6月由于业主设计变更，新增工程量清单中没有的一分部分项工程，经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元，措施费为10000元，参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%（以人工费、材料费、机械费之和为计费基础），利润率为7%（以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础）。
5)6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检查，造成承包商人员窝工费5000元，机械闲置费2000元，该分项工程施工持续时间延长1天（不影响总工期）。检验表明该分项工程质量合格。为了提高质量，承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式，造成模板费用增加10000元。
问题：1.该工程预付款是多少？
2.每月完成的分部分项工程量价款是多少？承包商应得工程价款是多少？
3.若承发包双方已如约履行合同，列式计算6月末累计已完成的工程价款和累计已实际支付的工程价款。4.
填写答题纸上承包商2023年6月的“工程款支付申请表“（表5.1）。（计算过程与结果均以元为单位，结果取整。
）a:监督职能。
b:披露职能。
c:核算职能。
d:审计职能
e:避税职能。
答案：问题一。（5分）（1） 分部分项工程费：
550000+750000+900000+600000=2800000（元）[或280万元] （1分）（2） 措施项目费：160000（元）[或8000+3000+3000+2000=160000][或16万元] （1分）（3） 其他项目费：180000+100×120=192000（元）[或19.
2万元1分）合同价：（2800000+160000+192000）×1.0355×1.
0341=3375195（元）[或337.52万元1分）预付款：3375195×20%=675039（元）[或67.
50万元1分）问题1评分说明：上述过程合并计算结果正确的，合计计分。问题2（10分）4月：
（1） 分部分项工程量价款：550000×1.0355×1.
0341=588946（元）[或58.89万元1.5分）(2)应得工程款：
（550000+80000）×1.0355×1.0341×90%=607150（元）[或60.
72万元]（1分）5月：（1） 分部分项工程量价款：750000×1.
0355×1.0341=803108（元）[或80.31万元1.
5分）（2） 应得工程款：（750000+80000+35×120）×1.0355×1.
0341×90%=803943（元）[或80.39万元1分）
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