按2023年3月8日签订的目标责任状，香山福久源3#楼在2023年3月31日前确保达到竣工验收条件，4#楼在2023年5月31日前确保达到竣工验收条件#楼在2023年2月28日前确保达到竣工验收条件，现将#楼目前进度情况及计划安排汇报如下。
一、3#楼：
截止2023年10月22日，3#楼已完成主体结构封顶，砌体已完成22层砌筑，二次结构完成至11层。计划10月30日前完成中间验收，进行内外装饰施工，春节前（1月22日春节，即1月15日前）完成内粉（约75天）及外墙抹灰，春节后进行外墙砖施工（工期50天，2月7日开始施工，3月27日完）、外架拆除（工期40天，5月7日完）、室外零星工程（工期25天，6月2日完成）、初验及竣工验收（工期25天，6月27日完成）。其中涉及到业主单位配合的有：
门窗、栏杆、涂料、外墙砖、消防电梯等工序，以上工序必须在其中穿插施工，不能影响土建的进度。竣工验收过程中需业主单位配合的有室外管网、绿化、水电气报装进户、消防等工作。
二、4#楼。
截止2023年10月22日，4#楼已完成主体结构十七层，还有八层，主体结构可保证5天一层，40天后主体结构封顶（11月30日前）。目前最大的问题是4#楼施工通道未形成，砌体无法施工（应于一个半月以前应进行的。此问题已向业主单位致工作联系单）。
现项目部正着手考虑4#楼材料从其他通道进入，一个星期后开始砌体施工，春节前完成所有砌体及二次结构施工（11月1日开始，1月15日前结束）。12月20日前完成中间验收，内粉完成5层。春节后全面进行内外装饰作业，内粉2023年3月17日前完（2023年2月7日开始，工期40天），外装饰60天（4月7日前完成），外架拆除40天（5月17日前完成），零星工程25天（6月12日前完成），初验及竣工验收工期25天（7月13日完成）。
其中同样涉及到门窗、栏杆、涂料、外墙砖、消防电梯等工序不能影响土建的进度。竣工验收过程中室外管网、绿化、水电气报装进户、消防等工作业主单位也不能影响时间。
三、5#楼。
目前5#楼砌体全部结束，二次构件已浇至二十三层，10月14日进行了15层以下的中间验收，内粉样板间已全部做完。项目部计划10月底或11月初进行主体验收。10月24日内粉全面进行，10月25日外粉进场，对外粉进行打点，同时进行外墙粉刷，确保内粉年前全部结束，外墙砖全部贴完，外架拆除一道槽钢，2023年4月23日交工使用。
整个工期受前一段时间电压过低，影响工期25天左。除同3##楼需要业主单位配合的问题外，还存在如下影响后续进度的因数：1、一个半月前向甲方提出外墙砖应尽早定货，而到目前为止，还未签定，从目前我部的安排，在一个月以内外墙砖必须进场，不然就要影响工期。
2、甲方屋面变更未进行图纸审查，会影响竣工验收。
四、6#楼。
目前6#楼砌体基本结束，余屋面变更增加的墙体部分未砌完毕，和屋面构造柱未浇筑。计划10月底进行主体验收，2023年12月31日前内粉、外粉全部结束（工期60天），交给甲方进行装修。
除上述业主单位自行施工的内容外，6#楼背面四川亚太施工的1#车库迟迟未完，无法搭设悬挑以下的外脚手架，背面的墙体和二次构件无法施工，对进度影响较大，此事已多次与甲方提出解决，无结果。
电压低，影响工期15天左右。
、墙体变更，甲方要求不能砌墙，影响工期15天左右。
、屋面，封顶后又变更增加框架柱、梁、玻璃幕墙变为墙体，影响工期20天左右，总共由于甲方原因影响工期50天左右。
、甲方变更未进行图纸审查，影响验收。
二、签证及资料。
#楼变更较多，我部是随做随签，资料随施工进度。
三、安全。#楼安全防护基本到位。
项目进度计划及制定方法
一 项目进度计划。项目进度计划是指在确保合同工期和主要里程碑时间的前提下，对设计 采办和施工的各项作业进行时间和逻辑上的合理安排，以达到合理利用资源 降低费用支出和减少施工干扰的目的。按照项目不同阶段的先后顺序，分为以下几种计划 1 项目实施计划 承包商基于业主给定的重大里程碑时间 开工 完工 试运...
周施工情况及下周进度计划
一 本周主要工作回顾 一 15 桩基已完成。月4日砖模完成。月6日砼垫层完成及找平层8日完成。3 砖胎模完成及抹灰10日完成。4 降水井及基坑井抽水布置完成并24小时不间断抽水。日桩基验收。二 16 楼砖模粉刷完成3 4 楼上周土方开挖二分之一。2 下周计划到6日开挖完成及7日砍桩完成。日砼垫层浇筑...
项目计划编写及进度确认指南
编制项目计划的时间 1 项目经理在召开项目立项会议前，根据项目合同和投标文件要求编写初步项目计划，立项会上充分讨论并确定里程碑时间要求。在与客户召开项目启动会时，建议从项目管理系统中导出项目计划给客户。随着项目的展开，项目经理应不断地细化项目计划。2 立项流程结束后的项目必须在项目管理系统中制定项目...