巴东县电力公司职工住宅楼工程。
竣工总结。恩施兴州建设工程有限责任公司。
二○○四年十月二十八日。
巴东电力公司职工住宅楼工程。
竣工总结。巴东电力公司职工住宅楼工程在巴东电力公司领导的高度重视下，在设计、地勘部门的积极配合协作下，得力于质监、监理的监督指导，经过我项目部精心组织施工，历时近14个月的艰苦努力，除室外散水、一层门厅车道外，其余施工合同约定内容已于2024年9月28日完成全部施工任务，现作如下总结：
一、工程概况。
1、工程概况。
2、建筑概况。
3、结构概况。
二、工程工期。
本工程于2024年8月29日正式放线破土动工，到2024年9月25日完成基础工程施工任务，由各有关单位参加进行基础工程竣工验收，由验收小组评定为合格等级，主体工程于2024年2月29日完成，由建设单位组织各职能部门及有关单位进行主体工程验收，验收组一致认为该工程基础及主体工程按图施工，严格执行了强制性标准条文，施工***，安全可靠，资料齐全，由验收小组评定为合格。同时，经项目部申报，该工程主体结构被评为“省结构优质工程”。
工程总工期计划于2024年6月30日竣工，建设单位为了有效控制工程造价，得到较理想的效果，实际竣工日期为2024年11月8日，总工期达436天，其中雨天67天，春节假期24天，中秋节和国庆节各放假i天，有效作业343天。工程工期甲、乙双方均无异议。
三、执行标准、法律法规。
四、主要变更情况。
根据现场实际情况，应建设单位要求，经设计方同意，该业务楼有以下几方面的变动：
1、基础超深：原设计独立柱基底标高为-6.600 m，实际标高为-7.400m，土方由原设计的独立柱基坑开挖，变更为满樘开挖。
2、主体结构：填充外墙由原设计的混凝土空心小砌块，变更为加气混凝土砌块。
3、装饰部分：
1）、原设计正立面幕墙窗由设计单位变更为银灰色镀膜玻璃隐框玻璃幕墙，原塑钢窗变更为香槟色铝合金窗。
2）、一层大厅、四、五、六层会议室和五层站长办公室的吊顶、墙面装饰及乳胶漆，是由建设单位与绿洲装饰公司签定合同单独发包，与我项目部无关，监理单位为保证工程资料的完整性，要求将其资料和我们的工程资料装订在一起。
五、工程质量。
一）检验批、分项、分部工程验收。
1、基础和主体分部已分别组织验收合格，其它分部工程所含的分项工程质量均符合合格标准。
2、该工程按楼层划分检验批，各检验批主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据和质量检查记录，且签字完备。
3、分部工程所含的分项工程质量均符合合格标准。
4、单位工程所含的分部工程自检评定均合格。
二）质量控制资料。
1、图纸会审、设计变更共17份；
2、工程定位测量1份，楼层放线记录7份；
3、钢筋进场合格证32份，检验报告67份；
4、水泥进场合格证及检验报告各10份；
5、焊条合格证5份，焊件取样检验报告75份；
6、砼试件抗压强度试验报告38 份，c30砼试配1份，同条件养护试件4份；
7、混凝土空心砖合格证及检验报告共6份；
8、结构验收报告2份；
9、隐蔽工程验收及预检记录各39份；
10、检验批、分项、分部工程及单位工程验收记录共398份。
三）结构抽测情况。
2024年2月18日，恩施州质量检测站到工地进行混凝土强度抽测检验，均符合混凝土结构质量验收标准。
四）单位工程质量情况。
1、沉降观测：共观测11次，最大沉降7mm，最小沉降5mm，沉降基本均匀，在施工规范允许范围内。
2、观感质量：地面砖铺贴牢固、平整，无空鼓现象，屋面无积水现象，墙面平整，阴阳角及细部顺直，观感质量综合评定好。
3、质量综合评定：共6个分部工程，全部合格，单位工程质量企业自评合格。
六、执行设计文件情况。
该工程严格按照设计文件、图纸会审及施工图纸变更组织施工。施工中无违反设计文件的现象。
七、执行强制性条文情况。
1、钢筋、水泥、砖均有出厂合格证和复检报告，品种和型号符合设计要求；
2、混凝土、空心砖、加气混凝土砌块、m5.0混合砂浆的标号、品种符合设计要求；
3、填充墙砌筑，严格按设计和规范要求设置拉接筋，门窗洞口插筋灌实，各层门窗过梁上口设通长钢筋，并在顶层和底层按设计设置钢筋砼窗台梁；
4、砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等均符合规范要求；
5、钢筋焊接质量、位置、搭接长度等符合专门验收规定；
6、砼骨料按品种、规格分别堆放，砼计量有效。
7、施工中的细节质量问题已现场纠偏，无违反强制性条文的现象。
八、工程资料。
该工程资料全部实行了微机管理，统一用a4打印纸输出。施工过程中资料收集做到了及时、准确、数据真实可靠、齐全并与工程同步，各类资料签证齐全有效，现已按《湖北省建筑工程施工统一用表》资料目录进行汇总归档，装订成册。
九、工程竣工。
本工程已于2024年10月26日全面完成施工任务。在整个工程的施工过程中，得到各有关单位的大力支持与诚挚协作，以及各职能部门的严格监督管理，使整个工程的施工管理、质量控制基本规范化，在此一并致谢。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准[gbj50300-2001]》，我公司对本工程进行验收自评，工程资料真实齐全，质量综合自评等级为合格。
目前，该工程竣工验收准备就绪，具备工程竣工验收的各项条件，敬请各相关单位的领导、专家进行验收评定。
恩施兴州建设工程有限责任公司。
巴东电力公司职工住宅楼工程项目部。
二oo四年十月二十八日。
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