进度计划及保证措施

1）施工总进度计划。

中标后，我公司严格相应招标文件，确保在保质保量的情况下依据合同在规定工期内完成整个工程，不拖延工期。

依据本工程规模、特征、施工流程、综合现场情况及社会环境等因素，同时结合招标文件对工期的要求，我们详尽编制工程施工进度计划，力求客观、全面地表达我们对工程的理解，做到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快最合理的效果。结合本工程的实际情况，为使在全局上实现施工的连续和均衡，便于劳动力组织及穿插施工，降低工程成本，在保证工期的前提下，工作时间：上午8点到12点，下午2点到6点，针对本工程的特点，我公司采取同步施工法，自上而下，平行施工。

2）保证工期的施工组织措施。

1.施工准备工作。

首先建立组织健全、精干有力的项目管理班子：公司选派组建的项目班子由项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、预算员、设计师等组成，确保人员到位，项目经理、技术负责人坚守岗位，施工员、质量员、安全员、班组长坚持第一线，落实每天的生产目标，跟踪检查每道工序的施工质量，将问题消灭在施工过程中，避免事故发生。

设计人员对原设计图进行认真审核，根据本标段的工程特点，考虑整个工程的统一风格，业主的设计意图，对原设计图进行深化设计、并同业主、监理及设计人员共同研究，对具体的设计材料做法及时确认。我公司的设计师将对工程进行全过程的服务，及时解决施工中遇到的各种难题，保证施工顺利进行。

2.建立协调机构。

建立一个权威的、反应快捷、效率高的协调机构，由建设、监理、各施工共同组成，协调机械定期开会，有议有决，严肃认真，雷厉风行，互创条件，共同对各专业、各工种进行组织协调，为了共同的目标、按时竣工。相互了解有关专业的设计及技术要求，把各技术人员组织起来，采用例会形式相互交流技术要求，解决图纸中的矛盾。要控制好工作面：

由于工程施工经历冬季，故在施工过程中要做好季节性施工技术措施。

3.建立每周例会制度，及时对出现的偏差进行分析**，制定措施，减少内部或外部因素对工期的影响，举行由建设、监理、施工参加的工程例会，根据检查落实情况。

4.同其他各相关专业施工的施工配合，要互相提供或创造施工条件，相互提供施工空间，避免相互影响，相互破坏的情况出现，应加强交接验，避免相互之间的扯皮拖延工期。

5.加强工序质量控制与检验，及时发现施工中可能出现的质量问题，减少不必要的返工损失和工期的延误。

6.给相关专业提供相应的控制线，及时对施工现场的有关空间尺寸进行核对，提前检查了解各专业之间的矛盾，及时解决处理，防止土建装饰做饰面时才发现相关专业发生矛盾，而延误工期。

7.加强物资管理，充分保证资源的有效**，减少停工待料、有料等人的情况发生。根据作业面的实际情况，认真计算、分析各工种的人员需求量，按进度要求计划好各种物资的**时间，做到人、财、物的有机统一，合理配置，以提高功效，确保计划工期。

8.加强施工动态管理，及时检查施工实际进度情况，对应施工进度计划，分析原因，及时调整，从源头上消除各分项工程延误而造成的工期累加，以影响整个工期的完成。

3）保证工期的技术措施。

技术要先行，充分做好技术准备。组织有关人员认真学习和熟悉施工图纸，参加设计交底和图纸会审工作，编制详尽的施工组织设计并及时呈报批准。及时参加现场各种协调会议，及时按合同工期的要求，细化施工总进度计划和周、旬作业计划，细化月度用款计划，及时向招标人和监理工程师、业主提供相关的信息和电子文件。

及时对材料、半成品进行提料，交由材料主管购置；提前对加工工件翻样；做好施工前的现场测量放线工作。

施工现场按照业主的要求，将临时水电等设施一次性布置好，确保施工顺利进行。

1.编制详尽施工计划。

编制一份完整的、各方面均认同并遵照执行的施工计划，这是达到“有序”的前提，计划的目标是合同工期，其中关键的问题是施工交叉配合，明确在不同阶段以哪个工种为主；在工程施工采用网络倒排法进行控制。

严格按施工进度计划执行，并以施工进度计划为龙头，编制材料采购、材料进场计划，检验、试验计划、机械设备计划，劳动力需用计划等，确保施工正常要求，二是要充分考虑于其他专业间的协作配合要求，综合分析，在编制总进度计划的同时，按时间顺序编制更加详细的周计划和日计划。根据网络计划的控制点建立进度控制体系，明确各层次的进度控制人员，具体任务和工作责任。

2.机械、材料、劳动力合理调配。

施工过程中，机械、材料、劳动力合理调配，严格按施工进度计划运行，计划的调整必须建立在缩短关键线路时间为原则的基础上。组织好各工种的相互交叉配合及流水施工，配备足够的周转材料：材料进场严格按计划，并按指定位置堆放，减少二次搬运和不必要的窝工现象；实行全面质量管理，推行任务责任到人，减少不必要的返修；落实安全措施，减少因安全而影响生产的各种潜在因素；做好各种机械的保养，减少因机械故障而影响工期；尽量延长施工时间，节假日不休息，以加快施工进度；合理安排工作面，切实抓好影响工期的关键工作，为保证工程质量、加快施工进度，在公司范围内调度、挑选熟练的木工、泥工、油漆工等主要工种进场施工。

装饰工程工序多、工种多、投入劳动力多、机械多，这些都给管理增加了难度。参加施工的横向多且不属于一个系统，性质不一，同时施工，在管理上要求有高度统一的计划性、权威性和组织性，各工种交叉多，相互制约，一个环节考虑不周或处理不妥，就会影响到另一个环节或更多的环节，产生难以控制的负面影响，如工程质量问题、标高问题、材料及设备**问题，一方停顿，多方受阻，所以施工管理必须处在“有序”、“受控”的状态下。

3.广泛用计算机管理信息系统。

针对本工程的重要性，我公司对工程可存档方面的资料采用计算机进行处理，并且通过阶段性比较，对现场中的各种因素进行动态管理，准确、果断地进行决策，以保证工期计划的顺利实施。可做到控制工序进度、质量，实现过程的可控制性、质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系，能及时向业主公布工程的进度、质量动态，提高工作效率，加快工作进程。

4.广泛采用新技术、新材料、新工艺。

先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。我公司针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料和机具和计算机技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。

4）针对本工程影响工期的因素分析及预防措施。

1.影响工期进度的因素。

首先找出影响工期的主要因素并进行分析，对于内部因素是可以较好地进行控制的，但同时也是控制的重点和难点，必须加强控制力度，而对于外部影响因素，主要是进行及时沟通和联系。对于本工程内部因素影响工期进度进行分析，主要有以下6点：

1、设计变更，需重新设计及审批、出图等影响施工进度；

2、整个工程不仅是装饰专业公司一家施工，施工中还涉及与相关安装的交叉配合，安装有可能跟不上进度，影响工期。

3、施工**现配合不协调及时也会影响工期。

2.预防措施。

依靠公司力量，确保充足的劳动力投入。

组织流水作业，合理安排垂直交叉作业。

密切配合安装的施工，合理安排穿插施工。

必要时安排两班制作业，白班和晚班轮流施工。

及时编制材料采购计划（含甲供材料申报表），加大材料采购力度，把加工时间长的材料提早定货，专人跟踪。

与设计及时协调，安排具有资深专业设计师组织深化施工图。

有后续工序的湿作业必须提前结束，以利自然干燥。

及时与设计、业主、监理及业主协调，作好顺利施工的各方条件。

5）针对本工程加快工程进度的措施。

本工程装饰内容多，工作量大，现场交叉作面多，若我司中标施工，将充分发挥我司的资源优势，合理安排各项施工资源，力争如期完工。为实现这一目标，我司采取一系列措施，力争工程保质保量完成。

1.技术措施：

在可能的范围内缩短关键线路作业，制定详细可行的施工进度计划表，包括周进度和月进度计划表。

改变作业流程，划分施工段、每个施工段采取流水作业，加快施工进度。

当上道工序留下操作面时，即可进行下道工序施工。

放样细化，把每一个工序，节点均目标化，突出作业时间，抓好每一个环节；抢工期的同时，抽调精干人员组成专业施工队伍，保证不影响质量。

充分利用公司工厂优势，对大宗构件进行工厂化加工，现场安装，以缩短时间。

提出替代方案，经批准后实施。

检查资源使用情况，实时配备及协调。

2.组织措施：

增设现场管理人员，加大施工人员投入。

采用新工艺、新设备进行施工，提高劳动生产率。

增加工作班数：必要时采取工厂化生产方式，施工采用四班三倒制，实行工厂化不间断施工，并且每天上班与下班中间间隔半小时，以避免工人上班高峰期，对施工成品造成破坏。

采用人员激励方法：发放工作奖金或提早完工奖金，对工人实行奖励制度，根据施工进度计划安排节点，对提前完成的施工班组进行奖励，以提高工人的劳作积极性，加快工程进度。

6）确保工程进度的材料**措施。

1.及时准确地向业主申报材料计划且具有超前意识，计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行，也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。

2.在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。

3.协助业主做好材料**及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、**，建立专职保管员及完整的领用手续，保证**的设备及材料不丢失，不浪费。

4.材料的组织**是项目部物资管理的中心任务，**质量的优劣与**速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：

1)加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：

项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到**工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。

2)加强采购成本的控制；

在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。任何物质必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。

3)坚持审批的环节：

项目部在做好自身环节的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行**、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。

7）确保工程进度的资金措施。

资金作为项目启动的根源，各项目工作的开展都离不开资金。资金的供给情况，关系到工程进度的快慢。

1.合理收取工程款。

严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理、在审核的基础上结算价款。

2.合理使用工程款。

1)保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。

2)在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。

3.合理调度工程款。

若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行。

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