衡山花园2##、5##、12##、15#楼。竣。工。
预。验。收。自。
评。报。
告。镇江市光大建筑工程工程****衡山花园项目部。
衡山花园2##、5##、12##、15#楼。
竣工预验收评定报告。
一、 工程概况：
本工程为江中集团房地产开发****开发的泗洪县衡山花园住宅区工程，楼号为2##、5##、12##、15#楼，7栋楼分两种型号：乙型 2##、6##、13##楼建筑面积均为2698平方米，丙型5#楼建筑面积均为4374.83平方米，结构层次为砖混5+1层，车库层层高为：
2.19m，标准层层高为：2.
90m。由南京中和建筑设计事务所设计，江阴市建设监理****监理，镇江市光大建筑工程****承建。本工程基础依据江苏省地质工程勘察院提供的地质勘察报告进行设计。
基础为条形钢筋混凝土基础，2##、15#楼基础埋深为-1.50米、3##、13#楼基础埋深为-1.20米、5#楼基础埋深为-1.
80米。混凝土强度等级为c25，主体构造柱、阳台拦板混凝土强度等级为c20，主体现浇楼面梁、板混凝土强度等级为c25，基础为mu10标准砖，m10水泥砂浆砌筑，主体为mu10多孔砖，一～四层为m10混合砂浆砌筑，其他楼层为m7.5混合砂浆砌筑，屋面为瓦屋面，平屋面及瓦屋面分别采用厚的挤塑板作为保温，外墙面保温砂浆外粉防裂砂浆，标五及阁楼面层为白色外墙涂料，标一～标四层为保温砂浆、外粉防裂砂浆，面层为外墙三色面转抗震设防烈度为7度，建筑安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，钢筋级别为q235、hrb335、hrb400。
二、 质量控制。
我项目部对对进场的水泥、钢材、砂石、砖等原材料严格把关，对需要复试的材料进行见证取样，复试合格后才能使用到工程中去，确保工程在质量安全进度上得到较好的控制。
其中水泥共复试15次，结果均合格。钢筋进场包括，复试结果均合格。
烧结多孔砖6组，烧结普通砖4组，砂7组（2组泥块含量超标，过筛后使用），石子7组，试验结果均合格，安装的各种管材送检pvc排水管三种规格，ppr给水管20一种规格，检测结果均合格，聚氨脂防水卷材送检1次，塑钢窗三性试验1次，保温砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、及钢丝网等保温材料均送检复试合格，土壤轻型击实试验1次，环刀试验每幢房屋各1次，试验结果均合格，其他均具有出厂合格证。
各幢号c10砼标养试块1组，c20砼标养试块8组，同条件试块8组，c25砼同条件试块7组，标养试块8组，m7.5砂浆标养试块4组，m10水泥砂浆试块1组，m10混合砂浆试块4组，以上砂浆、混凝土试块经过试验，结果均合格。
3、施工过程控制。
本工程在施工过程中，我项目部认真按图、规范要求施工，加上建设、监理单位严格把关，从质量、安全、进度等各方面着手，实行事前控制，每道工序都指定了施工方案，并做好对各工种的技术交底，项目经理、技术员、质检员在对每道工序施工进度情况及质量情况严格做好检查评定，待报验监理验收合格后方进入下道工序施工，工程工序报验情况如下：
#、3##、12##、15#楼：
基础分部：5个分项共21批次；主体分部：共5个分项98批次。
屋面分部：共7批次。装饰装修分部：
共3个分项37批次。建筑节能分部：共3个分项7批次；建筑电气及照明分部：
建筑电气及照明子分部共10个分项，27个检验批；给排水分部：给排水分部共3个分项，5个检验批。
#楼（丙型）：
基础分部：5个分项共21批次；主体分部：共5个分项196批次。
屋面分部：共3个分项7批次；装饰装修分部：共3个分项37批次；建筑节能分部：
共3个分项7批次；建筑电气及照明分部：建筑电气及照明子分部共10个分项，46个检验批；给排水分部：给排水分部共3个分项，7个检验批，室内给水管道安装3个检验批，室内排水管道安装3个检验批，室外雨水管道安装1个检验批。
4、沉降观测记录。
先后9次观测主体沉降，沉降较均匀。
三、 工程进度。
本工程2##、6##楼在2023年年底进行了主体验收，5##、13#于08年年初进行了主体验收，现7栋楼于9月24日进行竣工初验收。
综上所述我项目部自行评定该工程合格，以上是我部对本工程施工阶段工作的简要评定。
镇江市光大建筑工程****。
衡山花园项目部。
2023年9月 24 日。
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