转塘中学工程。监。理。
竣。工。评。估。
报。告。
浙江泛华工程监理****。
转塘中学工程项目监理部。
二○一八年六月。
前言。各位领导、各位专家：
你们好！转塘中学工程在上级领导的关心、支持下，通过参建各方主体的共同努力下已全部完成，经与建设单位协商后，同意竣工验收。现将我工程监理情况作出总结汇报。
本汇报材料是浙江泛华工程监理****根据施工过程中的施工质量、安全生产、文明施工的控制和验收情况，针对本工程进行的汇报与评定，供参验各方主体的验收提供参考。希望各位领导、专家、各参验单位予以指导并提出宝贵意见。
目录。第一部分监理工作情况汇报。
第二部分安全生产及文明施工情况评定。
第三部分工程质量监理评估报告。
第一部分 监理工作情况汇报。
一、 工程概况：
工程名称：转塘中学。
建设地点：杭州市西湖区转塘镇
建设单位：杭州之江国家旅游度假区基础设施建设开发中心。
设计单位：浙江省建工建筑设计院****。
监理单位：浙江泛华工程监理****。
施工单位：杭州中豪建设工程****。
勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院。
质安监督单位：杭州市之江度假区建设工程质量安全监督站。
质量检测机构：浙江久正工程检测****。
工程简况：总建筑面积33410.8平方米，工程造价9139.
9819万元。1#楼（综合教学楼、办公楼）由一层地下室和地上6层组成；2#楼、3#楼、4#楼#教学楼、行政楼）为条形基础，无地下室，地上5/6层组成。5#楼（食堂、风雨操场）由地下室一层和地上3层，屋面为网架结构；6#楼为地下停车场；7#楼为门楼七个部分组成。
结构类型：框架结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度6度。使用年限为50年；建筑耐火等级为二级；本工程±0.
000相当于黄海高程9.30m。基础类型：
桩基础。
一、 监理工作范围。
监理范围：根据签定的《监理委托合同》，监理工作范围是对该项目施工阶段的土建与安装的工程质量、进度、安全和投资进行全过程的监督控制和管理。
二、 监理依据：
1、 监理委托合同。
2、 施工合同。
3、 设计文件、图纸、设计变更联系单、图纸审查报告、图纸答疑。
4、 招投标文件、投标函等。
5、 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分、《砼结构工程验收规范》、《砌体工程验收规范》、《建设工程管理规范》等。
6、 国家相关法律、法规。
三、 监理工作情况
1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各专项施工方案进行了认真审核，保证了工程施工的正常进行。
2、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。
1）基础工程：本工程2023年3 月18 日桩基工程开工，于5月18日打桩完毕。桩型为旋挖灌注桩，工程桩共281根，其中工程桩ф800、ф900、ф1000、ф1200。
经浙江省地球物理技术应用研究所进行抗压、抗拔试验和低应变检测，其中4#楼做单桩竖向抗压静载试验3根，低应变检测共检测42根，其中ⅰ类桩39根，ⅱ类桩3根，无ⅲ、ⅳ类桩，试验结果均为合格。5#楼单桩竖向抗压静载试验3根，低应变检测共检测51根，其中ⅰ类桩46根，ⅱ类桩5根，无ⅲ、ⅳ类桩，试验结果均为合格。6#楼为抗浮锚杆桩，共527根，经浙江省地球物理技术应用研究所进行锚杆抗拔基本试验3根、锚杆抗拔蠕变试验3根和锚杆抗拔验收试验26根，试验结果均为合格。
7#楼无桩基础。经监理验收合格后进入基础工程施工，4#楼基础梁、承台于2023年10月1日浇筑成型；5#楼基础梁、承台、底板于2023年8月9日浇筑成型，顶板于2023年10月2日浇筑完成；6#楼基础梁、承台、底板于2023年12月1日浇筑成型，顶板于2023年1月18日浇筑完成；7#楼基础梁、承台于2023年3月9日浇筑成型。转塘中学项目基础均为框架剪力墙结构。
2）主体结构工程：
模板 ：在要求模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定之外； 监理人员对每层的模板标高、尺寸在钢筋绑扎前进行复核，并针对拆模后的楼层结构存在的问题及时在后续施工中要求施工单位进行改进、加强。
钢筋工程：首先对使用钢筋的出厂质量证明书进行检查，不定时检查钢筋加工车间，并经现场见证取样送检试件进行力学性能试验，试验合格后，方可使用于工程。对钢筋绑扎情况，按图纸、规范检查每一根梁、柱所用钢筋的品种、规格、数量、间距、锚固长度，认真检查钢筋下料是否满足规范构造要求。
并要求施工单位加强自检、交检工作。对钢筋焊接质量情况进行严格检查，对不符合规范要求的，要求切除重焊，并切取试件进行力学性能试验，试验合格后，方可进入下道工序施工。
混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；对质量不理想，有问题现象提出整改，加强砼振捣操作过程，使施工单位在浇注砼质量情况得到了改观。
砖墙 ：砌筑施工前对拉筋的种植深度、清孔情况进行严格控制，并按要求监督施工单位做好拉筋抗拔实验。砌筑过程中，要求施工单位对每堵墙体的砌筑人员和时间进行标识，监理人员通过巡查、抽查、专检等形式对砌体砂浆密实饱满、墙体垂直度、灰缝平整度、接茬位置处理等事项进行检查，对存在的质量问题追查到人。
3）、装饰工程：
我项目监理部对装饰工程材料进行厂家考察等方式，从材料选材开始控制。并严格控制装饰施工的工序关，对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓，楼层净高、开间、进深等项目进行复查，对不符合验收规范的部分，都要求施工方进行返工处理。
4）屋面工程：认真对sbs防水卷材、挤塑式聚苯乙烯保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场；严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等；
5）安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。
对现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管水压测试、排水管通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验等）进行见证；严格按设计和施工规范要求对预埋套管进行复核，对施工现场管线、设备进行检查、检测、试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。
第二部分。安全生产及文明施工情况评定。
在施工过程中，我监理项目部认真贯彻落实《建设工程安全生产管理条例》和《杭州市落实建设工程安全生产监理责任实施办法》，切实加强对建设工程安全生产管理工作，督促施工企业加强安全生产管理，避免安全生产事故的发生。
一、 安全监理的范围。
根据签定的《监理委托合同》，监理工作范围是对该项目施工阶段的土建与安装的工程质量、进度、安全和投资进行全过程的监督控制和管理。
二、 安全监理的依据。
1、 建设单位的委托监理合同。
2、 《建设工程安全生产管理条例》
3、 《杭州市落实建设工程安全生产监理责任实施办法》
4、 工程建设强制性标准。
5、 其它有关建筑生产安全的有关规定。
三、安全监理的内容。
1、督促施工单位执行国家现行的安全生产的法律、法规及建设行政主管部门发布的有关安全生产的规定，贯彻“安全第一，预防为主”的方针。
2、对施工单位施工现场安全生产保证体系、安全生产规章制度的建立、健全情况进行审查。督促施工单位完善和落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制。
3、对施工组织设计中的安全技术措施、安全生产专项方案或其他危险性较大专项施工方案的安全技术措施和安全生产保证体系进行审查。并督促施工单位严格按编制方案进行落实。
4、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和安全专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。对检查发现存在的问题及时督促整改。
5、督促施工单位做好对工人的安全生产教育及安全交底工作。
6、检查施工单位执行落实施工安全技术标准的情况，对不足之处督促改，对有安全隐患的及时书面通知整改。
7、对施工现场通过巡检、周检、月检等形式进行安全文明施工检查，形成书面材料，通知施工单位进行整改，督促施工单位自查、自纠及整改落实情况。
8、现场至目前为止无重大安全事故及**事故。
第三部分。工程质量监理评估报告。
一、项目监理机构的质量管理控制。
现场监理组按照有关要求，结合工程的实际情况，编制了本项目的《监理规划》、《监理实施细则》和《旁站监理方案》.在《监理规划》中，针对项目的实际情况，明确了项目监理机构的工作目标，确定了具体的监理工作制度、程序、方法和措施，为项目监理组开展监理工作提供和确立了明确的思路和方法；之后又编制了《监理实施细则》和《旁站监理方案》，为现场监理人员开展监理工作给出了可操作的依据。明确了具体的操作方法和控制标准。
在工程监理的过程中，项目监理人员对工程进行了认真的监督管理，在加强事前控制和过程控制的同时，强化质量验收。施工方案坚持审查通过后实施；工序控制坚持上道工序不验收合格不进行下道工序施工的原则；施工中涉及变更的，坚持设计先签认，然后再施工的原则；在材料控制方面，项目监理组始终把它作为控制的重点，坚持对施工单位报送的进场原材料、成品、半成品、构配件和设备等进行认真细致的审查，对涉及结构安全的材料，试件和试块等按有关规定进行见证取样和送检，审查合格后方可用入本工程；对施工过程的关键部位和关键工序按规定需进行旁站监理的部位，现场监理人员实施了跟班旁站监督管理和对重要控制点进行见证。
在施工过程中，监理对分项及检验批验收评定，均要求施工单位自己先检验评定，监理人员在此基础上进行验收，通过监理单位、建设单位和施工单位等的共同把关，保证了施工工程的质量。监理过程中的资料做到及时签认，并按有关规定进行了归类整理和存档。
二、 质量评估的依据。
1、 建设工程施工合同、建设工程监理合同；
2、 设计图纸、设计变更等；
3、 建筑工程质量验收统一标准；
4、 混凝土结构工程质量验收规范；
5、 工程建设标准强制性条文房屋建筑部份；
6、 建筑给排水及采暖工程施工验收规范；
7、 建筑电气安装工程施工验收规范；
8、 其他相关规程、标准；
三、质量评估意见。
子单位工程质量评定情况。
根据国家统一验收标准和验收规范规定，按本工程实际情况对该工程子分部/分项工程的验收和评定情况如下表：
公共原材料：钢筋质保单及复试报告共171份；水泥质保单5份，水泥复试报告5份，砖出厂合格证12份，砖复试报告12份，防水材料质保书及复试报告6份，其他原材料质保书80份。
四、沉降观测记录统计表。
测点位置根据设计图纸要求布置，并在一层柱砼完成拆模后开始埋设。
#楼沉降观测点8个；2#楼沉降观测点7个；3#楼沉降观测点5个；4#楼沉降观测点6个；5#楼沉降观测点5个，7#楼沉降观测点4个，具体记录如下表：
五、质量评估结论：
一〉 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均验收合格。
二〉 质量控制资料完整。
三〉 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的监测资料完整。
四〉 主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
五〉 观感质量一般基本符合要求。
依据《建筑工程质量验收统一标准》监理单位对本工程（甩项及暂缓报告内容除外）整体质量评定为：合格。
浙江泛华工程监理****。
转塘中学工程项目监理部。
二○一八年六月。
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